Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2797/2013 ~ М-2554/2013 от 05.09.2013

Дело № 2-2797/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Минусинск 19 декабря 2013 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Мох Е.М.

при секретаре: Трубицыной ЮМ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Че-Киль-Лога А.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Минусинского райсовета народных депутатов от № его отцу ФИО13 была выделена для проживания квартира по адресу <адрес> на состав семьи из трех человек: отец ФИО13., мать ФИО15 и истец Че- Киль-Лог А.А. Мать истца ФИО15 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, отец истца ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> №№ истец был определён в <адрес> и за ним было закреплеио право пользования жилым помещением по адресу но адресу <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обучался КБОУ <данные изъяты>» в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом по адресу <адрес>-<адрес> принадлежал <данные изъяты>. Данная организация ликвидирована в 2000 году. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имуществу <адрес> отсутствуют. В реестре муниципального имущества спорная квартира не зарегистрирована. Истец проживает в указанной квартире постоянно и непрерывно, оплачивает все необходимые платежи, следит за техническим состоянием квартиры. Каких либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у истца нет. В регистрационную службу по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о постановке указанной квартиры на учет как бесхозяйной ответчик и иные лица не обращались. На основании изложенного, просит признать за Че-Киль-Логом А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации, на квартиру общей площадью 32,3 кв.м., в том числе жилой площадью 18,4 кв.м., инвентарный номер квартиры №, расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Че-Киль-Лог А.А. и его представитель Савченко Н.А. на исковых требованиях настаивали, пояснив аналогично изложенному в описательной части решения.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что знакома с истцом около пяти лет, познакомились через его девушку, с которой вместе учились в юридическом университете. На протяжении этих лет она регулярно приходила к ним в гости по адресу: <адрес>, <адрес>. Ей известно, что в указанной квартире проживает только истец, более никто на нее не претендует. родители истца умерли.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что знакома с истцом около трех лет, он помогает ей в бизнесе. Каждые выходные она заезжает за ним, поднимается в квартиру, иногда пьет чай. При этом истец ведет себя как хозяин квартиры, вещи в квартире находятся только его, имеется мебель и бытовая техника. Он никогда не говорил, что не квартиру еще кто-нибудь претендует.

Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам

Материалами дела подтверждается, что Че-Киль-Лог А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ у ФИО15 и ФИО13 (л.д. 9). Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было утверждено решение администрации и профсоюзного комитета <данные изъяты> о выделении ФИО13 квартиры расположенной по адресу <адрес> (л.д. 12), ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 был выдан ордер на заселение в спорное жилое помещение с составом семьи: ФИО15 и ФИО13 (л.д. 13). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу <адрес> (л.д. 14), в 1992 году Минусинский райпотребсоюз был реорганизован, при этом документы в архив не были переданы (утеряны в учреждении) (л.д. 15). В настоящее время сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> не имеется, в муниципальную собственность помещение не передавалось (л.д. 16-19, 43). Согласно кадастровому и техническому паспортам общая площадь жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес> – составляет 32.3 кв.м., кадастровый номер квартиры №, инвентарный номер № (л.д. 20-25).

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ от 25 октября 2013 года юридическое лицо «<данные изъяты>» в Едином государственном реестре юридических лиц Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, отсутствует. (л.д. 52).

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40), наследственные дела после смерти указанных лиц не заводились.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Че-Киль-Лог А.А. <данные изъяты>, за ним было закреплено право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, квартира пригодна для проживания, ее арендует ФИО8 (л.д. 10, 31, 33-35). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обучался в КГБОУ <данные изъяты>, проживал в общежитии образовательного учреждения (л.д. 11).

В настоящее время в спорном помещении проживает истец, несет в полной мере бремя его содержания (л.д. 42).

Согласно сведениям предоставленным суду администрацией <адрес> и администрацией <адрес> Че-Киль-Лог А.А. не использовал свое право на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, как установлено судом и не оспорено ответчиком, истец фактически проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства в установленном порядке, не имеет в собственности жилых помещений, и ранее в приватизации не участвовал.

Оценивая требования истца, суд полагает, что они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 1, 2, 18 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" N 1541-1 от 04 июля 1991 года приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, том числе несовершеннолетних.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 4 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Суд, удовлетворяя требования, исходит из того, что спорное жилое помещение не отнесено к числу служебных, в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников Райпотребсоюза не передавалось, истец не принимал участия в приватизации жилых помещений.

С учетом изложенного, поскольку спорное жилое помещение не имеет особенностей правового режима, не позволяющего произвести его отчуждение в частную собственность, учитывая принцип равенства граждан, закрепленный в ст. 19 Конституции РФ, а также ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", истец имеет право на передачу ему квартиры в порядке приватизации. Каких-либо иных ограничений жилищных прав истца, предусмотренных федеральным законом, судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Че-Киль-Лога А.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Че-Киль-Логом А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженем <адрес> края, на жилое помещение № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 32,3 кв. м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 24 декабря 2013 года.