Решение по делу № 2-83/2013 (2-1365/2012;) ~ М-1365/2012 от 31.08.2012

Дело № 2-83/2013

Поступило в суд 31 августа 2012 года

МОТИВИРОВАННОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2013 г.                                 г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ачикалова С.В.,

при секретаре Виль С.А.,

с участием представителей истца Гринькова В.Я. и Прищенко Н.В.,

представителя ответчика Сырых И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева И. В. к закрытому акционерному обществу «Продовольственной компании «Продсиб» г. Бердска об устранении препятствий в пользовании сервитутом,

установил:

Первоначально Григорьев И.В. обратился в суд с иском к ЗАО «Продовольственной компании «Продсиб» (далее по тексту - ЗАО «ПК «Продсиб») об устранении препятствий в пользовании земельным участком ответчика площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на который установлении публичный сервитут в интересах истца, и о возложении на ответчика обязанности расчистить от строительных материалов часть земельного участка, площадью 455 кв.м., в том числе убрать железобетонные блоки, плиты, заборные плиты, будку от автомобиля, земляную насыпь. В обоснование иска указывалось, что ответчик является собственником указанного земельного участка. Соглашением № 1015-д от 07 октября 2010 года, заключенным между муниципальным образованием г. Бердска и истцом, установлен сервитут на указанном земельном участке в размере 1030 кв.м., который включает в себя право проезда и прохода через земельный участок ответчика и право эксплуатации подземных коммуникаций. Однако ответчик нарушает право истца на проезд и проход через указанный выше земельный участок.

В последующем истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании указанным выше земельным участком, а именно, - расчистить от любых строительных материалов часть земельного участка, площадью 455 кв.м. в том числе:

вывезти плиты перекрытия железобетонные в количестве 13 штук в срок до 15 февраля 2013 года;

вывезти блоки фундаментные в количестве 5 штук в срок до 15 февраля 2013 года;

убрать и вывезти забор железобетонный длинной 16 метров со стороны дороги в срок до 15 февраля 2013 года;

вывезти будки металлические в количестве 2 штук в срок до 15 февраля 2013 года;

вывезти мусорные контейнеры в количестве 2 штук в срок до 15 февраля 2013 года;

вывезти кузов прицепа автомобильный в количестве 1 штуки в срок до 15 февраля 2013 года;

вывезти баки металлические в количестве 2 штук в срок до 15 февраля 2013 года;

убрать плиты дорожные в количестве 8 штук в срок до 15 февраля 2013 года;

вывезти перегородки железобетонные межквартирные в количестве 5 штук в срок до 15 февраля 2013 года;

вывезти лоток теплотрассы железобетонный в количестве 1 штуки в срок до 15 февраля 2013 года;

вывезти опоры железобетонные под забор в количестве 3 штук в срок до 15 февраля 2013 года;

кольцо железобетонное на колодце канализации высотой 1,6 метра установить на уровне земли с установкой опорного кольца, крышки, позволяющей проезду автомобилей в срок до 30 апреля 2013 года;

убрать земляную насыпь и все материалы до отметки уровня железнодорожного полотна, проложенного на территории участка с кадастровым номером № в срок до 30 апреля 2013 года;

убрать и перенести за пределы проезда площадью 455 кв.м. две опорные металлические стойки в срок до 30 апреля 2013 года:;

убрать подпорную стенку из железобетонных блоков высотой 1 метр (разгрузочную рампу) в срок до 31 марта 2013 года.

13 февраля 2013 года истец вновь уточнил исковые требования, просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании указанным выше земельным участком, а именно - расчистить от любых строительных материалов часть земельного участка, площадью 455 кв.м. в том числе:

вывезти плиты перекрытия железобетонные в количестве 13 штук в срок до 01 апреля 2013 года;

вывезти блоки фундаментные в количестве 5 штук в срок до 01 апреля 2013 года;

убрать и вывезти забор железобетонный на длину 8 метров со стороны дороги в срок до 01 апреля 2013 года;

вывезти будки металлические в количестве 2 штук в срок до 01 апреля 2013 года;

вывезти мусорные контейнеры в количестве 2 штук в срок до 01 апреля 2013 года;

вывезти кузов прицепа автомобильный в количестве 1 штуки в срок до 01 апреля 2013 года;

вывезти баки металлические в количестве 2 штук в срок до 01 апреля 2013 года;

убрать плиты дорожные в количестве 8 штук в срок до 01 апреля 2013 года;

вывезти перегородки железобетонные межквартирные в количестве 5 штук в срок до 01 апреля 2013 года;

вывезти лоток теплотрассы железобетонный в количестве 1 штуки в срок до 01 апреля 2013 года;

вывезти опоры железобетонные под забор в количестве 3 штук в срок до 01 апреля 2013 года;

кольцо железобетонное на колодце канализации высотой 1,6 метра установить на уровне земли с установкой опорного кольца, крышки, позволяющей проезду автомобилей в срок до 30 апреля 2013 года;

убрать земляную насыпь и все материалы до отметки уровня железнодорожного полотна, проложенного на территории участка с кадастровым номером № в срок до 30 апреля 2013 года;

убрать и перенести за пределы проезда площадью 455 кв.м. две опорные металлические стойки в срок до 30 апреля 2013 года;

убрать подпорную стенку из железобетонных блоков высотой 1 метр (разгрузочную рампу) в срок до 01 апреля 2013 года.

В судебном заседании представители истца иск поддержали, уточнили, что просят устранить препятствия в пользовании земельным участком в срок до 30 апреля 2013 года.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признала частично, за исключением требования о демонтаже забора на длину 8 метров. Согласилась лишь с требованием в данной части убрать забор на длину 4,5 метра.

Перед решением вопроса о возможности принятия судом признания ответчиком иска, судом представителю ответчика были разъяснены суть и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика просила принять признание ответчиком иска.

Признание представителем ответчика вышеуказанного иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо интересов, а потому принято судом, что также отражено в протоколе судебного заседания.

Что касается требования о демонтаже железобетонного забора на длину 3,5 метров со стороны дороги для организации въезда на территорию земельного участка, то суд находит данное требование не подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Земельный участок площадью 1509 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ЗАО «ПК «Продсиб», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи земельного участка № 373-Д от 29 июня 2012 года, постановлением администрации г. Бердска № 1338 от 19 июня 2009 года (л.д. 28-30).

На указанном земельном участке установлен сервитут в интересах Григорьева И.В., который включает в себя право проезда и прохода через земельный участок и право эксплуатации подземных коммуникаций, что подтверждается соглашением № 1015-д от 07 октября 2010 года, заключенным между муниципальным образованием г. Бердска и истцом, а также свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11-13).

В соответствии с ч. 1 ст.274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Требование о демонтаже забора длинной 8 метров истец обосновал необходимостью въезда на территорию огражденного земельного участка ответчика, с учетом поворота, транспортных средств, длинна которых достигает 20 метров, а также для прохода людей, однако доказательства необходимости такой длины ворот для въезда транспортных средств и прохода пешеходов суду не представил.

В соответствии с п. 3.44 СНиП II-89-80* ширину ворот автомобильных въездов на площадку предприятия надлежит применять по наибольшей ширине применяемых автомобилей плюс 1,5 метра, но не менее 4,5 метров.

Согласно п.3.2 Приказа № 56 от 15 марта 1999 года Федеральной дорожной службы России «Об утверждении норм «Максимальные массы и габариты транспортных средств, эксплуатируемых на автомобильных дорогах общего пользования», максимально допустимая ширина автомобиля составляет 2,5 метра.

Кроме того, согласно ч.5 ст. 23 ЗК РФ, осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что для автомобильного въезда достаточно ширины 4,5 метров.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д. 4), которая подлежит возмещению за счет ответчика.

На основании ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 98, 173, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Григорьева И. В. к закрытому акционерному обществу «Продовольственной компании «Продсиб» об устранении препятствий в пользовании сервитутом, удовлетворить частично.

Обязать закрытое акционерное общество «Продовольственную компанию «Продсиб» г. Бердска Новосибирской области устранить препятствия в пользовании Григорьевым И. В. сервитутом площадью 1030,0 кв. метров, установленным на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1509,0 кв. метров, принадлежащем ответчику на праве собственности, а именно: в срок до 30 апреля 2013 года расчистить от любых строительных материалов часть земельного участка, площадью 455 кв. метров, в том числе:

вывезти плиты перекрытия железобетонные в количестве 13 штук;

вывезти блоки фундаментные в количестве 5 штук;

убрать и вывезти забор железобетонный длинной 4,5 метров со стороны дороги;

вывезти будки металлические в количестве 2 штук;

вывезти мусорные контейнеры в количестве 2 штук;

вывезти кузов прицепа автомобильный в количестве 1 штуки;

вывезти баки металлические в количестве 2 штук;

убрать плиты дорожные в количестве 8 штук;

вывезти перегородки железобетонные межквартирные в количестве 5 штук;

вывезти лоток теплотрассы железобетонный в количестве 1 штуки;

вывезти опоры железобетонные под забор в количестве 3 штук;

кольцо железобетонное на колодце канализации высотой 1,6 метра установить на уровне земли с установкой опорного кольца, крышки, позволяющей проезду автомобилей;

убрать земляную насыпь и все материалы до отметки уровня железнодорожного полотна, проложенного на территории участка с кадастровым номером №;

убрать и перенести за пределы проезда площадью 455 кв.м. две опорные металлические стойки;

убрать подпорную стенку из железобетонных блоков высотой 1 метр (разгрузочную рампу).

    Взыскать в пользу Григорьева И. В. с закрытого акционерного общества «Продовольственной компании «Продсиб» г. Бердска Новосибирской области в возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины 200 (двести) рублей 00 копеек.

    В иске к закрытому акционерному обществу «Продовольственной компании «Продсиб» <адрес> в части требования о возложении обязанности демонтировать и вывезти забор железобетонный со стороны дороги на длину, превышающую 4,5 метров, Григорьеву И. В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья        /подпись/     С.В. Ачикалов.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 28 марта 2013 г<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>