Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2015 ~ М-363/2015 от 02.06.2015

Дело № 2-435/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» июня 2015 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес>, администрации <данные изъяты> сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, администрации <данные изъяты> сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 был предоставлен для проживания жилой <адрес> на условиях социального найма, где она проживает в настоящее время, согласно справки № о факте проживания и выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 администрацией <данные изъяты> сельсовета был выдан ордер № на указанный жилой дом согласно решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением в администрацию <адрес> сельсовета с просьбой о заключений договора приватизации на жилой <адрес>, так как ранее право на приватизацию она не использовала, что подтверждается справкой Мотыгинского БТИ от № № а так же выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № на имя истицы и № на жилой <адрес>, п <адрес>, <адрес>. Согласно сведений ордера и выписки из домовой книги на <адрес>, внук истицы ФИО1 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и по указанному адресу не проживает.

В силу невыясненных обстоятельств и изменений федерального законодательстве жилищный фонд из собственности МО Мотыгинский район в собственность МС <данные изъяты> сельский совет <адрес> в <адрес> передан не был и право собственности за поселением зарегистрировано не было согласие требований ст.ст. 14-17, 50 Федерального закона « Об общих принципах организацш самоуправления в РФ».

Третьи лица каких-либо прав на жилой дом и земельный участок, расположенный под домом, не заявляют и не заявляли с момента ее вселения и занятия земельного участка.

В реестрах муниципальной собственности земельный участок, расположенный под домом и жилой дом не находятся.

Однако, учитывая обстоятельства того, что администрация поселения не имеет реальной возможности оформить в настоящее время данный дом в муниципальную собственность по причине отсутствия средств и необходимости оформления выстроенного дома на земельном участке. Так как жилищный фонд в порядке приема передачи от МО Мотыгинский район, а затем от <данные изъяты>, которое осуществляло управление жилищным фондом МО <данные изъяты> сельского совета, не оформлялся в установленном законом порядке, следовательно и ФИО2 не может во вне судебном порядке оформить право собственности на указанный жилой дом в соответствии со ст.2 Федерального закона « О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в РФ».

Согласно данных технического паспорта выданного Мотыгинским производственным участком БТИ от ДД.ММ.ГГГГ., жилой <адрес> в <адрес>, инвентарный номер №, литера № года постройки, назначение жилое, этаж №, общая площадь дома - № м.кв.

Указанным домом ФИО2 владеет более сорока лет как своим собственным,
открыто, добросовестно и непрерывно по договору найма жилого помещения. Исполняет свои права и обязанности как наниматель жилого помещения добросовестно и жилищного законодательства не нарушает, а так же права и интересов других граждан, что подтверждается выписками из похозяйственнных книг на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно положений п.2 ст. 218 ГК РФ ФИО2 может в судебном порядке признать за собой право собственности на дом в силу права на приватизацию.

ФИО2 является инвалидом первой группы согласно справки медико-социальной экспертизы № и имеет право на освобождение от уплаты госпошлины по настоящему иску. Просит признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью № кв.м., литер №, одноэтажный, № года ввода в эксплуатацию, местоположение: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, согласно телефонограммы просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности. В судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в иске, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Мотыгинского района Красноярского края по доверенности – ФИО5 в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем суду представила заявление.

Представитель ответчика – глава администрации <данные изъяты> сельсовета Мотыгинского района ФИО6 в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем суду представила заявление.

Представители третьих лиц - Мотыгинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явились, согласно отзывов не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, представителя администрации <данные изъяты> сельсовета ФИО6, представителя ответчика администрации <данные изъяты> ФИО5, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

    На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям (п.2 ч.1 ст. 134 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, описательная часть решения должна содержать указания на требования истца, возражения ответчиков и объяснения других лиц, участвующих в деле.

В случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, оценив в судебном заседании все представленные доказательства, полагает возможным принять признание иска ответчиками о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации <адрес>, администрации <данные изъяты> сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью № кв.м., литер №, одноэтажный, № года ввода в эксплуатацию, местоположение: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий.

Копия верна.

Судья:          Петушкова О.Ю.