Решение по делу № 2-1288/2018 ~ М-11952/2017 от 22.12.2017

Дело № 2-1288/2018

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

         12 марта 2018 года                                                           г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                        Александровой Н.И.

при секретаре                                                   Тимербулатовой А.Н.

с участием представителя истца по доверенности Уцеховской Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой Е.А. к Администрации ГО г.Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок,

Установил:

Молчанова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на садовый земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу РБ, <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», мотивируя тем, что является собственником данного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ в связи с приобретением, является членом СНТ «<данные изъяты>». Однако, при обращении в администрацию городского округа <адрес> в передаче в собственность истцу указанного земельного участка отказано по мотивам предоставления данного участка на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> в пожизненное наследуемое владение Ежовой В.П., что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется участком, членские взносы оплачивает вовремя, задолженности не имеет.

Истец Молчанова Е.А. в суд не явилась, о дне рассмотрения извещена.

Представитель истца по доверенности Уцеховская Г.Р. исковые требования поддержала, дала суду соответствующие показания. Показала об отсутствии претензий других лиц.

Представитель администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Просит суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства, с учетом мнения Ежовой В.П., истребовав у истца дополнительные документы.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Заря», третье лицо Ежова В.П. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия истца, представителя ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, для ведения садоводства, расположенный в СНТ «<данные изъяты>», площадью 685 кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес>, <адрес>», №, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, указана площадь 685 кв.м., ранее учтенный, расположен в границах участка относительно ориентира в соответствии с действующим земельным законодательством. Однако границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, межевание не проведено.

Имеется акт согласования границ земельного участка владельцами соседних участков.

В то же время в сведениях Росреестра отсутствует информация о собственниках спорного земельного участка.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Товарищества собственников недвижимости «<данные изъяты>» истец Молчанова Е.А. является членом ТСН «<данные изъяты>», где ей принадлежит садовый земельный участок №, площадью 685 кв. м., имеется членская книжка на имя истца с указанием о приеме в члены товарищества 2002 года и принадлежности участка №.

          Как следует из справки СНТ «<данные изъяты>» протокол о включении в члены товарищества Молчановой Е.А. и заявления Ежовой В.П. не сохранились.

В соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункта 5 ст. 39 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает изложенное, а также положения статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

        Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, отсутствие возражений третьих лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок №, расположенный в <данные изъяты>»/ <адрес>.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.15, 21, 39 ЗК РФ, ст. 17 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Исковые требования Молчановой Е.А. - удовлетворить.

        Признать право собственности Молчановой ФИО6 на земельный участок, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>», участок №, кадастровый №.

          Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения через городской суд.

Председательствующий судья:                               Н.И.Александрова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>