Решение по делу № 2-852/2020 ~ М-352/2020 от 03.02.2020

Дело 2-852\2020год

     Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

10 марта     2020года                                                           г. Клин, Московской области

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Кореневой Н.Ф.,

при      секретаре Кривоносовой Ю.,

рассмотрев    в    открытом       судебном      заседании гражданское дело     по иску Шведова С. М. к Родневой И. В., Климовой Е. Б., 3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

Шведов С. М. является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/

    В ходе кадастровых работ, в отношении земельного участка, принадлежащего истцу, кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ земельного участка, принадлежащего истцу, с кадастровым номером /номер/, сведения о котором содержатся в ЕГРН, фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данного земельного участка. Также было выявлено несоответствие в расположении границ земельных участков, принадлежащих ответчикам, с кадастровыми номерами /номер/ (Роднева И.В.) и /номер/ (Климова Е.Б.), сведения о которых содержатся в ЕГРН, фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков.    Выявленное несоответствие заключается в смещении границ земельного участка, принадлежащих сторонам по делу, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН. Выявленное несоответствие трактуется как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельных участков, принадлежащих сторонам по данному делу.

      Истец просит суд исправить реестровую ошибку на основании заключения кадастрового инженера и внести изменения в ЕГРН, установить границы принадлежащего ему земельного участка. Споров по границам не имеется, акт согласования границ подписан, в том числе и ответчиками.    Исправление реестровой ошибки в координатах земельных участков, принадлежащих ответчикам, возможно лишь путем исключения сведений о координатах данных земельных участков из ЕРГН, что не будет противоречить ст.69 ФЗ от 13.07.2015года №218-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности, Комаров Д.В., исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

    Представитель ответчиков по доверенности, Миронова Ю.А., исковые требования признала, просила иск удовлетворить, считает, что целесообразно исключить координаты принадлежащих ответчикам земельных участков из ЕГРН, реестровая ошибка имеет место быть.

Администрация городского округа Клин просила рассматривать дело в отсутствие их представителя. Вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, возражений не поступило, просили вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть    дело в отсутствие     неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав присутствующие стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Шведов С. М. является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.    Дата присвоения кадастрового номера 23.12.1992года, право собственности зарегистрировано 26.10.2012года (л.д.37-51).

Роднева И. В. является собственником земельного участка общей площадью 885 кв.м, с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства,    расположенного по адресу: /адрес/. Дата присвоения кадастрового номера 23.12.1992года, право собственности зарегистрировано 12.11.2015года (л.д.52-65).

Климова Е. Б. является собственником земельного участка общей площадью 573 кв.м, с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства,    расположенного по адресу: /адрес/. Дата присвоения кадастрового номера 23.12.1992года, право собственности зарегистрировано 06.05.2011года (л.д.66-75).

     Проверив представленные сторонами документы, в том числе межевой план, составленный 27.08.2019года кадастровым инженером Болтовским В.К., квалификационный аттестат №50-10-28, учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ участка, принадлежащих сторонам по делу, с учетом актов согласования границ земельных участков, подписанных ответчиками, руководствуясь ст.69 ФЗ от 13.07.2015года №218-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости, учитывая, что границы земельного участка, принадлежащего истице, согласованы со смежными землепользователями, они будут соответствовать фактическому землепользованию, учитывая, что возражений по иску ни одной из сторон не заявлено, ответчики иск признали, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, подтверждён письменными доказательствами, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь    ст. ст. 196-198 ГПК РФ,    суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №50-10-28,    ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░ ░░░░░	░,░	Y,░
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░/

░░░ ░░░░░	░,░	Y,░
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░/

░░░ ░░░░░	░,░	Y,░
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/

/░░░░░/,

░░░ ░░░░░	░,░	Y,░
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 885 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 573 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/,    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░      ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░    /░░░░░/, /░░░░░/, /░░░░░/, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░     ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/.

░░░░░░░     ░░░░░ ░░░░    ░░░░░░░░░░    ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░     ░░░░░░░░░         ░░░ ░░░░░     ░░░░░░░░    ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

                     ░░░░░                                                                     ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░    ░░░░░░░░░░ /░░░░/.

                     ░░░░░                                                                     ░░░░░░░░ ░.░.