Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1/2017 (2-3/2016; 2-199/2015;) ~ М-113/2015 от 18.02.2015

Гражданское дело № 2-1/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                                         08 февраля 2017 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Седневой Т.А.,

с участием истца Бондаренко Ю.В., его представителя Галушко Т.В., действующей на основании доверенности от 08 мая 2014 г.,

представителя ответчика Лысенко А.Ю. в лице Приходько Е.В., действующей на основании доверенности от 27 марта 2015 г.,

представителя ответчика СНТ «Кедр-9» в лице Приходько Е.В., действующей на основании доверенности от 27 марта 2015 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1/17 по исковому заявлению Бондаренко Ю.В. к Администрации Манского района Красноярского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района, Садоводческому некоммерческому товариществу «Кедр-9», Лысенко А.Ю., Назаровой О.В. о прекращении права собственности на земельные участки, о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости, о признании незаконным решения о выделении земельных участков, об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, о возложении обязанности устранить нарушения прав собственника земельного участка, о возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко Ю.В. через представителя по доверенности Галушко Т.В. обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Манского района Красноярского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района, СНТ «Кедр-9», Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В. о прекращении права собственности на земельные участки, об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, о признании незаконным решения о выделении земельных участков, об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, о возложении обязанности устранить нарушения прав собственника земельного участка, о взыскании судебных расходов.

Исковые требования аргументированы тем, что в 1991 г. Бондаренко Ю.В., как работнику предприятия, был представлен в пользование земельный участок № для ведения садоводства с декларативной площадью 1 000 кв.м. (далее - спорный земельный участок, недвижимое имущество), расположенный в <адрес> Бондаренко Ю.В. в 1991 г. оплатил вступительный и целевой взносы в правлении СНТ, после чего на основании решения общего собрания СНТ (протокол от 20 января 1991 г. №) Бондаренко Ю.В. был принят в члены товарищества с выдачей ему членской книжки от 20 января 1991 г. №, приступил к освоению представленного ему земельного участка. Постановлением Администрации Манского района Красноярского края от 14 января 1993 г. № спорный земельный участок был предоставлен Бондаренко Ю.В. в собственность в порядке приватизации с выдачей ему свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 12 февраля 1993 г. №. Недвижимое имущество, согласно данным кадастрового паспорта земельного участка, имеет площадь 1 000 кв.м., расположение адресом: <адрес>, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, собственника в лице Бондаренко Ю.В., кадастровый №. Бондаренко Ю.В. в 2009 г. обратился в Управление Росреестра по Красноярскому краю с целью регистрации своего права собственности на земельный участок, после чего 14 августа 2009 г. в ЕГРП была внесена запись регистрации права собственности Бондаренко Ю.В. на спорный земельный участок. Бондаренко Ю.В. с 1991 г. законно владеет земельным участком, площадью 1 000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, использует его по целевому назначению: обрабатывает землю, высаживает садовые и огородные культуры, за свой счет и собственными силами огородил земельный участок, возвел на нем хозяйственные постройки и объекты благоустройства, как собственник земельного участка уплачивает земельный налог, однако в мае 2008 г. и июле 2009 г. Бондаренко Ю.В. был травмирован на производстве, признан инвалидом, после чего в 2009 г. у него было диагностировано онкологическое заболевание, что потребовало длительного лечения с не менее длительными реабилитационными периодами, в связи с чем с 2011 по 2013 гг. Бондаренко Ю.В. и члены его семьи, осуществлявшие за ним уход, были лишены возможности работать на садовом участке постоянно. Бондаренко Ю.В. и члены его семьи, тем не менее, по мере сил и возможности продолжали обихаживать земельный участок, посещали его летом и зимой. 23 сентября 2013 г. после длительного очередного лечения в стационарных условиях Бондаренко Ю.В. прибыл на свой земельный участок и обнаружил, что часть забора его земельного участка снесена, на участке навален строительный мусор, почвенный слой разрушен, замок на его строительном вагончике спилен и заменен другим замком, на его земельном участке кто-то начал возводить строение из деревянного бруса, после чего Бондаренко Ю.В. обратился за разъяснениями в правление СНТ, где ему дали ответ о том, что по требованию КУМИ был составлен список брошенных земельных участков, и в этот список был включен земельный участок Бондаренко Ю.В., после чего постановлением и.о. главы Администрации Манского района Красноярского края за счет «брошенных» земельных участков в СНТ «Кедр-9» земельные участки были представлены другим гражданам. Недвижимое имущество, принадлежащее Бондаренко Ю.В., согласно пояснениям в СНТ, было разделено на два самостоятельных земельных участка № (№) и №, а сам он (Бондаренко Ю.В.) на общем собрании СНТ был исключен из членов товарищества, при этом в ходе дальнейших разбирательств в СНТ ему было предложено оплатить задолженность перед СНТ в сумме 615 040 руб. 00 коп., исходя из следующего расчета задолженности: за дороги по 5 000 руб. 00 коп. в месяц, за 10 лет - 600 000 руб. 00 коп. и 15 040 руб. 00 коп. членские взносы, и только после этого, правление, может выделить ему другой земельный участок. Бондаренко Ю.В. сведений о лицах, которые захватили спорный земельный участок и находящеся на нем имущество истца, ни в СНТ, ни в Администрации Манского района Красноярского края никто не представил, равно как и не было разъяснено, на каком основании он был лишен своего права собственности в отношении спорного земельного участка. Управлением Росреестра по Красноярскому краю на запрос сведений о правообладателях земельных участков № № и № Бондаренко Ю.В. были представлены уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, в связи с чем Бондаренко Ю.В. оплатил производство кадастровых работ, и, согласно полученным данным, было установлено, что спорный земельный участок фактически разделен на две части, каждая из частей включена в границы земельных участков с кадастровыми номерами № (далее - условный участок № 1) и № (далее - условный участок № 2), при этом площадь фактического наложения на земельный участок Бондаренко Ю.В. условного участка № составила 224 кв.м. и условного участка № - 856 кв.м., при этом сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРП от 20 октября 2014 г., указывает на то, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1046 кв.м., имеет адрес: <адрес>, принадлежит на праве собственности Назаровой О.В., при этом сведения о границах данного земельного участка отсутствуют. Управлением Росреестра по Красноярскому краю также Бондаренко Ю.В. были представлены сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 495 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Лысенко А.Ю., при этом сведения о границах земельного участка отсутствуют. Нарушение прав Бондаренко Ю.В., как считает сторона истца, произошло вследствие незаконных действий правления СНТ «Кедр-9», которое включило в список брошенных земельных участков принадлежащий земельный участок (достоверно зная, что владение этим земельным участком со стороны Бондаренко Ю.В. было обусловлено наличием у него права собственности на этот земельный участок), после чего незаконно представило этот земельный участок и расположенное на нем имущество в виде строений, сооружений и объектов благоустройства в пользование третьих лиц, хотя нормы Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не наделяют садоводческие некоммерческие объединения правом прекращения права собственности граждан на земельные участки, как и не наделяют эти объединения правом распоряжаться имуществом граждан, расположенных на таких земельных участках, то есть сам факт исключения Бондаренко Ю.В. из членов СНТ не является основанием для его лишения права собственности на земельный участок и передачу данного земельного участка в пользование других лиц. Нарушение права Бондаренко Ю.В. обусловлено также действиями и решениями должностных лиц Администрации Манского района Красноярского края, представившими земельные участки № № и № в нарушение ст. ст. 44 - 48, 51, 54 ЗК РФ, а также по ст. ст. 284 - 286 ГК РФ другим гражданам без законных на то оснований (без проведения процедуры изъятия земельного участка у Бондаренко Ю.В., без проведения работ по определению границ, испрашиваемых земельных участков и их согласования со смежными землепользователями из земель, ранее представленных для садоводства). Должностные лица Администрации Манского района Красноярского края с целью сокрытия своих незаконных действий, то есть с противоправной целью присвоили земельным участкам новые адреса, включив в почтовый адрес ориентира наименование улицы «Веселая», однако постановления о присвоении адреса улицам в СНТ не принималось. Бондаренко Ю.В. вследствие указанных незаконных действий СНТ и Администрации Манского района Красноярского края, являясь собственником спорного земельного участка с кадастровым номером №, лишен возможности использовать свое имущество по целевому назначению, при этом он исправно уплачивает земельный налог. Лысенко А.Ю. и Назарова О.В. своими незаконными действиями также способствовали нарушению имущественных прав Бондаренко Ю.В., поскольку они знали, что земельный участок № принадлежит на праве собственности Бондаренко Ю.В., однако незаконно завладели этим земельным участком и расположенным на нем имуществом, распоряжаются данным земельным участком как своим, без законных на то оснований. Лысенко А.Ю. и Назарова О.В. не могли не видеть, что земельный участок, который им представило правление СНТ огорожен, застроен, обрабатывается и используется по целевому назначению, видели они и то, что на земельном участке складированы строительные материалы, имеются объекты благоустройства, расположено имущество (железный бак для сбора воды, навес), однако, несмотря на это, Лысенко А.Ю. и Назарова О.В. самоуправно разрушили забор, ограждавший земельный участок, срезали навесной замок на строительном вагончике, пользуются имуществом Бондаренко Ю.В., как своим собственным, возводят на захваченном земельном участке строения и сооружения, игнорируют требования собственника Бондаренко Ю.В. о возврате захваченного имущества.

Основываясь на изложенном, Бондаренко Ю.В., ссылаясь на положения ст. ст. 12, 301, ГК РФ, 60 ЗК РФ, просит суд: 1) признать незаконным и отменить решение общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Кедр-9» в части признания земельного участка №, расположенного на территории СНТ «Кедр-9» и принадлежащего на праве собственности Бондаренко Ю.В. бесхозяйным и передачи его в пользование членам товарищества; 2) признать незаконным и неподлежащим исполнению с даты его принятия Постановление и.о. главы Администрации Манского района ФИО26 от 25 ноября 2013 г. № о предоставлении земельных участков; 3) прекратить право собственности Назаровой О.В. на земельный участок общей площадью 1 046 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 4) исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке общей площадью 1 046 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 5) истребовать из чужого незаконного владения Назаровой О.В. земельный участок площадью 224 кв.м. в границах, указанных в точках координат точек поворота границ землепользования, составленном ООО «Геосервис»; 6) обязать Назарову О.В. в месячный срок с момента вынесения судебного решения демонтировать и вывезти своими силами и за свой счет временные постройки, возведенные на земельном участке Бондаренко Ю.В., освободить земельный участок от строительного мусора, привести земельный участок в состояние позволяющее использовать его по целевому назначению - для ведения садоводства; 7) истребовать из чужого незаконного владения Назаровой О.В., принадлежащие Бондаренко Ю.В. строительный вагончик с пристроенной к нему верандой, железный бак для сбора воды и строительные материалы; 8) прекратить право собственности Лысенко А.Ю. на земельный участок общей площадью 1 495 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 9) исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке общей площадью 1 495 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 10) истребовать из чужого незаконного владения Лысенко А.Ю. земельный участок площадью 836 кв.м. в границах, указанных в каталоге координат точек поворота границ землепользования, составленном ООО «Геосервис»; 11) обязать Лысенко А.Ю. за собственный счет и собственными силами демонтировать незаконно возведенные на земельном участке Бондаренко Ю.В. строения и сооружения, освободить земельный участок от строительного мусора, привести земельный участок в состояние позволяющее использовать его по целевому назначению - для ведения садоводства; 12) обязать Лысенко А.Ю. за собственный счет и собственными силами восстановить снесенное им ограждение из деревянного штакетника по границе земельного участка Бондаренко Ю.В. по точкам <данные изъяты> согласно плана границ земельного участка, изготовленного ООО «Геосервис».

20 декабря 2016 г. от представителя истца Бондаренко Ю.В. в лице Галушко Т.В. в связи с выводами, изложенными в заключении землеустроительной экспертизы от 17 июня 2016 г., представлено уточнение к исковому заявлению, и в этом исковом заявлении сторона истца просит суд:

1) признать незаконным решение общего собрания членов СНТ «Кедр-9» от 20 августа 2012 г. в части включения земельного участка №, принадлежащего на праве собственности Бондаренко Ю.В., в список брошенных земельных участков;

2) признать незаконным постановление Администрации Манского района Красноярского края от 25 ноября 2013 г. № в части утверждения схемы расположения земельных участков, распложенных по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>, а также в части предоставления из земель сельскохозяйственного назначения в собственность бесплатно Лысенко А.Ю, земельного участка площадью 1495 кв.м., распложенного по адресу: <адрес> и Назаровой О.В. земельного участка площадью 1 046 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>;

3) признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и №;

4) прекратить право собственности Назаровой О.В. на земельный участок с кадастровым номером №, распложенный по адресу: <адрес>, площадью 1 046 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства;

5) исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, распложенном по адресу: <адрес>, площадью 1 046 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства;

6) прекратить право собственности Лысенко А.Ю. на земельный участок с кадастровым номером №, распложенном по адресу: <адрес>, площадью 1 495 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства;

7) исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, распложенный по адресу: <адрес>, площадью 1 495 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства;

8) признать за Бондаренко Ю.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 100 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства;

9) установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Бондаренко Ю.В., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 1 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих точках координат: <данные изъяты>

10) истребовать из незаконного владения Назаровой О.В. и Лысенко А.Ю., земельный участок, принадлежащий на праве собственности Бондаренко Ю.В., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 1 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и распложенные на этом земельном участке металлический вагончик, металлический бак для воды и туалет;

11) обязать Назарову О.В. и Лысенко А.Ю. солидарно восстановит забор из штакетника по фактическим точкам поворота границ земельного участка с кадастровым номером №: точка <данные изъяты> и передать Бондаренко Ю.В. земельный участок в состоянии пригодном для ведения садоводства;

12) обязать Лысенко А.Ю. за собственный счет демонтировать незаконно возведенные на земельном участке Бондаренко Ю.В. с кадастрвоым номером № деревянный навес и жилой дом.

Бондаренко Ю.В. в лице представителя Галушко Т.В. одновременно с уточнением к исковому заявлению подано заявление о взыскании судебных расходов, а изложенные в заявлении требования аргументированы тем, что за время рассмотрения гражданского дела Бондаренко Ю.В. понесены судебные расходы на общую сумму 134 676 руб. 80 коп., в том числе: 1) на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления на сумму 3 093 руб. 80 коп.; 2) на оплату услуг по предоставлению информации о зарегистрированных правах на земельные участки и сведений, внесенных в ГКН, на сумму 2 303 руб. 00 коп.; 3) на оплату услуг по проведению геодезической съемки и подготовке плана границ для суда по договору от 04 сентября 2014 г. № с ООО «Геосервис» на сумму 6 000 руб. 00 коп.; 4) на оплату услуг по проведению судебной землеустроительной экспертизы на сумму 49 680 руб. 00 коп.; 5) на оплату услуг по проведению судебной оценочной экспертизы на сумму 23 600 руб. 00 коп.; 6) на оплату услуг представителя на сумму 50 000 руб. 00 коп. Бондаренко Ю.В. в полном объеме оплатил услуги представителя Галушко Т.В. в размере 50 000 руб. 00 коп., в том числе и за оказание помощи в собирании доказательств, подготовку и подачу искового заявления, ходатайств в суд, за участие в судебных заседаниях суда первой инстанции представителя Галушко Т.В., которая представляла интересы Бондаренко Ю.В. в соответствии с договором от 23 января 2015 г. об оказании юридических услуг и представительству в суде, при этом производство по гражданскому делу по иску Бондаренко Ю.В. было начато 19 февраля 2015 г. и продолжалось до декабря 2016 г. включительно, и в это период времени представитель Галушко Т.В. неоднократно знакомилась с материалами гражданского дела, принимала активное участие во всех судебных заседаниях. Размер выплаты, произведенной Бондаренко Ю.В. в пользу Галушко Т.В., соответствует объему защищенного права, сложности спора с множественностью лиц на стороне ответчика, продолжительности рассмотрения гражданского дела.

Основываясь на изложенном, Бондаренко Ю.В., ссылаясь на положения ст. ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, в рамках указанного заявления просит суд: взыскать с ответчиков Админстрации Манского района Красноярского края, Садоводческого некоммерческого товарищества «Кедр-9», Лысенко А.Ю. понесенные им судебные расходы на общую сумму 134 676 руб. 80 коп.

13 марта 2015 г. из филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» в адрес суда поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывается на то, что данное Учреждение осуществляет полномочия Росреестра по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, обеспечению ведения государственного технического учета объектов капитального строительства, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, а соответственно в разрешение спорных правоотношений по исковому заявлению Бондаренко Ю.В. Уяреждение полагается на усмотрение суда.

Определением Манского районного суда Красноярского края от 16 марта 2015 г. привлечены в качестве соответчиков Гаврин В.П. (как собственник земельного участка, расположенного в <адрес>), Анисимов А.А. (как собственник земельного участка, расположенного в <адрес>), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер Мочалова Я.В. (осуществлявшая межевание земельного участка в <адрес>), Администрация Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края (как муниципальное образование на территории которого находится СНТ «Кедр-9») (далее - Первоманский сельсовет).

Определением Манского районного суда Красноярского края от 25 мая 2015 г. в качестве соответчика привлечена Логвинова М.В. (как собственник земельного участка, распложенного в <адрес>).

04 июня 2015 г. в адрес суда из КУМИ Манского района поступили возражения на исковое заявление, в которых выражается несогласие с требованиями Бондаренко Ю.В. в части признания незаконным постановление Администрации Манского района Красноярского края от 25 ноября 2013 г. №, поскольку данное постановление издано относительно 48 земельных участков, из которых 46 не являются предметами спора, в связи с чем исковые требования Бондаренко Ю.В. следует рассматривать как отмену пп. 40 и 44 приложения к указанному постановлению (т. 6 л.д. 89).

Определением Манского районного суда Красноярского края от 06 августа 2015 г. в качестве соответчика привлечен Логвинов А.В. (исходя из наличия семейных отношений с Логвиновой М.В. на момент приобретения земельного участка в <адрес>).

Определением Манского районного суда Красноярского края от 25 августа 2015 г. в качестве соответчиков привлечены Гончарова Г.М. (как собственник земельного участка в <адрес>), Боль Т.М. (как собственник земельного участка в <адрес>), Москаленко Б.Н. (как собственник земельного участка №).

Истец Бондаренко Ю.В. и его представитель Галушко Т.В. судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, сослались на наличие технического недочета вследствие неверного указания в уточненном исковом заявлении на кадастровые номера земельных участков Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В., как на № и №, которые в действительности имеют кадастровые номера № и № соответственно, что не препятствует разрешению заявленных Бондаренко Ю.В. по существу, дали объяснения аналогичные содержанию искового заявления, сослались на то, что Бондаренко Ю.В. от своих имущественных прав на земельный участок : 128 не отказывался, руководство СНТ «Кедр-9» о включении принадлежащего Бондаренко Ю.В. земельного участка :128 в список брошенных не уведомляло, и после принятия соответствующего решения от 20 августа 2012 г. незаконного распределило этот земельный участок между Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В., представило недостоверные сведение о местоположении этого земельного участка в границах земель общего пользования, после чего на основании этих данных Администрацией Манского района Красноярского края было вынесено незаконное постановление от 25 ноября 2013 г. № о предоставлении земельных участков по <адрес>, хотя этой Администрации было известно, что никаких улиц на территории СНТ «Кедр-9» не имеется, нумерация земельных участков является сплошной, чего не отрицал в судебном заседании и сам председатель садового товарищества Канаев В.Н., при этом Администрацией Манского района Красноярского края при издании указанного постановления при утверждении схем расположения земельных участков Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В. сведения о точках координат границ земельных участков не истребовались и не проверялись. СНТ «Кедр-9» и Администрация Манского района Красноярского края своими совместными действиями фактически лишили Бондаренко Ю.В. права собственности на его земельный участок. Лысенко А.Ю. и Назарова О.В., получая во владение земельные участки № и № по <адрес>, не могли не видеть, что на данных земельных участках находятся объекты строительства, имеется ограждение территории забором из штакетника, а соответственно Лысенко А.Ю. и Назарова О.В. понимали, что части их земельных участков находятся в чьем-то пользовании. Лысенко А.Ю. от оплаты экспертиз уклонился, что в силу положений ГПК РФ следует расценивать как уклонение от предоставление доказательства в обоснование своих возражений. ТК РФ запрещает принудительный труд, в связи с чем эксперты НОУ ДПО «Институт кадастра» и ГП Товарных экспертиз КК вправе были отказаться от проведения экспертных исследований в отношении земельного участка №. Бондаренко Ю.В. полностью оплатил землеустроительную экспертизу, в ходе которой экспертами НОУ ДПО «Институт кадастра» была проведена проверка данных, содержащихся в ГКН в отношении земельных участков :194 и :198, установлено, что данные земельные участки по сведениям ГКН включают в себя границы земельного участка Бондаренко Ю.В., пересекают жилой дом Лысенко А.Ю. Расходы понесенных Бондаренко Ю.В. в связи с рассмотрением гражданского дела соответствуют характеру спорных правоотношений, требованиям разумности и справедливости.

Ответчик Лысенко А.Ю. в зал судебного заседания не явился, однако для участия в деле явилась его представитель Приходько Е.В., которая в судебном заседании с требованиями Бондаренко Ю.В. не согласилась, просила в удовлетворении заявленных требований отказать, сослалась на недопустимость проведенных судебных экспертиз НОУ ДПО «Институт кадастра» и ГП Товарных экспертиз КК от 17 июня 2016 г. и 29 сентября 2016 г., поскольку эксперты указанных организаций в полном объеме экспертных исследований не провели, на поставленные в определении от 25 августа 2015 г. вопросы не ответили, мотивируя это отсутствием оплаты экспертизы со стороны Лысенко А.Ю., указала на то, что владение земельным участком :194 со стороны Лысенко А.Ю. было законным, чьих-либо прав Лысенко А.Ю. не нарушал, сам земельный участок был предоставлен Лысенко А.Ю. председателем СНТ «Кедр-9» Канаевым В.Н., который предварительно еще до включения Лысенко А.Ю. в члены товарищества показал земельный участок, который он (Канаев В.Н.) мог предоставить Лысенко А.Ю. в собственность. Лысенко А.Ю. с этим предложением Канаева В.Н. согласился. Канаев В.Н. при этом пояснил, что земельный участок заброшен, собственник отсутствует, предыдущий владелец исключен из членов товарищества, сам земельный участок на тот момент находился в запущенном состоянии, хотя и был огорожен забором, и на его территории имелся вагончик и бак для воды. Лысенко А.Ю. впоследствии провел межевание земельного участка, однако оформлением участка и его постановкой на государственный кадастровый учет занимался ФИО21, который отвозил документы в Администрацию Манского района Красноярского края, и он же занимался процедурой межевания, все документы на оформление земельного участка передавались через СНТ «Кедр-9». Бондаренко Ю.В., имея возможность защитить свои права, своевременно не провел межевания земельного участка :128, сведения о его границах и площади не были включены в данные ГКН.

Представитель ответчика СНТ «Кедр-9» в лице законного представителя председателя Канаева В.Н. в зал судебного заседания не явился, однако в ходе предварительного судебного заседания от 24 апреля 2015 г. дал объяснения, поддержанные в судебном заседании его представителем Приходько Е.В., из которых следует, что ни Бондаренко Ю.В., ни члены его семьи спорным земельном участком и распложенными на нем строениями не занимались длительное время, соседи, его не видели, участок был заброшен, в связи с чем на общем собрании товарищества было принято решение об исключении Бондаренко Ю.В. из членов СНТ «Кедр-9», при этом со стороны СНТ «Кедр-9» были попытки связаться с Бондаренко Ю.В., но его телефона в товариществе не было, письменно его, в том числе через почту, не извещали. СНТ «Кедр-9» не было известно, что Бондаренко Ю.В. является собственником земельного участка, при этом те земельные участки, которые не используются в товариществе более 3 лет, передаются другим лицам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер Мочалова Я.В., будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в зал судебного заседания не явилась, однако в ходе предварительного судебного заседания от 22 июня 2015 г. дала объяснения, что межевание земельных участков Логвиновой М.В., Назаровой О.В. она не проводила, межевание производилось геодезистами из <адрес>, которые представили ей данные и по готовым сведениям она составила межевые планы на указанные земельные участки (т. 7 л.д. 8).

Представители соответчиков Администрации Манского района Красноярского края, СНТ «Кедр-9» (в лице законного представителя председателя товарищества Канаева В.Н.), ответчики Назарова О.В., Логвинов А.В., Логвинова М.В., Гаврин В.П., Анисимов А.А., Гончарова Г.М., Боль Т.М., Москаленко Б.Н., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Первоманского сельсовета, будучи извещенными своевременно и надлежащим образом в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда на направили, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной.

Представитель ответчика КУМИ Манского района, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю», будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, согласно поданным ходатайствам, просят провести судебное разбирательство без их участия.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, проводит при имеющейся явке сторон, в общем порядке, в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Исследовав материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные Бондаренко Ю.В. исковые требования к Администрации Манского района Красноярского края, СНТ «Кедр-9», Лысенко А.Ю., Назаровой О.В. подлежат частичном удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексов РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 130 предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Положениями п. 3 ст. 6 ЗК РФ установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшим в период с 01 марта 2008 г. до 01 января 2017 г., в ч. 3 ст. 1 было определено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признавались действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждали существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволявшими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждали прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Правила ч. 1 ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» регламентировали, что государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных ст. 43 этого Федерального закона особенностей, признавались юридически действительным, и такие объекты считались объектами недвижимости, учтенными в соответствии с этим Федеральным законом.

Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 01 января 2017 г., введено понятие государственного кадастрового учета недвижимого имущества, которым признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных этим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет)

ГК РФ в п. 1 ст. 131 предусмотрено, что: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; 2) регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим в период с 31 января 1998 г. по 01 января 2017 г. (за исключением отдельных положений, сохраняющих силу 01 января 2020 г. по вопросу выплаты РФ компенсации за утрату собственником жилого помещения), в п. 3 ст. 12 было закреплено, что разделы Единого государственного реестра прав, содержащие записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицировались в указанном реестре государственным учетным номером, не повторяющимся во времени и на территории РФ и присвоенным этому объекту недвижимого имущества при осуществлении в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» его государственного учета.

Нормой ст. 209 ГК РФ установлено, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а при наличии нарушений его права, собственник либо лицо, владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, на основании ст. ст. 304 - 305 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в п. 1 ст. 6 предусматривал, что:1) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признавались юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом; 2) государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей.

Положениям ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указанный принцип признания прав на объекты недвижимости сохранен.

14 января 1993 г., как установлено судом, Администрацией Манского района Красноярского края было принято постановление №, в соответствии с которым предприятиям и организациям <адрес>, членам садоводческих товариществ в собственность бесплатно и постоянное пользование были переданы земельные участки, при этом из приложения № к указанному постановлению следует, что Садоводческому товариществу «Кедр-9», расположенному в <адрес>, были переданы земли, площадью 79 га., из них 41,41 га. в собственность членам садоводческому товариществу и 37,59 га. в постоянное пользование самому садоводческому товариществу, при этом общее число пользователей садовых участков данного товарищества составило 412 человек, среди которых значится Бондаренко Ю.В., как пользователь садового участка № (т. 1 л.д. 17, 18, 20, т. 2 л.д. 2 - 21).

Постановлением Администрации Манского района Красноярского края от 13 ноября 2008 г. № постановление от 14 января 1993 г. № после слов «в собственность и постоянное пользование» дополнено словами «из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства».

Бондаренко Ю.В. в последующем на основании указанного постановления от 14 января 1993 г. № было выдано свидетельство ККР №, в соответствии с которым площадь земельного участка, представленного Бондаренко Ю.В. в собственность составляет 0,1 га. (т. 1 л.д. 19).

Правила пп. 1, 2 ст. 60 Закона РФ от 06 июля 1991 г. № 1550-1 «О местном самоуправлении в РФ» закрепляли полномочия районной администрации на предоставление в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передачу в собственность и сдачу в аренду, изъятие земельных участков из всех земель в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, а также на регистрацию права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была введена приватизация земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при этом в силу пп. 2, 6 названного Указа на местные администрации была возложена обязанность за выдачу гражданам, ставших собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Регистрационное дело, представленное МИФНС России № 26 по Красноярскому краю, с учетом Устава СНТ «Кедр-9», позволяет суду установить, что указанное садоводческое некоммерческое товарищество является правопреемником реорганизованного Садоводческого товарищества «Кедр-9», указанного в постановлении Администрации Манского районного Красноярского края от 14 января 1993 г. № (т. 6 л.д. 121 - 174).

Администрация Манского района Красноярского края по состоянию на 14 января 1993 г., с учетом требований пп. 1, 2 ст. 60 Закона РФ от 06 июля 1991 г. № «О местном самоуправлении в РФ» являлась компетентным органом, обладающим полномочиями на предоставление Бондаренко Ю.В. земельного участка в собственность, а поскольку постановление указанного муниципального органа власти от 14 января 1993 г. № до настоящего времени никем не оспорено, соответствующих исковых требований к Бондаренко Ю.В. стороной ответчика не заявлено, то при таких данных суд приходит к выводу о том, что наличие у Бондаренко Ю.В. свидетельства № в силу положений ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является доказательством нахождения в собственности у Бондаренко Ю.В. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Управлением Роснедвижимости по Красноярскому краю 24 марта 2009 г. составлен кадастровый паспорт №, согласно которому земельному участку, распложенному по адресу: <адрес>, площадью 1 000 кв.м., находящемуся в собственности Бондаренко Ю.В., присвоен кадастровый №, который равнозначен кадастровому номеру №, при этом суд учитывает, что, согласно этому кадастровому паспорту, границы данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не устанавливались, а сама площадь земельного участка носит декларативный характер, определена в соответствии с ранее выданным свидетельством о праве собственности на землю (т. 1 л.д. 22).

14 августа 2009 г. Бондаренко Ю.В. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю было выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому сведения о Бондаренко Ю.В., как о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м. (далее - земельный участок :128), внесены в ЕГРП, о чем сделана регистрационная запись № (т. 1 л.д. 23, 36, т. 4 л.д. 213 - 217).

Регистрация права собственности Бондаренко Ю.В. в ЕГРП, с учетом наличия у данного гражданина свидетельства № №, указывает на то, что Бондаренко Ю.В. имеет право на защиту своего владения в отношении указанного объекта от правопритязанний других лиц.

19 июля 2007 г. Администрацией Манского района Красноярского края на основании ходатайства Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому края принято постановление № об уточнении местоположения садовых обществ, в соответствии с которым произведено закрепление территории садового общества СНТ «Кедр-9» за кадастровым кварталом №, при этом общее число земельных участков в садоводстве составило 371.

Имущественный характер постановления от 14 января 1993 г. № о распределении земельных участков, расположенных на территории СТ «Кедр-9», между членами указанного садоводческого товарищества на праве собственности с закреплением земельного участка : 128 за Бондаренко Ю.В., включение земельного участка в кадастровый квартал №, присвоением земельному участку кадастрового номера №, с учетом требований ч. 1 ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», свидетельствует о том, что данный земельный участок подпадает под категорию «ранее учтенных», в связи с чем на основании ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данный земельный участок является объектом гражданских правоотношений.

20 августа 2012 г., как установлено в судебном заседании, состоялось общее собрание членов СНТ «Кедр-9» при явке 68 членов и на этом собрании приняты решения: 1) исключить Бондаренко Ю.В. из членов общества (проголосовали единогласно); 2) о признании земельного участка Бондаренко Ю.В. № брошенным (т. 6 л.д. 25 - 31).

Положениями подп. 2 п. 1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы о приеме в члены такого объединения и исключение из его членов.

Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в п. 2 ст. 21 установлено, что: 1) уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления; 2) уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения; 3) в уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов; 4) решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения; 5) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Уставом СНТ «Кедр-9» в пп. 7.3, 7.7 определено, что: 1) уведомление членов о проведении собрания осуществляется в письменной форме (письма, почтовые открытки) либо посредством размещения (с мая по сентябрь включительно) соответствующих объявлений на информационных щитах, распложенных на территории товарищества; 2) решения собрания доводятся до сведения членов товарищества в течение семи дней после даты его проведения путем рассылки по почте, либо вывешиваются на щитах объявлений на территории товарищества (т. 1 л.д. 138 - 144).

СНТ «Кедр-9», тем менее, не представлено объективных доказательств соблюдения данным товариществом требований п. 2 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в части соблюдения сроков уведомления членов о сути вопросов, подлежащих обсуждению 20 августа 2012 г., а также об извещении Бондаренко Ю.В. о принятом решении о включении земельного участка :128 в число брошенных, в том числе посредством размещения соответствующей информации на информационных стендах товарищества, а потому суд в рамках поданного Бондаренко Ю.В. искового заявления соглашается с его требованиями о признании незаконным решение общего собрания членов СНТ «Кедр-9» от 20 августа 2012 г. в части включения земельного участка №, принадлежащего на праве собственности Бондаренко Ю.В., в список брошенных земельных участков указанного СНТ, при этом суд учитывает, что: 1) согласно указанному решению земельный участок :128 заброшен с 2003 г., однако из выписки протокола общего собрания СНТ «Кедр-9» от 20 августа 2012 г. следует, что земельный участок по сообщению председателя товарищества Канаева В.Н. заброшен Бондаренко Ю.В. с 2004 г.; 2) согласно членской книжке СНТ «Кедр-9», выданной Бондаренко Ю.В., последний платеж за пользование земельным участком был внесен 09 сентября 2007 г.; 3) письменных требований, связанных с приведением земельного участка :128 в соответствие с целевым назначением, руководством СНТ «Кедр-9» по месту жительства Бондаренко Ю.В. также не направлялось (т. 1 л.д. 75 - 79, т. 6 л.д. 27 - 28, 29).

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей до 01 марта 2015 г.) в п. 4 ст. 28 предусматривал, что: 1) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом; 2) предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя; 3) к данному заявлению прилагаются следующие документы: 3.1) описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; 3.2) заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Положениями п. 6 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей до 01 марта 2015 г.) регламентировано, что исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пп. 4 и 4 ст. 28 этого Федерального закона обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, до 01 марта 2015 г. осуществлялось органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности (п. 10 ст. 3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» (в редакции до 01 марта 2015 г.)).

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не содержит критериев, которым должно соответствовать описание земельного участка, который гражданин, являющийся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, желает получить в собственность, а поскольку характерными признаками земельного участка, как объекта имущественных права, являются его границы и площади, то, как считает суд, описание земельного участка, предоставляемого в собственность члену названного товарищества, должно включать в себя описание границ предоставляемого земельного участка, а соответственно такое описание по состоянию на 2013 г. должно было отвечать требованиям Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Нормой ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» было установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливалось посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

31 октября 2013 г. и 05 ноября 2013 г., как установлено судом, Назарова О.В. и Лысенко А.Ю. соответственно, получив членство в СНТ «Кедр-9», обратились в Администрацию Манского района Красноярского края с заявлениями, в которых просили утвердить схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и предоставить земельные участки в собственность: 1) для Лысенко А.Ю. земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>; 2) для Назаровой О.В. земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, при этом к указанным заявлениям Лысенко А.Ю. и Назарова О.В. приложили свои членские книжки, а также описания местоположения границ садового (огородного, дачного) земельного участка, заключение председателя СНТ «Кедр-9» Канаева В.Н. о подтверждении составленного гражданином описания земельного участка границам земельного участка, который фактически используется гражданином, однако, давая оценку указанным документам, суд учитывает, что: 1) сведения о координатах характерных точек предоставляемых в собственность земельных участков в этих описаниях отсутствуют, равно как и нет в них данных о кадастровых кварталах, в которых располагаются истребуемые земельные участки; 2) согласно этим описаниям, смежные границы земельных участков № № и № граничат с имуществом общего пользования; 3) оба описания содержат указание на подтверждение данных описаний границ земельных участков председателем СНТ Канаевым В.Н., которым до этого была нарушена процедуры признания принадлежащего Бондаренко Ю.В. земельного участка :128 брошенным (т. 5 л.д. 251 - 254, 271 - 275, ).

Администрацией Манского района Красноярского края, в том числе и на основании указанных заявлений Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В., издано постановление от 25 ноября 2013 г. №, согласно которому: утверждены схемы расположения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства с местоположением: <адрес> а также предоставлены из земель сельскохозяйственного назначения в собственность бесплатно земельные участки, распложенные по адресу: <адрес> для ведения садоводства, согласно приложению(т 5 л.д 3 - 6, 46, 50).

Лысенко А.Ю., согласно постановлению от 25 ноября 2013 г. №, был выделен земельный участок по <адрес>, площадью 1 495 кв.м., а Назаровой О.В. - земельный участок по <адрес>, площадь. 1 046 кв.м., при этом из приложенных к указанному постановлению схем следует, что данные земельные участки находятся за границами кадастрового квартала №, в который в соответствии с постановлением Администрации Манского района Красноярского края от 19 июля 2007 г. № была включена территория СНТ «Кедр-9».

Нормой ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер (далее - кадастровый номер).

Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ч. 1 ст. 7 закреплено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок.

04 апреля 2011 г. Приказом Минэкономразвития РФ № 144 утвержден Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, и, согласно пп. 2, 3 этого Порядка, кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором включаются в государственный кадастр недвижимости: 1) при постановке на государственный кадастровый учет; 2) при включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в порядке, предусмотренном чч. 3 и 7 ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при этом кадастровый номер присваивается объекту недвижимости в кадастровом квартале, в границах которого такой объект располагается целиком.

Правила п. 7 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04 апреля 2011 г. № 144, свидетельствуют о том, что кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости в соответствии с указанным Порядком, не изменяется, в том числе в связи с изменением кадастрового деления, однако при включении сведений о ранее учтенном земельном участке в государственный кадастр недвижимости ранее присвоенный такому земельному участку кадастровый номер сохраняется, если указанный номер соответствует требованиям данного Порядка.

14 марта 2014 г., как следует из кадастровой выписки о земельном участке от 03 апреля 2015 г., земельный участок Лысенко А.Ю. был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и адреса: <адрес> (далее - земельный участок :194), при этом данный земельный участок имеет площадь 1 495 +/- 27 кв.м. и установленные поворотные точки границ земельного участка: <данные изъяты>, а сведения о границах и площади включены в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана кадастрового инженера Мочаловой Я.В. от 30 января 2014 г. (т. 1 л.д. 237 - 241).

21 марта 2014 г., согласно сведениям из кадастровой выписки о земельном участке от 03 апреля 2015 г., земельный участком Назаровой О.В. был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и адреса: <адрес> (далее - земельный участок :199), при этом данный земельный участок имеет площадь 1 046 +/- 23 кв.м. и установленные поворотные точки границ земельного участка: <данные изъяты>, а сведения о границах и площади включены в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана кадастрового инженера Мочаловой Я.В. от 06 февраля 2014 г. (т. 1 л.д. 244 - 248).

Правила п. 68 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04 февраля 2010 г. № 42, предусматривали, что сведения об адресе земельного участка вносятся в Реестр на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов.

Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в подп. 21 ч. 1 ст. 14 (в редакции Федерального закона от 30 ноября 2011 г. № 361-ФЗ) закреплено, что к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, присвоение наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в населенных пунктах, установление нумерации домов.

Норма п. 34 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» также относила к полномочиями местного значения муниципального района присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементам планировочной структуры, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре, однако такие полномочия муниципального района ограничивались границей межселенной территории муниципального района.

СНТ «Кедр-9», как следует из кадастрового плана территории, находится на территории Первоманского сельсовета, при этом изначально закрепление земельных участков за членами данного садоводческого товарищества осуществлялось на основании постановления Администрации Манского района Красноярского края от 14 января 1993 г. № согласно простой порядковой нумерации земельных участков по списку землепользователей товарищества без указания наименования улиц в этом товариществе, и эти же данные прослеживаются из представленного СНТ «Кедр-9» плана территории садоводческого товарищества (т. 2 л.д. 30 - 258, т. 3 л.д. 1 - 250, т. 4 л.д. 1 - 204).

Решений о присвоении наименований улицам в СНТ «Кедр-9» после составления списка членов садоводческого товарищества по постановлению от 14 января 1993 г. № Первоманским сельсоветом не принималось, доказательств об обратном сторонами суду не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что часть территории СНТ «Кедр-9», включая расположение земельного участка :128, находится на межселенной территории Манского муниципального района Красноярского края (т. 2 л.д. 2 - 22, т. 6 л.д. 83).

17 июня 2016 г. НОУ ДПО «Институт кадастра» на основании определения суда от 25 августа 2015 г. провело судебную землеустроительную экспертизу, предметом которой являлось установление действительного местонахождения земельных участков Бондаренко Ю.В. (:128), Назаровой О.В. (:199), Лысенко А.Ю. (:194), и согласно изложенным в заключении выводам (т. 9 л.д. 8 - 80):

1) местоположение земельного участка с кадастровым номером 128, принадлежащего Бондаренко Ю.В., определено по фактически существующим в настоящее время ограждениям, их останкам, иным объектам искусственного происхождения, показаниям собственника земельного участка, а также по материалам внеплановой проверки государственного земельного надзора от 09 июня 2015 г., проведенной заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель ФИО22, сами границы земельного участка имеют следующие поворотные точки координат: <данные изъяты>, площадь земельного участка по результатам измерения составила 1 100 кв.м., которая не превышает 10 % от площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в государственном кадастре недвижимости (п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), при этом установление границ земельного участка :128 обусловлено : 1.1) фактом осуществления землепользования земельным участком с кадастровым номером :128 Бондаренко Ю.В. с 1991 г.; 1.2) фактом наличия права собственности с 1993 г. на земельный участок :128 Бондаренко Ю.В., зарегистрированного в установленном действующим законодательстве порядке; 1.3) фактом соответствия границ и конфигурации земельного участка :128 определенных в ходе экспертизы границам, закрепленным с 1993 г., штакетным забором, а также границами, установленными до 2001 г, согласно плану участка №; 1.4) фактом неизменного расположения на земельном участке :128 металлического вагончика, металлического бака для воды, туалета с 1993 г. по настоящее время; 1.5) соответствием фактической площади земельного участка : 128 (1 100 кв.м.) площади данного участка при его образовании в 1993 г. (1 000 кв.м.) и площади (1 209, 01 кв.м.), установленной до 2001 г., согласно плану участка №, с учетом допустимости расхождений площадей;

2) при осуществлении выезда на земельный участок :128 выполнены геодезические работы, в ходе которых установлено, что на данном земельном участке находятся: жилой дом Лысенко А.Б. с крыльцом площадью 39 кв.м. по фактическим точкам координат: <данные изъяты>, а также металлический вагончик площадью 10 кв.м., туалет площадью 1 кв.м., металлический бак для воды площадью 3 кв.м.;

3) при визуальном обследовании территории земельного участка :128 в связи с наличием снежного покрова на момент проведения экспертных действий выявить захламление территории данного земельного участка, а также возможность или невозможность его использования по целевому назначению и разрешенному использованию, не представляется возможным;

4) вынести в натуре характерные точки границ земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, в соответствии с документами, полученными в результате проведения землеустройства, в том числе в соответствии с межевыми делами, не представляется возможным, поскольку соответствующие сведения в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, равно как и отсутствуют документы в государственном фонде данных, полученные в результате землеустройства, при этом экспертами отмечено, что: 4.1) план участка №, который утвержден председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Манского района ФИО22, не содержит характерных точек координат и точность их определения, а также не является документом, определявшим границы земельного участка : 128, при его образовании, однако по результатам сопоставления длины фактических границ и длины линий границ земельного участка : 128, содержащихся в этом плане, выявлено сопоставление этих длин, а имеющиеся расхождения являются допустимыми; 4.2) при сопоставлении фактический площади (1 100 кв.м.) и площади земельного участка : 128 (1 109,01 кв.м.), содержащейся в плане участка №, установлено, что разница площадей (9,01 кв.м.) не превышает допустимую погрешность определения площади земельного участка равную +/- 12 кв.м., а соответственно определенные в ходе экспертизы фактические границы земельного участка : 128 подтверждаются данными плана участка №, составленного до 2001 г.;

5) имеющийся в деле фрагмент плана (схемы) территории СНТ «Кедр-9» содержит схематическое отображение границ земельных участков №№, № №, №, которые принадлежат: 5.1) Быстрову В.И., владевшему земельным участком № с кадастровым номером №, описание местоположения которого соответствует адресу земельного участка с кадастровым номером № - <адрес>, то есть земельному участку Назаровой О.В. (при этом суд учитывает, что, согласно схеме расположения земельных участков, составленной СНТ «Кедр-9», данный земельный участком не является смежным с земельным участком :128, принадлежащим Бондаренко Ю.В.); 5.2) Анисимову А.А., владевшему земельным участком № с кадастровым номером №, описание местоположения которого соответствует адресу земельного участка с кадастровым номером № - <адрес>, то есть земельному участку Лысенко А.Ю.; 5.3) Гаврину В.П., владевшему земельным участком № с кадастровым номером №, описание местоположения которого соответствует описанию местоположения земельного участка с кадастровым номером № - <адрес>;

6) при сравнительном анализе фрагмента плана (схемы) территории СНТ «Кедр-9», фактических границ земельного участка :128 (Бондаренко Ю.В.), а также границ земельных участков :199 (Назарова О.В.) и :194 (Лысенко А.Ю.) по данным государственного кадастра недвижимости, видно, что территория земельного участка Бондаренко Ю.В. включена в границы земельных участком : 199 и :194 ( то есть в границы земельных участков Назаровой О.В. и Лысенко А.Ю.);

7) имеются пересечения фактических границ земельного участка :128 (Бондаренко Ю.В.) с границами земельных участком : 199 (Назарова О.В.) и 194 (Лысенко А.Ю.) по сведения государственного кадастра недвижимости, при этом пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (Бондаренко Ю.В.) с границами других земельных участков, в том числе с земельными участками общего пользования не имеется;

8) границы земельного участка :128 (Бондаренко Ю.В.) полностью пересекают распложенные на его территории границы дома Лысенко А.Ю. площадь. 39 кв.м., границы деревянного навеса для дров Лысенко А.Ю. площадью 5 кв.м.;

9) границы земельного участка :199 (Назаровой О.В.), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, пересекают границы дома Лысенко А.Ю. (площадь пересечения 16 кв.м.), границы навеса для дров Лысенко А.Ю. (полностью пересекают земельный участок :199 (Назарова О.В.)), границы металлического вагончика Бондаренко Ю.В. (полностью пересекают земельный участок :199 (Назарова О.В.)), границы металлического бака для воды Бондаренко Ю.В. (полностью пересекают земельный участок : 199 (Назарова О.В.)), при этом в границах земельного участка :199 (Назарова О.В.) распложен металлический контейнер площадью 6 кв.м.;

10) границы земельного участка с кадастровым номером 194 (Лысенко А.Ю.), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, пересекают границы дома Лысенко А.Ю. (площадь пересечения 23 кв.м.), границы туалета Бондаренко Ю.В. (площадь пересечения 0,5 кв.м.);

11) в ходе проведения экспертизы установлены данные, а именно пересечение границ по сведенияМ ГКН и объектов (дом Лысенко А.Ю., туалет), несоответствие границ по сведениям государственного кадастра недвижимости и частей границ, закрепленных на местности существующими заборами из прожилин и штакетника, указывающие на наличие кадастровой ошибки при определении местоположения границ земельных участков :199 и :194 и внесение их в ГКН, либо на несоблюдение внесенных в ГКН границ земельных участков :199 (Назаровой О.В.) и :194 (Лысенко А.Ю.) при строительстве дома Лысенко А.Ю., а также при установлении заборов, частично имеющихся на местности с северо-западной стороны и по фасаду;

12) кадастровый номер земельного участка :128 является неизменяемым, не повторяющемся во времени и на территории РФ, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при этом при установлении фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером :128 (Бондаренко Ю.В.) определены координаты характерных точек границ, которые согласно кадастровому делению отображают его границы на кадастровом квартале № (то есть не в №), однако указанное обстоятельство не является кадастровой (технической) ошибкой в сведениях ГКН и не противоречит требованиям действующего земельного законодательства;

13) установление границ земельного участка :128 по определенным в ходе экспертизы координатам характерных точек границ на местности повлечет: снос (демонтаж) дома, деревянного навеса для дров, принадлежащих Лысенко А.Ю., поскольку данные строения полностью располагаются на территории земельного участка :128 (Бондаренко Ю.В.), и к тому же в результате установления границ земельного участка :128 по определенным в ходе экспертизы координатам характерных точек границ на местности: 13.1) уменьшится площадь земельного участка : 199 (Назарова О.В.) с 1 046 кв.м. до 843 кв.м. (до 81%), а также изменится его конфигурация; 13.2) существенно уменьшится площадь земельного участка : 194 (Лысенко А.Ю.) с 1 495 кв.м. до 616 кв.м (до 41%), а также изменить его конфигурация, при этом, как полагают эксперты со ссылкой на схему территории СНТ «Кедр-9», следует учитывать тот факт, что в ГКН имеются сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № (Анисимов А.А., осуществлявший на праве собственности владение земельным участком №), № (Гаврин В.П., осуществлявший на праве собственности владение земельным участком №) с местоположением, соответствующим местоположению земельных участков :199 (Назарова О.В., владеющая на праве собственности земельным участком по <адрес>, уч. №), :194 (Лысенко А.Ю., владеющий на праве собственности земельным участком по <адрес>, уч. №).

29 сентября 2016 г. ГП КК «Красноярский региональный центр энергетики и экспертизы» (ранее - ГП Товарных экспертиз Красноярского края) проведена судебная оценочная экспертиза №, и согласно выводам данной экспертизы: 1) стоимость земельного участка :128 составила 73 000 руб. 00 коп.: 2) определить рыночную стоимость, распложенных на этом земельном участке строительного вагончика, навеса, металлического бака для воды, строительных материалов, не представляется возможным, в виде их частичного разрушения, отсутствия информационных данных о размерах и объемах, исследование данных объектом к тому же может причинить вред здоровью эксперта.

Нарушений требований ст. ст. 85 - 87 ГПК РФ экспертами НОУ ДПО «Институт кадастра» и ГП КК «Красноярский региональный центр энергетики и экспертизы» при проведении судебных экспертиз от 17 июня 2016 г. и от 29 сентября 2016 г. соответственно не допущено, изложенные в этих заключениях выводы относительно местоположения границ земельных участков :128, :194, :199, о стоимости земельного участка :128 основаны на материалах гражданского дела, непосредственном изучении земельных участков и распложенных на них объектах строительства по месту их нахождения на территории СНТ «Кедр-9», обусловлены анализом правоустанавливающих документов на земельный участок :128, принадлежащем на праве собственности Бондаренко Ю.В., анализом сведений в отношении земельных участков :194, :199, принадлежащих Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В. соответственно, анализом рынка продаж земельных участков на территории <адрес>, изложенные в заключениях выводы даны лицами, имеющими специальные познания в сфере оценки, землеустройства и картографии, и эти лица были предварительно предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение по ст. 307 УК РФ, в связи с чем суд отвергает за несостоятельностью доводы стороны ответчика о недопустимости назначенных судом судебной землеустроительной экспертизы НОУ ДПО «Институт кадастра» от 17 июня 2016 г., а также судебной оценочной экспертизы ГП КК «Красноярский региональный центр энергетики и экспертизы» от 29 сентября 2016 г., как части комплексной судебной оценочной строительно-землеустроительной экспертизы, в целом учитывает выводы данных судебных экспертиз при разрешении спорных правоотношений с участием Бондаренко Ю.В., за исключением выводов экспертов НОУ ДПО «Институт кадастра» относительно отсутствия кадастровой ошибки при присвоении земельному участку Бондаренко Ю.В. кадастрового номера №, поскольку такое присвоение кадастрового номера земельному участку Бондаренко Ю.В., как считает суд, противоречит требованиям пп. 2, 3 7 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04 апреля 2011 г. № 144.

ГПК РФ в ч. 1 ст. 57 регламентировано, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а из положений ч. 1 ст. 56 следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правилами чч. 1, 3 ст. 79 ГПК РФ установлено, что: 1) при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу; 2) при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Нормой ч. 1 ст. 68 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Лысенко А.Ю. и Назарова О.В., как установлено в судебном заседании, от отплаты комплексной судебной оценочной строительно-землеустроительной экспертизы уклонились, а соответственно суд, исходя из положений ч. 1 ст. 57, ч. 1 ст. 68, чч. 1, 3 ст. 79 ГПК РФ, расценивает данное поведение, как уклонение от предоставление доказательств, учитывает, что принуждение экспертов к проведению экспертизы без предварительной оплаты данной экспертизы сторонами, является формой принудительного труда, который запрещен абз. 3 ч. 1 ст. 2 ТК РФ.

Результаты экспертных исследований, проведенных НОУ ДПО «Институт кадастра» позволяют суду установить, что в настоящее время земельные участки : 194 (Лысенко А.Ю.) и :199 (Назаровой О.В.) находятся на территории земельного участка : 128 Бондаренко Ю.В., который ошибочен включен в кадастровый квартал №, и, давая оценку указанному обстоятельству, суд учитывает, что Администрация Манского района Красноярского края, с учетом ранее вынесенного ею постановления от 19 июля 2007 г. №, было известно, что территория СНТ «Кедр-9» включена в кадастровый квартал №, а территория кадастрового квартала № относилась к территории СНТ «<данные изъяты>», и из положений постановления от 14 января 1993 г. № ей же (Администрации Манского района Красноярского края) было известно, что распределение земельных участков на территории указанного СНТ осуществлялось в порядке сплошной нумерацией без привязки к улицам, а соответственно без принятия соответствующего решения Первоманского сельсовета о присвоения наименований улиц по земельным участкам, распложенным на территории СНТ «Кедр-9» Администрация Манского района Красноярского края на основании подп. 21 ч. 1 ст. 14, п. 34 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», при вынесении постановления от 25 ноября 2013 г. № не имела полномочий на присвоение наименований улиц, находящихся в СНТ «Кедр-9», и, как следствие, не имела права на предоставление земельных участков Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В., которые включают в себя границы земельного участка Бондаренко Ю.В.

Несоответствие номера свидетельства на права собственности на землю, выданного Бондаренко Ю.В. 12 февраля 1993 г. (№), номеру этого свидетельства, указанному в плане границ участка № (№), суд, вопреки доводам стороны ответчика, признает технической ошибкой, поскольку данный план выдан на участок № в СО «Кедр-9», а в этом товариществе, как установлено в судебном заседании, имелся только один земельный участок с таким наименованием (т. 1 л.д. 19, 21).

Незаконность признания Администрацией Манского района Красноярского края права собственности Назаровой О.В. и Лысенко А.Ю. на земельные участки :199 и :194 соответственно, подтверждается также и тем, что представленные Назаровой О.В. и Лысенко А.Ю. описания местоположения границ земельных участков : 199 и :194, учитываемые при вынесении постановления от 25 ноября 2013 г. №, вопреки требованиям ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», не содержали в себе указания на характерные поворотные точки границ земельных участков с расшифровкой имеющихся значений, равно как и нет этих значений и на утвержденных этим постановлением схемах расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

ЗК РФ подп. 4 п. 2 ст. 60 регламентировано, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, при этом лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Несоблюдение Администрацией Манского района Красноярского края требований ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при вынесении постановления от 25 ноября 2013 г. №, а также игнорирование указанным ответчиком ранее вынесенных им постановлений от 14 января 1993 г. № и от 19 июля 2007 г. №, в том числе по вопросу относимости территории СНТ «Кедр-9» к кадастровому кварталу №, а также отсутствия нумерации земельных участков указанного товарищества с привязкой к улицам, с учетом отсутствия постановления Первоманского сельсовета о присвоении наименований улиц в указанном товариществе, свидетельствует о ненадлежащем исполнении указанным муниципальным органом района положений пп. 4, 6 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», повлекшем существенное нарушение права собственности Бондаренко Ю.В. на принадлежащий ему земельный участок :128 - Бондаренко Ю.В. фактически был лишен этого права на данный земельный участок, стоимость которого по заключению судебной оценочной экспертизы от 29 сентября 2016 г. составляет 73 000 руб. 00 коп., а потому суд в рамках заявленных Бондаренко Ю.В. требований признает незаконным постановление Администрации Манского района Красноярского края от 25 ноября 2013 г. № в части утверждения схемы расположения земельных участков, распложенных по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>, а также в части предоставления из земель сельскохозяйственного назначения в собственность бесплатно Лысенко А.Ю. земельного участка площадью 1495 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>, и Назаровой О.В. земельного участка площадью 1 046 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>.

ГК РФ п пп. 3, 4 ст. 1 установлено, что: 1) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; 2) никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Нормой п. 1 ст. 214 ГК РФ регламентировано, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

ГК РФ в пп. 1, 2 ст. 225, пп.. 1, 4 ст. 234 предусмотрены правила, согласно которым: 1) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом; 2) если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст. 226), о находке (ст. ст. 227 и 228 ГК РФ), о безнадзорных животных (ст. ст. 230 и 231 ГК РФ) и кладе (ст. 233 ГК РФ), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности; 3) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); 4) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

СНТ «Кедр-9» при включении земельного участка :128 в список брошенных земельных участков в рамках вынесенного решения от 20 августа 2012 г., как считает суд, в отношении имущественных прав Бондаренко Ю.В. действовало недобросовестно, поскольку руководством СНТ «Кедр-9» в лице председателя Канаева В.Н. каких-либо мер по уведомлению Бондаренко Ю.В. о предстоящем общем собрании, назначенном на 20 августа 2012 г., не принималось, сам Бондаренко Ю.В. от своих имущественных прав на указанный земельный участок не отказывался, соответствующих действий, направленных на прекращение своего права собственности, не совершал, последний членский взнос, внесенный Бондаренко Ю.В. в кассу СНТ «Кедр-9», датирован 09 сентября 2007 г., то есть на дату принятия решения от 20 августа 2012 г. у СНТ «Кедр-9» отсутствовали 18 лет, предусмотренные пп. 1, 4 ст. 234 ГК РФ, сведения о Бондаренко Ю.В., как о собственнике земельного участка :128 имелись в ЕГРП, при этом в последующем при принятии Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В. в члены СНТ «Кедр-9» и выдачи им описаний местоположения границ земельных участков № № и № председатель Канаев В.Н. подтвердил в этих описаниях несоответствующие действительности сведения в части того, что данные земельные участки имеют смежные границы с участками общего пользования, хотя, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от 17 июня 2016 г. и сведениям внеплановой проверки государственного земельного надзора от 09 июня 2015 г., проведенной заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель Сурдиным Л.Б., земельный участок :128 по периметру частично был обнесен забором из штакетника и на этом земельном участке имелись и имеются в настоящее время металлический вагончик, туалет, металлический бак для воды, что исключало возможность наличия вокруг земельных участков № № и № земель общего пользования, а соответственно при таких данных суд приходит к выводу о том, что действия Канаева В.Н. в отношении Бондаренко Ю.В. были направлены на противоправное завладение земельным участком последнего путем обмана, с использованием своего служебного положения, как руководителя товарищества, с последующей передачей этого земельного участка в незаконную собственность Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В.

01 января 2017 г. на территории РФ вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которым сведения из Единого государственного прав на недвижимого имущество и сделок с ним и из Государственного кадастра недвижимости объедены в Единый государственный реестр недвижимости.

Бондаренко Ю.В. в рамках поданного искового заявления, среди прочего, просит признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и №, прекратить право собственности Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В. на эти земельные участки, исключить сведения о них из государственного кадастра недвижимости, при этом при прекращении права собственности и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке Назаровой О.В. сторона истца указывает адрес: <адрес>, однако, как следует из представленных материалов, Лысенко А.Ю. владеет земельным участком с кадастровым номером №, распложенным по адресу: <адрес>, а Назарова О.В. земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, а поскольку в соответствии с исковым заявлением Бондаренко Ю.В. судом принято решение о признании незаконным постановления Администрации Манского района Красноярского края от 25 ноября 2013 г. № и Бондаренко Ю.В. заявлены требования о признании за ним право собственности на земельный участок :128 с установленными границами и площадью, а также об истребовании из незаконного владения Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В. земельного участка :128, и распложенных на нем объектов строительства и хозяйственно-бытового назначения, то суд при таких данных соглашается с доводами стороны истца с допущенными техническими ошибками при указании неверных данных земельных участков Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В., как имеющих кадастровые номера № и №

Правилами ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» было регламентировано, что ошибками в государственном кадастре недвижимости являлись: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Положениями ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривалось, что если иное не предусматривалось ст. 28 этого Федерального закона, кадастровая ошибка в сведениях подлежала исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержали такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являлись документы, представленные в соответствии со ст. 22 указанного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержали такую ошибку и на основании которых были внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являлись документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Нормой ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривалось, что местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

Незаконность действий СНТ «Кедр-9» и Администрации Манского района Красноярского края, повлекших фактическое прекращение права собственности Бондаренко Ю.В. на земельный участок :128, во взаимосвязи с : 1) объяснениями третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастрового инженера Мочаловой Я.В. о том, что при осуществлении замеров земельного участка Назаровой О.В. она (Мочалова Я.В.) в рамках процедуры межевания не присутствовала, а воспользовалась данными, представленными геодезистами, приехавшими из <адрес>; 2) данными судебной землеустроительной экспертизы от 17 июня 2016 г. и объяснениями истца Бондаренко Ю.В. о том, что территория земельного участка :128 на дату межеваний была обнесена забором из штакетника и на этом земельном участке имелись объекты искусственного происхождения в виде металлического вагончика, туалета, металлического бака для воды, которые в силу требований ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» подлежали учету при осуществлении межевания земельных участков Назаровой О.В. и Лысенко А.Ю., в своей совокупности позволяет суду установить наличие кадастровых ошибок, допущенных при постановке земельных участков Назаровой О.В. и Лысенко А.Ю. на государственный кадастровый учет, а потому суд в рамках заявленных Бондаренко Ю.В., с учетом вступления в законную силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принимает решения: 1) о признании недействительными результатов межевания земельных участков :194 (Лысенко А.Ю.) и :199 (Назарова О.В.), проведенных кадастровым инженером Мочаловой Я.В. 30 января 2014 г. и 06 февраля 2014 г. соответственно; 2) об исключении всех сведений об этих земельных участках из ЕГРН; 3) о прекращении права собственности Назаровой О.В. и Лысенко А.Ю. на земельные участки :199 и :194.

ГК РФ в ст. 1080 установлено, что лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Нормативное содержание ст. 1080 ГК РФ, с учетом заложенного в ней смысла, свидетельствует о том, что солидарная ответственность лиц за причинение вреда потерпевшему допускается только при совместном причинении этого вреда, а соответственно при отсутствии совместных и согласованных действий причинителей, но при возникновении вреда потерпевшему от действий двух и более лиц, такие лица возмещают вред потерпевшему в долевом порядке.

Назарова О.В. и Лысенко А.Ю., получая во владение земельные участки № № и № по <адрес> не могли не знать, что эти земельные участки уже заняты другим лицом, с учетом наличия на земельном участке Бондаренко Ю.В. забора из штакетника, установленного на нем металлического вагончика, металлического бака для воды, возведения туалета, а соответственно, учитывая неправомерный характер действий Администрации Манского района Красноярского края и СНТ «Кедр-9», связанных с фактическим изъятием из законного владения Бондаренко Ю.В. земельного участка :128, суд при установлении вины лиц, ответственных за нарушение права собственности Бондаренко Ю.В., в силу требований ст. 1080 ГК РФ использует долевой порядок возмещения вреда, и, как следствие, с учетом фактических обстоятельств спорных правоотношений, устанавливает в отношении Назаровой О.В. и Лысенко А.Ю. по 10% виновного поведения у каждого в нарушении права собственности Бондаренко Ю.В. на указанный земельный участок, а в отношении Администрации Манского района Красноярского края и СНТ «Кедр-9» - по 40 % виновного поведения у каждого в нарушении права собственности Бондаренко Ю.В. на указанный земельный участок.

Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ч. 9 ст. 38 предусматривалось, что: 1) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; 2) в случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Положениями ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» приведены практически в неизменном виде и в ныне действующей ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Бондаренко Ю.В. в настоящее время владеет на праве собственности земельным участком :128, само владение земельным участком на праве собственности осуществляется с 14 января 1993 г., при этом в ходе судебной землеустроительной экспертизы от 17 июня 2016 г. были установлены площадь и границы земельного участка :128, которые не вызывают у суда сомнений в своей достоверности, в связи с чем суд признает за Бондаренко Ю.В. право собственности на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1 100 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного значения, разрешенное использование: для ведения садоводства, и устанавливает границы этого земельного участка с внесением сведений о них в ЕГРН, по фактическим точкам поворота границ земельного участка: <данные изъяты>), установленных заключением судебной землеустроительной экспертизы НОУ ДПО «Институт кадастра» от 07 июня 2016 г.

Незаконное владение земельным участком Бондаренко Ю.В., допускаемое со стороны Назаровой О.В. и Лысенко А.Ю., принятие указанными лицами мер по изменению границ земельного участка : 128 путем демонтажа части забора из штакетника, в своей совокупности позволяют суду в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ в рамках заявленных Бондаренко Ю.В. требований: 1) истребовать из незаконного владения Назаровой О.В. и Лысенко А.Ю. в пользу Бондаренко Ю.В. земельный участок :128, а также находящиеся на этом земельном участке металлический вагончик, металлический бак для воды и туалет; 2) обязать Лысенко А.Ю. за собственный счет в течение 90 суток с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать незаконно возведенные на земельном участке :128 жилой дом с крыльцом площадью 39 кв.м., расположенный по фактическим точкам координат: <данные изъяты>; 3) обязать Назарову О.В., Лысенко А.Ю. в течение 90 суток с момента вступления решения суда в законную силу солидарно восстановить забор из штакетника, распложенного по периметру земельного участка :128, по фактическим точкам поворота границ земельного участка: <данные изъяты>, а также передать данный земельный участок его законному владельцу Бондаренко Ю.В. в состоянии пригодном для ведения садоводства (при этом суд учитывает, что из представленных Бондаренко Ю.В. фотографий, которые не опровергнуты стороной ответчика относимыми и допустимыми доказательствами, следует, что на земельном участке : 128 имеются элементы строительного мусора, возникновение которого не исключается и при демонтаже указанного жилого дома) (т. 1 л.д. 25 - 31).

ГПК РФ в ст. 88 определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Нормой ст. 94 ГПК РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором РФ; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Положениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предусмотрено, что: 1) при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ, ст. 41 КАС РФ, ст. 46 АПК РФ); 2) если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, ст. 323, ст. 1080 ГК РФ.

ГПК РФ в ч. 1 ст. 100 установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Бондаренко Ю.В. в рамках инициирования судебного разбирательства и входе рассмотрения гражданского дела были понесены расходы в виде: 1) уплаты государственной пошлины на сумму 3 093 руб. 80 коп., исходя из кадастровой стоимости земельного участка : 128 в размере 96 460 руб. 00 коп.; 2) оплаты получения сведений из ЕГРП и ГКН в отношении земельных участков :194 и :199 на общую сумму 2 303 руб. 00 коп.; 3) оплаты услуг по проведению геодезической съемки и подготовке плана границ для суда по договору на оказание услуг с ООО «Геосервис» на сумму 6 000 руб. 00 коп.; 4) оплаты услуг по проведению судебной землеустроительной экспертизы НОУ ДПО «Институт кадастра» от 17 июня 2016 г. на сумму 49 680 руб. 00 коп.; 5) оплаты услуг по проведению судебной оценочной экспертизы ГП КК «Красноярский региональный центр энергетики и экспертизы» от 29 сентября 2016 г. № на сумму 23 600 руб. 00 коп., а поскольку данные расходы являются необходимыми и полученные в результате несения этих расходов документы, в том числе составленный ООО «Геосервис» план границ земельного участка :128 от 08 октября 2014 г., приобщены к материалам гражданского дела использовались судом при формировании доказательственной базы, то при таких данных суд, с учетом удовлетворенной части заявленных исковых требований Бондаренко Ю.В., приходит к выводу о наличии оснований для полного взыскания этих расходов с виновных лиц, допустивших нарушение имущественных прав Бондаренко Ю.В. в отношении спорного земельного участка :128.

23 января 2015 г. Бондаренко Ю.В. и Галушко Т.В. заключили между собой договор об оказании юридических услуг и представительству интересов в суде, в рамках которого Галушко Т.В. обязалась изучить имеющиеся у Бондаренко Ю.В. документы, относящиеся к предмету спора, дать предварительное заключение о судебной перспективе дела, дать рекомендации и оказать помощь по сбору необходимых доказательств, при содействии Бондаренко Ю.В. провести работу по собиранию доказательств, в том числе получению заключений, справок и иных документов от органов государственной власти и местного самоуправления, коммерческих и иных организаций, подготовить исковое заявление, ходатайства о применении обеспечительных мер, истребовании доказательств, проведении процессуальных действий, привлечению заинтересованных лиц и свидетелей и иные процессуальные документы, оперативно информировать Бондаренко Ю.В. о необходимости осуществления тех или иных действий, предоставлении дополнительных доказательств, возможности заключения мирового соглашения, по всем иным возникающим в связи с имеющимся спором вопросам, принять участие во всех судебных заседаниях на всех стадиях процесса при производстве в суде первой и апелляционной инстанций.

Бондаренко Ю.В. и Галушко Т.В. в рамках указанного договора от 23 января 2015 г. согласовали стоимость вознаграждения за оказываемые услуги в размере 50 000 руб. 00 коп., которые выплачены Бондаренко Ю.В. Галушко Т.В. в полном объеме, что подтверждается расписками от 23 января 2015 г. и от 09 декабря 2016 г., а поскольку объем оказанных Галушко Т.В. услуг по договору от 23 августа 2015 г. соответствует характеру спорных правоотношений, в которых участвовало 18 лиц, взаимосвязан с длительностью судебного разбирательства, вследствие сбора доказательств и количества проведенных судебных экспертиз, то суд считает, что данные расходы отвечают требованиям разумности и справедливости, подлежат возмещению Бондаренко Ю.В. в полном объеме.

Нарушение имущественных прав Бондаренко Ю.В. в отношении земельного участка :128, как установлено в судебном заседании, допущено Назаровой О.В., Лысенко А.Ю., Администрацией Манского района Красноярского края, СНТ «Кедр-9», однако действия указанных ответчиков не носят совместный и согласованный характер, в связи суд, с учетом удовлетворенной части заявленных исковых требований Бондаренко Ю.В., в силу требований п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» взыскивает понесенные Бондаренко Ю.В. судебные расходы на общую сумму 134 676 руб. 80 коп. в долевом порядке с Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В. с каждого по 13 467 руб. 68 коп. (или по 10% от общей суммы судебных расходов), с Администрации Манского района Красноярского края и СНТ «Кедр-9» с каждого по 53 870 руб. 72 коп. (или по 40% от общей суммы судебных расходов).

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бондаренко Ю.В. к Администрации Манского района Красноярского края, Садоводческому некоммерческому товариществу «Кедр-9», Лысенко А.Ю., Назаровой О.В. - удовлетворить частично.

Признать незаконным решение общего собрания членов СНТ «Кедр-9» от 20 августа 2012 г. в части включения земельного участка №, принадлежащего на праве собственности Бондаренко Ю.В., в список брошенных земельных участков указанного СНТ.

Признать незаконным постановление Администрации Манского района Красноярского края от 25 ноября 2013 г. № в части утверждения схемы расположения земельных участков, распложенных по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>, а также в части предоставления из земель сельскохозяйственного назначения в собственность бесплатно Лысенко А.Ю. земельного участка площадью 1495 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>, и Назаровой О.В. земельного участка площадью. 1 046 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительными результаты межевания в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1 495 кв.м. +/- 27 кв.м., проведенного кадастровым инженером Мочаловой Я.В. 30 января 2014 г., а также результаты межевания в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1046 +/- 23 кв.м., проведенного кадастровым инженером Мочаловой Я.В. 06 февраля 2014 г.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости все сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1 495 кв.м. +/- 27 кв.м., а также все сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1046 +/- 23 кв.м.

Прекратить право собственности Лысенко А.Ю. с исключением сведений об этом праве из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1 495 кв.м. +/- 27 кв.м.

Прекратить право собственности Назаровой О.В. с исключением сведений об этом праве из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1046 +/- 23 кв.м.

Признать за Бондаренко Ю.В. право собственности на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1 100 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного значения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Установить границы земельного участка, распложенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1 100 кв.м., принадлежащего на праве собственности Бондаренко Ю.В., с внесением сведений об этих границах в Единый государственный реестр недвижимости по фактическим точкам поворота границ земельного участка: <данные изъяты> установленных заключением судебной землеустроительной экспертизы НОУ ДПО «Институт кадастра» от 07 июня 2016 г.

Истребовать из незаконного владения Назаровой О.В. и Лысенко А.Ю. в пользу Бондаренко Ю.В. земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1 100 кв.м., а также находящиеся на этом земельном участке металлический вагончик, металлический бак для воды и туалет.

Обязать Лысенко А.Ю. за собственный счет в течение 90 суток с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать незаконно возведенные на земельном участке, распложенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1 100 кв.м.: жилой дом с крыльцом площадью 39 кв.м., расположенный по фактическим точкам координат: <данные изъяты>

Обязать Назарову О.В., Лысенко А.Ю, в течение 90 суток с момента вступления решения суда в законную силу солидарно восстановить забор из штакетника, распложенного по периметру земельного участка, распложенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1 100 кв.м., по фактическим точкам поворота границ земельного участка: <данные изъяты>, а также передать данный земельный участок его законному владельцу Бондаренко Ю.В. в состоянии пригодном для ведения садоводства.

Взыскать с Администрации Манского района Красноярского края и Садоводческого некоммерческого товарищества «Кедр-9» в пользу Бондаренко Ю.В. судебные расходы по 53 870 руб. 72 коп. с каждого.

Взыскать с Лысенко А.Ю. и Назаровой О.В. в пользу Бондаренко Ю.В. судебные расходы по 13 467 руб. 68 коп. с каждого.

В остальной части исковых требований Бондаренко Ю.В. к Администрации Манского района Красноярского края, Садоводческому некоммерческому товариществу «Кедр-9», Лысенко А.Ю., Назаровой О.В., а также к Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района - отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                 А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 08 февраля 2017 г.

Мотивированное решение изготовлено в течение 5 дней.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края             А.П. Мордвинов