Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2019 (2-3694/2018;) ~ М-3693/2018 от 17.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года                       г.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

судьи Чемерисовой О.В.

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Самара Гридневой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Чернова Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» к Колесовой Л.А. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» обратился в Советский районный суд г.Самара с вышеуказанным иском к ответчику Колесовой Л.А. о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что на основании постановления Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Самарского колледжа транспорта и коммуникаций и государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Самарский колледж транспорта и коммуникаций реорганизован путем присоединения к нему государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» (далее ГБОУ СПО «СГИПТ»). Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Самарской области «Самарский государственный колледж» (далее ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж») является правопреемником образовательных учреждений по всем правам и обязанностям в полном объеме.

Здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» на праве оперативного управления и является собственностью Самарской области. Названное здание общежития имеет статус специализированного жилья и предназначено для реализации целей государственного образовательного учреждения, которому оно передано в оперативное управление.

Из карточки прописки следует, что ответчик Колесова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в общежитии техникума.

Истец считает, что при вселении в комнату № общежития техникума был нарушен порядок предоставления жилой площади в общежитии, который регулировался на тот момент ст. 109 ЖК РСФСР, а также Примерным положением об общежитиях, утвержденными Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ.

При предоставлении ответчице комнаты № в общежитии техникума не принималось решения о предоставлении ответчице комнаты № в общежитии техникума, ордер не выдавался, договор найма жилого помещения при вселении не заключался. В связи с этим, ответчик Колесова Л.А. не приобрела права пользования занимаемой комнаты.

Прежний собственник здания – РФ, в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и нынешний собственник Министерство имущественных отношений Самарской области решения о предоставлении ответчице комнаты № в общежитии техникума не принимали, администрацию техникума не уполномочивали.

Из-за того, что ответчица не освобождает комнату, данная комната не может использоваться по назначению и предоставляется нуждающимся в жилой комнате студентам. В трудовых отношениях с техникумом или с министерством образования Самарской области, а также министерством имущественных отношений Самарской области ответчица не состоит. В связи с этим, у Колесовой Л.А. отсутствуют законные основания для проживания в студенческом общежитии, а у администрации колледжа не имеется законных оснований для заключения с ответчицей договора найма специализированного жилого помещения, так как ответчица не является ни студентом, ни работником колледжа.

Ссылаясь на данные обстоятельства, ст. 47,51,109 ЖК РСФСР, примерное положение об общежитиях, утвержденное Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 99, 105 ЖК РФ, истец просил суд выселить Колесову Л.А. из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снятия с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы о оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В ходе рассмотрения дела, истцом были уточнены исковые требования, согласно которых просил суд выселить Колесову Л.А. из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снятия с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы об оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Кажаев С.В. исковые требования с учетом их уточнений поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ранее общежитие принадлежало «Самарскому государственному издательско-полиграфическому техникуму». После реорганизации техникума, общежитие стало относится Самарскому колледжу транспорта и коммуникаций. Из карточки прописки следует, что ответчик проживает в общежитии техникума <данные изъяты>. Из анализа имеющихся в колледже документов следует, что решение, соответствующее законодательству о предоставлении жилого помещения ответчику не принималось, ордер не выдавался, договор найма не заключался. Ответчик не приобрела права пользования занимаемой комнатой. Ответчик на данный момент проживает в комнате, оплачивает коммунальные платежи. Платежные документы выставляются на ее имя, без указания основания. Ответчик не состоит в трудовых отношения с техникумом или с министерством образования. Как поясняла сама Колесова Л.А. в ходе рассмотрения дела, она была вселена в комнату №. Со слов ответчицы примерно в <данные изъяты>. она переселилась в комнату №, которая располагалась на пятом этаже общежития. При этом, на каком основании вселена была в комнату №, а потом вселена в иную комнату №, суд доказательств не представила. Кроме того, было установлено, что комната была перенумерована. Это подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день ответчик проживает в комнате № Законных оснований для пользования данной комнатой не имеется, сторона ответчика не представила доказательства обратного. Факт регистрации в жилом помещении не свидетельствует о законности проживания в комнате. В связи с этим истец просит выселить Колесову Л.А. из общежития, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик Колесова Л.А. исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что вселялась в общежитие в <данные изъяты>, тогда существовал договор на предоставление ей жилья. Все документы, на основании которых ее вселяли, она передала коменданту и больше их ей никто не отдавал. На тот момент она была трудоустроена в Самарском доме печати. При заселении ей выделили комнату №. С <данные изъяты> она работала в Доме печати до <данные изъяты>. При прекращении трудовых отношений ее из комнаты никто не выселил, она проживает там по сегодняшний день. В общежитии у нее имеется постоянная регистрация. Сначала она проживала в общежитии в комнате №, потом ее переселили в комнату № на 5 этаже. Это было примерно в <данные изъяты>. Она пыталась приватизировать комнату, но ей отказали в БТИ оформлять документы. Никакие документы на руки не давали с общежития. В комнате № она проживает около <данные изъяты>. Комната № была перенумерована в комнату №, а потом в №. Самарский дом печати находился с колледжем в тесной связи. На сегодняшний день с колледжем в трудовых отношениях не состоит. Когда была директором ФИО6, жилищная комиссия приходила в общежитие и поясняли, что живут в общежитии с постоянной регистрацией. Жилищная комиссия даже не знала о том, что в общежитии проживают люди с постоянной регистрацией. <данные изъяты> была директором колледжа до его объединения. Оплату коммунальных платежей осуществляет по квитанциям. По состоянию на <данные изъяты>, пенсионером, инвалидом, одиноким лицом, воспитывающим малолетнего ребенка она не являлась. В техникуме никогда не работала. Полагает, что ее выселить без предоставления другого жилого помещения не могут, так как ей некуда идти, другого жилья нет. Полагает, что проживает на законном основании, поскольку у нее имеется постоянная регистрация в общежитии. Сейчас обратилась в Департамент управления имущества с целью признания ее малоимущей и постановки на учет в качестве нуждающейся. Предписание получала. Заключать мировое соглашение она не намерена. Просит в иске отказать.

В судебном заседании представитель ответчика, по доверенности Пронин А,Н. исковые требования не признал в полном объеме, суду пояснил, что согласно ФЗ №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» ст.13, граждане, которые проживают в служебных помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Ответчик была вселена на законных основаниях в <данные изъяты>. Доказательства этому имеются у истца, однако он предоставлять их не намерен. То, что Колесову Л.А. перемещали по разным комнатам, это было распоряжение коменданта. Полагает, что Колесова Л.А. является лицом, у которого есть все законные основания, чтобы быть признанной нуждающейся. Соответственно без предоставления другого жилого помещения она выселена быть не может. Если она была вселена на законных основаниях и за ней сохраняется право на предоставление другого имущества, она выселена быть не может. К какой категории лиц она относится по ст.108 ЖК РСФСР он не может сообщить. Заключить со стороной истца мировое соглашение, только если ответчику будет предоставлено другое жилое помещение. Просит в иске отказать в полном объеме, поскольку ответчику жить негде, она одинокий человек.

Третье лицо Министерство имущественных отношений Самарской области извещено о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило, представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором указало, что имеются все законные основания для удовлетворения иска.

Третье лицо Министерство образования и науки Самарской области извещено о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило, представило отзыв на исковое заявление, посчитало исковые требования законными и обоснованными.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что ответчика знает, ранее с ней вместе работала в Самарском доме печати, это было примерно в <данные изъяты> году. До этого момента ей неизвестно, где она работала. После этого, она уволилась в <данные изъяты>, а ответчица оставалась там работать. На тот момент Колесова проживала на <адрес> в общежитии. Она в общежитии никогда не проживала. Ей неизвестно, предоставлял ли работодатель общежитие работникам или нет.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч.1 ст.94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Статьей 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

На основании постановления Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Самарского колледжа транспорта и коммуникаций и государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Самарский колледж транспорта и коммуникаций реорганизован путем присоединения к нему государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» (далее ГБОУ СПО «СГИПТ»).

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Самарской области «Самарский государственный колледж» (далее ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж») является правопреемником образовательных учреждений по всем правам и обязанностям в полном объеме.

Судом также достоверно установлено и не оспаривалось в ходе судебного заседания, что здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» на праве оперативного управления и является собственностью Самарской области. Названное здание общежития имеет статус специализированного жилья и предназначено для реализации целей государственного образовательного учреждения, которому оно передано в оперативное управление.

Судом установлено и следует из карточки прописки (форма №) что ответчик Колесова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и в общежитии Куйбышевского издательско-полиграфического техникума.

Как следует из пояснений Колесовой Л.А., данных в ходе судебных заседаний, а также следует из копии трудовой книжки, что на дату регистрации ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по адресу: <адрес>, она трудовых отношениях с Куйбышевским издательско-полиграфическим техникумом не состояла, студенткой колледжа не являлась.

Из копии трудовой книжки достоверно следует, что ДД.ММ.ГГГГ Колесова Л.А. была трудоустроена в Издательство Куйбышевского обкома КПСС, которое в последующем было переименовано в Издательство «Самарский дом печати» Министерства печати и информации РФ, а затем в ФГУП «Издательство «Самарский Дом печати», где она проработала до ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Колесова Л.А. с <данные изъяты> по настоящее время проживает в общежитии по адресу: <адрес>.

Судом установлено и не оспаривается Колесовой Л.А., что сейчас у нее в пользовании комната №.

Учитывая, что пользования Колесовой Л.А. жилым помещением в общежитии было с <данные изъяты>, суд приходит к выводу, что при разрешении спора необходимо руководствоваться нормами действующего законодательства, а также нормами которые регламентировали порядок предоставления жилой площади в общежитии на момент вселения в помещение.

Судом учитывается, что на момент вселения Колесовой Л.А. в жилое помещение (изначально в комнату <данные изъяты>), порядок предоставления жилой площади в общежитии регулировался ст. 109 ЖК РСФСР, а также Примерным положением об общежитиях, утвержденными Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 50 ЖК РФСФР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР.

Из ст. 109 ЖК РСФСР следует, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Согласно пункта 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденными Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.

На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Исходя из положений ст. ст. 50, 51, 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения Колесовой Л.А. в общежитие, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение.

В ходе судебного заседания не нашел своего подтверждения факт соблюдения порядка предоставления жилой площади в общежитии Колесовой Л.А. в соответствии с требованиями приведенных выше правовых норм.

Достоверных доказательств принятия совместного решения о предоставлении ответчику Колесовой Л.А. жилого помещения в общежитии, ровно как и выдача ответчику ордера на занятие жилой площади в общежитии, материалы дела не содержат. Подтверждение заключения какого-либо договора на предоставление жилого помещения Колесовой Л.А., не имеется.Ответчиком по делу Колесовой Л.А. не представлены какие-либо документы свидетельствующие о законности предоставления и вселения ее в жилое помещение общежития по адресу: <адрес>.

Согласно ответа ГБУ СО «Центральный Государственный архив Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ, документы Куйбышевского издательско-полиграфического техникума на хранение не поступали.

Согласно ответа отдела «Областной архив» Министерства образования и науки Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, решения Администрации Куйбышевского издательско-полиграфического техникума, профкомитета и Комитета комсомола, ордера о предоставлении жилых комнат в общежитии сотрудникам и студентам техникума, списочных состав работником техникума в архив не поступали.

В ходе судебного заседания не нашел своего подтверждения и факт заключения договора найма жилого помещения в общежитии, с указанием о времени проживания и возможности продления договоров по взаимной договоренности.

Из пояснений Колесовой Л.А следует, что изначально ей была предоставлена комната №, в последующем в <данные изъяты>, она была переселена в другую комнату на 5 этаже №.

При этом, в ходе судебного заседания Колесовой Л.А. не указывалось на каком основании произошло переселения из комнаты №, в комнату №.

Судом установлено, и следует из представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, а также приказов № от ДД.ММ.ГГГГ, №-о от ДД.ММ.ГГГГ, что комната № была дважды перенумерована в №, а затем №.

Судом не приняты во внимание доводы стороны ответчика о том, что Колесова Л.А. на законном основании была вселена и по настоящее время имеет право пользования жилым помещением, комнатой №, поскольку в нарушение ст. 56, 67 ГПК РФ достоверные, допустимые и достаточные доказательства этому представлены данной стороной не были.

Материалы дела не содержат каких либо сведений ни об основаниях вселения Колесовой Л.А. в общежитие по <адрес>, а именно в комнату №, ровно как и не содержат сведений о законном основании переселения из одного помещения в другое, при том, что самовольное переселение действующим законодательством запрещалось.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что законных оснований для вселения в комнату №, а в последующем и в комнату № у ответчика Колесовой Л.А. не имелось.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит обоснованным доводы стороны истца о том, что Колесова Л.А. не приобрела права пользования занимаемой комнатой.

Судом учтено, и следует из ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, что прежний собственник здания – РФ, в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области не располагает сведениями о том, что Колесовой Л.А предоставлялось в пользование общежитие.

Также, судом учтено, что нынешний собственник Министерство имущественных отношений Самарской области какого либо решения о предоставлении ответчице комнаты, занимаемой ей в настоящее время № в общежитии техникума не принимало, администрацию техникума об этом не уполномочивало.

В трудовых отношениях с техникумом или с министерством образования Самарской области, а также министерством имущественных отношений Самарской области ответчица не состоит. Доказательства иного материалы дела не содержат.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что у Колесовой Л.А. отсутствуют законные основания для проживания в студенческом общежитии, а у администрации колледжа не имеется законных оснований для заключения с ответчицей договора найма специализированного жилого помещения, так как ответчица не является ни студентом, ни работником колледжа. Доказательства иного, в материалы дела стороной ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ Колесова Л.А. получила уведомление, в котором истец просил Колесову Л.А. в течении 10 дней с момента получения уведомления освободить занимаемую комнату в общежитии.

Факт получения уведомления Колесовой Л.А. в ходе судебного заседания не оспаривался.

Судом учитываются доводы стороны истца о том, что из-за того, что ответчица не освобождает комнату, данная комната не может использоваться по назначению и предоставляется нуждающимся в жилой комнате студентам.

ГБОУ СПО «СГИПТ» как образовательное учреждение несет ответственность перед собственником за сохранность и эффективное использование закрепленной за этим учреждением собственности. Контроль деятельности образовательного учреждения в этой части осуществляется учредителем или иным юридическим лицом, уполномоченным собственником.

Доводы стороны ответчика о том, что Колесова Л.А не может быть выселена из общежития в связи с тем, что у нее отсутствует жилое помещение и в соответствии с Постановлением Пленума ВСРФ от ДД.ММ.ГГГГ №,ст. 13 Вводного закона, ч.1 ст. 51 ЖК РФ, ч. 2 ст. 52 ЖК РФ, она как лицо, которое имеет право состоять на данном учете, не может быть выселена из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, судом не приняты во внимание, поскольку они не верно истолкованы стороной и не подлежат применению при разрешении настоящего спора в виду следующего.

Как следует из п. 41 данного Постановления Пленума ВС РФ следует, что при применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений судам надлежит учитывать следующее:

а) к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

Согласно п. 43 того же Постановления Пленума ВС РФ, судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

Таким образом, по данному делу с учетом заявленных исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств является выяснение наличия совокупности предусмотренных статьей 13 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ условий, при которых Колесова Л.А. не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР ( в последней редакции данного закона), без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Из ст. 110 ЖК РСФСР также следует, что прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что истец Колесова Л.А. не относится к числу лиц, перечисленных в ст. 103 ЖК РФ, а также указанных в ст. 108, 110 ЖК РФСФСР, которые не могут быть выселены без предоставления иного жилого помещения.

В связи с этим, доводы стороны истца Колесовой Л.А. о том, что она выселению не подлежит без предоставления иного жилого помещения, в связи с тем, что она в настоящее время оформляет документы для признания ее малоимущей и постановки на учет в качестве нуждающейся, а также что она ранее имела на это право, не имеет юридического значения по настоящему спору в связи с тем, что к категории граждан, утканных в вышеперечисленных нормах закона она не относится.

Кроме этого, судом также не приняты во внимание доводы Колесовой Л.А. о том, что она имеет постоянную регистрацию в общежитии, что является самостоятельным основанием для предоставления ей иного помещения при выселении, поскольку регистрация граждан является административным актом и сама по себе не порождает право на жилое помещение.

Не свидетельствует о законности проживания ответчиков в спорном жилом помещении факт оплаты им за жилищно-коммунальные услуги и платы за жилье. Оплата коммунальных услуг и квартирной платы за пользование спорным жилым помещением является фактическим возмещением понесенных наймодателем расходов по содержанию данного жилого помещения в связи с проживанием в этой комнате и пользованием ею.

Доводы представителя ответчика, о том, что в настоящее время ответчик оформляется документы в Департаменте управления имуществом о признании малоимущими и последующем принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не могут быть приняты во внимание как необоснованные.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются все законные основания для выселения Колесовой Л.А. из жилого помещения, комнаты № в общежитии по адресу: <адрес>, поскольку в ходе рассмотрения дела, не нашло своего подтверждения наличие законных оснований для проживания в общежитии Колесовой Л.А.

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. в силу ст. 98 ГПК РФ являются обоснованными, в связи с тем, что суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований истца и данные расходы подтверждены представленным в материалы дела платежным документом.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что с Колесовой Л.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 6000руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» к Колесовой Л.А.. о выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить Колесову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из занимаемой комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Колесовой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Колесовой Л.А. в пользу ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.02.2019 года.

Председательствующий:     О.В. Чемерисова