Определение по делу № 2-298/2018 ~ М-262/2018 от 24.04.2018

Дело № 2-298/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

П.Балахта                                05 июня 2018г.

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова ФИО7, Широковой ФИО8 к ООО «База Крастехснаб» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Широков ФИО9., Широкова ФИО10 обратились в суд с исковым заявлением к ООО «База Крастехснаб» о защите прав потребителей, ссылаясь на то, что между ответчиком и первоначальным участником долевого строительства ООО «УК ПКСК» был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома № от 21.10.2014г. В последующем между первоначальным участником долевого строительства <адрес> и истцами был заключен договор уступки права требования № ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 23.03.2017г. <адрес> ввело в эксплуатацию многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>. Согласна акта приема-передачи от 12.09.2016г., участники получили 1-комнатную <адрес> на 5 этаже, общей площадью №. в жилом доме по <адрес> «и» в <адрес>. В процессе эксплуатации квартиры были выявлены многочисленные недостатки: в квартире имеются неровности стен, полов, дефекты обоев, а также промерзание стен в стыках во всех комнатах. На всех стенах и потолках появились трещины. Дверные блоки установлены не по уровню, вследствие чего межкомнатные двери не закрываются (закрываются в большим усилием. Отопительные приборы во всех квартире установлены не по уровню, также не по уровню установлены сантехнические приборы (раковина, унитаз). Полагают, что объект капитального строительства, качество которого не соответствует обычно предъявляемым к таким объектам требованиям технических регламентов, иным требованиям ГОСТ, СНИП, нарушает права истцов, как потребителей. Истцами был заключен договор на осуществление исследования качества квартиры. В ходе проведения экспертизы были выявлены многочисленные недостатки, а именно. 1) Отделочные покрытия стен и перегородок, основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, для устранения которых требуется выравнивать основания отделочных покрытий стен и перегородок, произвести смену обоев, частично окрасить стены и перегородки в санитарном узле. 2) Покрытие пола имеет дефекты, для устранения которых требуется произвести демонтаж/ монтаж плинтусов, напольного покрытия, выравнивание поверхности основания пола полимерцементным составом, в помещении санузла необходимо произвести монтаж/ демонтаж напольного покрытия из керамической плитки, а также монтаж/ демонтаж ванны и унитаза. 3) Поверхность потолка имеет дефекты, для устранения которых необходимо выровнять поверхность потолка и произвести окраску поверхности потолка водоэмульсионной краской. 4) Оконные и балконные блоки имеют множественные дефекты, для устранения которых необходимо произвести их замену. 5) Помещение балкона имеет дефекты. 6) Отопительные приборы и санитарные изделия установлены не по уровню, с нарушениями требований действующей нормативной документации. Согласно заключению специалиста <адрес> от 122.04.2018г., <адрес> построена с нарушением специальных строительных норм и правил (обнаружены недостатки строительно-монтажных и отделочных работ), стоимость устранения выявленных нарушений составляет <данные изъяты>. Истцами были понесены расходы на проведение экспертизы в размере <данные изъяты> рублей. Все выявленные недостатки возникли в результате несоблюдения застройщиком при строительстве обязательных норм и правил. Разумная и справедливая компенсация морального вреда составляет <данные изъяты>. 16.04.2018г. истцы направляли ответчику претензию относительно качества выполненных работ и требовали возместить расходы на устранение недостатков. Претензия получена ответчиком 24.04.2018г. Однако в установленный законом 10-дневный срок (04.05.2018г.) требование истцов о возмещении убытков застройщиком удовлетворено не было, предложения о проведении экспертизы качества выполненных строительно-монтажных работ от ответчика не поступало, что позволяет сделать вывод о согласии застройщика с предъявленными претензиями и суммой расходов по устранению недостатков. Размер неустойки за просрочку обязанности по выплате денежных средств – расходов по устранению строительных недостатков на 05.07.2018г. за 60 дней <данные изъяты> рублей 07 копеек, а поскольку неустойка не может быть выше цены услуг, то <данные изъяты> рублей 04 копеек. Просят взыскать с ООО «База Крастехснаб» в равных долях в пользу Широкова ФИО11., Широковой ФИО12. <данные изъяты> 04 копеек в счет стоимости устранения недостатков, 30000 рублей компенсации морального вреда, <данные изъяты> 04 копеек неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в соответствии с п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы, присужденной судом.

В судебное заседание стороны представили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцами и ответчиком ООО «База Крастехснаб», согласно которого 1) ответчик обязуется выплатить истцам в счет предъявленных по указанному гражданскому делу требований денежные средства в равных долях в сумме <данные изъяты> рублей в следующем порядке: в течение 20 рабочих дней со дня вступления в силу определения Балахтинского районного суда Красноярского края об утверждении настоящего мирового соглашения на банковский счет Широкова ФИО13., указанный в п.3 мирового соглашения, перечисляются денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. 2) Вышеуказанная сумма денежных средств, которую ответчик обязуется выплатить истцам в равных долях по настоящему мировому соглашению, включает в себя удовлетворение следующих требований истцов в следующих размерах: требований о взыскании стоимости недостатков работ в вышеуказанном жилом помещении – в размере <данные изъяты> рублей, требование о взыскании неустойки – в размере <данные изъяты>, требование о взыскании денежной компенсации морального вреда – в размере <данные изъяты> рублей, требование о взыскании штрафа – в размере <данные изъяты> рублей. 3) Вышеуказанная сумма денежных средств перечисляется на банковский счет Широкова ФИО14 по следующим реквизитам: Доп.офис № ПАО Сбербанк <адрес>, №, счет получателя 40№. 4) Обязанности ответчика по настоящему мировому соглашению считаются исполненными надлежащим образом с момента перечисления денежных средств в размере, указанном в п.1 настоящего мирового соглашения, на банковский счет Широкова ФИО15 5) Истцы отказываются от взыскания денежных средств по своим требованиям, заявленным по гражданскому делу №, в размере, превышающем сумму, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения. 6) С момента исполнения ответчиком надлежащим образом обязанностей, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения, истцы более не имеют к нему претензий либо требований, связанных с недостатками работ, выполненных застройщиком в жилом помещении по адресу: <адрес> «и» <адрес>, приобретенном истцами на основании договора участия в долевом строительстве №-ДДУ от 21.10.2014г., договора уступки права требования № ЗП 2/148 от 23.11.2015г., требований о неустойке, штрафе и компенсации морального вреда. 7) Судебные расходы, включая расходы по оплате услуг представителей; суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В связи с этим истец истцы отказываются от иска. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения дела в связи с утверждением мирового соглашения истцам и ответчику разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом установлено, что 25.05.2018г. между представителем истцов Широкова ФИО16 Широковой ФИО17. - Булак ФИО18 действующего на основании доверенности от 22.05.2018г. и представителем ответчика Бакайкиной ФИО19., действующей на основании доверенности от 18.04.2018г., заключено мировое соглашение, согласно условиям которого 1) ответчик обязуется выплатить истцам в счет предъявленных по указанному гражданскому делу требований денежные средства в равных долях в сумме <данные изъяты> рублей в следующем порядке: в течение 20 рабочих дней со дня вступления в силу определения Балахтинского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения на банковский счет ФИО2, указанный в п.3 мирового соглашения, перечисляются денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. 2) Вышеуказанная сумма денежных средств, которую ответчик обязуется выплатить истцам в равных долях по настоящему мировому соглашению, включает в себя удовлетворение следующих требований истцов в следующих размерах: требований о взыскании стоимости недостатков работ в вышеуказанном жилом помещении – в размере <данные изъяты>, требование о взыскании неустойки – в размере <данные изъяты> рублей, требование о взыскании денежной компенсации морального вреда – в размере <данные изъяты> рублей, требование о взыскании штрафа – в размере <данные изъяты> рублей. 3) Вышеуказанная сумма денежных средств перечисляется на банковский счет Широкова ФИО20 по следующим реквизитам: Доп.офис № ПАО Сбербанк <адрес>, №, счет получателя 40№. 4) Обязанности ответчика по настоящему мировому соглашению считаются исполненными надлежащим образом с момента перечисления денежных средств в размере, указанном в п.1 настоящего мирового соглашения, на банковский счет Широкова ФИО21. 5) Истцы отказываются от взыскания денежных средств по своим требованиям, заявленным по гражданскому делу №, в размере, превышающем сумму, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения. 6) С момента исполнения ответчиком надлежащим образом обязанностей, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения, истцы более не имеют к нему претензий либо требований, связанных с недостатками работ, выполненных застройщиком в жилом помещении по адресу: <адрес> «и» <адрес>, приобретенном истцами на основании договора участия в долевом строительстве №-ДДУ от 21.10.2014г., договора уступки права требования № ЗП 2/148 от 23.11.2015г., требований о неустойке, штрафе и компенсации морального вреда. 7) Судебные расходы, включая расходы по оплате услуг представителей; суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Суд считает возможным утвердить указанное мировое соглашение, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения, а именно: что в связи с заключением мирового соглашения производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также то, что в случае неисполнения условий мирового соглашения, стороны вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 – 221, 224 – 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение от 25.05.2018г. между представителем истцов Широкова ФИО22, Широковой ФИО23 – Булака ФИО24, действующего на основании доверенности от 22.05.2018г., и представителем ответчика Бакайкиной ФИО25, действующей на основании доверенности от 18.04.2018г., заключено мировое соглашение, согласно условиям которого 1) ответчик обязуется выплатить истцам в счет предъявленных по указанному гражданскому делу требований денежные средства в равных долях в сумме <данные изъяты> рублей в следующем порядке: в течение 20 рабочих дней со дня вступления в силу определения Балахтинского районного суда Красноярского края об утверждении настоящего мирового соглашения на банковский счет Широкова ФИО26 указанный в п.3 мирового соглашения, перечисляются денежные средства в сумме 141000 рублей. 2) Вышеуказанная сумма денежных средств, которую ответчик обязуется выплатить истцам в равных долях по настоящему мировому соглашению, включает в себя удовлетворение следующих требований истцов в следующих размерах: требований о взыскании стоимости недостатков работ в вышеуказанном жилом помещении – в размере <данные изъяты> рублей, требование о взыскании неустойки – в размере 500 рублей, требование о взыскании денежной компенсации морального вреда – в размере <данные изъяты> рублей, требование о взыскании штрафа – в размере 500 рублей. 3) Вышеуказанная сумма денежных средств перечисляется на банковский счет Широкова ФИО27, по следующим реквизитам: Доп.офис № ПАО Сбербанк <адрес>, №, счет получателя 40№. 4) Обязанности ответчика по настоящему мировому соглашению считаются исполненными надлежащим образом с момента перечисления денежных средств в размере, указанном в п.1 настоящего мирового соглашения, на банковский счет Широкова ФИО28, 5) Истцы отказываются от взыскания денежных средств по своим требованиям, заявленным по гражданскому делу №, в размере, превышающем сумму, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения. 6) С момента исполнения ответчиком надлежащим образом обязанностей, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения, истцы более не имеют к нему претензий либо требований, связанных с недостатками работ, выполненных застройщиком в жилом помещении по адресу: <адрес> «и» <адрес>, приобретенном истцами на основании договора участия в долевом строительстве №-ДДУ от 21.10.2014г., договора уступки права требования № ЗП 2/148 от 23.11.2015г., требований о неустойке, штрафе и компенсации морального вреда. 7) Судебные расходы, включая расходы по оплате услуг представителей; суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Широкова ФИО29, Широковой ФИО30 к ООО «База Крастехснаб» о защите прав потребителей.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: