Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2К-36/2012 ~ МК-42/2012 от 14.06.2012

Дело № 2К-36/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2012 года                                                                                                        пос.Боровой                                                                                                                                                                                                 

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.,

при секретаре Пиванковой Ю.Н.,

с участием представителя истца - администрации Боровского сельского поселения Ругоевой Е.С.,

ответчиков Пушшиева В.А., Пушшиева М.А., Пушшиева А.А.,

прокурора Кузнецовой Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Боровского сельского поселения к Пушшиеву Вячеславу Александровичу, Пушшиеву Михаилу Александровичу и Пушшиеву Алексею Александровичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Боровского сельского поселения (далее - истец) предъявила иск к Пушшиеву Вячеславу Александровичу, Пушшиеву Михаилу Александровичу и Пушшиеву Алексею Александровичу (далее также - ответчики) о выселении из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>, с предоставлением по нормам общежития на условиях социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, ответчики проживают в нем на основании договора социального найма. Ответчики без уважительных причин более 6 месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила ... рублей.

В судебном заседании представитель истца Ругоева Е.С. иск по изложенным в нем основаниям поддержала.

Ответчики Пушшиев В.А., Пушшиев М.А. и Пушшиев А.А. в судебном заседании иск не признали, просили предоставить время для погашения долга, указав, что невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги обусловлено тяжелым материальным положением, связанным с отсутствием работы и невозможностью трудоустройства в пос.Боровой. Оплачивать жилье было нечем. В настоящее время они начали погашать задолженность, после окончания ягодного сезона в октябре 2012 года у них будет возможность полностью погасить долг.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Кузнецовой Т.В., полагавшей в иске отказать, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации в статье 40 закрепляет право граждан на жилище.

В соответствии со статьями 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 38 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услу<адрес> указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики на условиях договора социального найма пользуются квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>, предоставленной Пушшиеву В.А. В настоящее время в квартире зарегистрированы Пушшиев В.А., Пушшиев М.А. и Пушшиев А.А.

Согласно справкам ООО «Кристалл» и ООО «Боровские ТВК» от ДД.ММ.ГГГГ, у ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность: по оплате содержания жилья в размере ... рублей, по оплате коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек.

Ответчиком Пушшиевым В.А. в судебное заседание представлена квитанция о частичной оплате имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (в мае 2012 года оплачено 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ оплачено 1 748 руб. 20 коп. в погашение задолженности). Ответчики в настоящее время осуществляют сбор дикорастущих ягод с целью их дальнейшей реализации, наличие долга не отрицают и выражают готовность по погашению долга до октября 2012 года из дохода от реализации ягод, пояснив, что не могли ранее гасить задолженность, находясь в поиске работы и не имея иного источника дохода, кроме пособия по безработице и временных заработков, размер которых не позволял им исполнять принятые на себя обязательства надлежащим образом.

Судом установлено, что доход ответчика Пушшиева А.А. в 2001 году составлял в среднем в месяц ... руб., о чем свидетельствует справка о доходах физического лица за 2011 год N ... от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что невнесение ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги обусловлено уважительными причинами, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Боровского сельского поселения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                     подпись                                                 И.В.Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

составлено 13 августа 2012 года

Справка: решение вступило в законную силу 14 сентября 2012 года.

Копия верна

Судья                                                                                                                            И.В. Бакулин

Секретарь суда                                                                                                               ФИО8