Решение по делу № 2-166/2018 ~ М-81/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-166/2018               

                                   Р Е Ш Е Н И Е

                           Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года                                                     с. Еткуль Челябинской области

    Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Графовой С.Н. к администрации Бектышского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру за умершим и включении ее в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Графова С. Н. обратилась в суд с иском к администрации Бектышского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец, ФИО1, на основании договора купли-продажи приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был зарегистрирован Белоносовским сельским Советом депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы Бектышского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен почтовый адрес. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При жизни ФИО1 не оформил квартиру в установленном законом порядке, так как в договоре купли-продажи и документах технического описания указана разная площадь дома. Оформление наследства во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни, и включить указанную квартиру в наследственную массу.

Истец Графова С. Н. в судебном заседании не присутствовала, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований (л.д.61).

Представители ответчиков - администрации Бектышского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, представив отзывы, в которых указали, что с заявленными исковыми требованиями Графовой С. Н. согласны, просят дело рассмотреть без их участия (л.д.32,38).

Третьи лица Фролова В.Н., Фролова А. В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласны в полном объеме (л.д.59, 60).

Исследовав материалы дела, суд требования Графовой С. Н. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. ст. 17, 1112 ГК РФ).

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.8). На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО4 домовладение, жилой площадью <данные изъяты> (л.д.7). Постановлением Бектышского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.9). В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13) и справки, выданной Еткульским филиалом ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области площадь дома составляет <данные изъяты> (л.д. 21). При жизни ФИО1 не зарегистрировал в соответствии с действующим законодательством право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, так как в договоре купли-продажи и документах технического описания указана разная площадь квартиры. В связи с этим наследникам в настоящее время невозможно реализовать свое законное право на оформление наследства во внесудебном порядке, необходимо судебное решение. Из установленных фактических обстоятельств дела следует также, что право собственности ФИО1 на спорную квартиру никем не оспаривается.

    При таких обстоятельствах суд пришел к убеждению, что имеются правовые основания для признания за умершим ФИО1 права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

    Разрешая требование истца о включении квартиры в наследственную массу, суд исходил из следующего.

    Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрен переход права собственности к другим лицам в порядке наследования на имущество, принадлежащее умершему гражданину.

    Из характера спорного правоотношения следует, что включение квартиры в наследственную массу позволит оформить ее в собственность в порядке наследования.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни, и включить указанную квартиру в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Председательствующий                                               В. Д. Кинзин