Решение по делу № 2-867/2014 ~ М-407/2014 от 28.04.2014

№ 2-867/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка                                   26 мая 2014 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                         Романовой О.А.,

с участием адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов     Анисимовой Л.М.,

предоставившей удостоверение № 22, ордер № 026818, от 26.05.2014 года,

при секретаре                                 Медюк Р.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Хайрудиновой Татьяны Алексеевны к Гасанову Имрану Оруджали Оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хайрудинова Т.А. обратилась в суд с иском к Гасанову И.О.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Просила признать Гасанова И.О.О. не приобретшим права пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что <дата> по договору на передачу квартиры в собственность граждан истец со своим мужем Х. приобрела указанное жилое помещение – квартиру, находящуюся в двух-квартирном доме.

В квартире помимо истца, ее мужа, детей и внука, зарегистрирован ответчик с <дата> года, которого прописал муж.

Гасанов И.О.О. не вселялся в квартиру и не проживал в ней ни дня, не является членом семьи истца.

В настоящее время истец желает продать квартиру.

В судебном заседании истец Хайрудинова Т.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчика в квартире прописал муж <дата>. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, за коммунальные услуги не платил.

Представитель ответчика – адвокат Анисимова Л.М., в судебном заседании заявленные исковые требования истца не признала, пояснила, что в настоящее время местонахождение ответчика не известно, спросить его мнение не представляется возможным, в связи с чем просила в иске отказать.

Ответчик Гасанов И.О.О., представитель третьего лица отдела УФМС по Красноярскому краю, третье лицо Х., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, о причинах не явки ответчик Гасанов И.О.О., третье лицо Х. суду не сообщил, своих возражений не представили. От представителя ОУФМС по Красноярскому краю, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В п.1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> года, свидетельств о государственной регистрации права от <дата> видно, что истец Хайрудинова Т.А. и ее муж Х. являются собственниками по 1/2 доле каждый, трехкомнатной квартиры, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенной по адресу: д<адрес>

Согласно выписки из домовой книги от <дата> по указанному адресу на регистрационном учете, помимо истца, ее мужа Х., сыновей и внука состоит ответчик Гасанов И.О.О.

Допрошенная в судебном заседании свидетель А. пояснила, что она является родной сестрой мужа истца Х. Она часто бывает у брата в гостях, знает что в их квартире прописан Гасанов И.О.О. Это знакомый брата. Вещей Гасанова И.О.О. в квартире не имеется, он в квартире никогда не проживал. Знает, что он просил брата зарегистрировать его в квартире для того, чтобы отправить свою дочь за границу. Потом Гасанов И.О.О. пропал и не выписался из квартиры.

Как установлено в судебном заседании истец и ее муж являются собственниками по 1/2 доле указанной квартиры. <дата> году муж истца зарегистрировал ответчика Гасанова И.О.О. в своей квартире. С момента регистрации ответчик в квартире не проживал. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, последний членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет.

Доказательств того, что истец препятствуют в пользовании жилым помещением ответчику, суду не представлено, поэтому, несмотря на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, последний не приобрел права пользования жилым помещением по месту регистрации.

При этом в соответствии с действующим жилищным законодательством разрешение вопроса о признании ответчика, утратившим право пользования спорным жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета не зависит от наличия, либо отсутствия у него другого жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, либо ином основании, в том числе на основании договора найма, не зависит разрешение данного вопроса и от материального положения ответчика, а также наличия у него возможности зарегистрироваться по другому адресу. Указанные обстоятельства не могут являться основанием к отказу в удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Также сам факт регистрации ответчика в спорной квартире не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР….» из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилище. Содержащееся в ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Следовательно, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку согласно п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Хайрудиновой Татьяны Алексеевны к Гасанову Имрану Оруджали Оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гасанова Имрана Оруджали Оглы, <дата> года рождения не приобретшим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять Гасанова Имрана Оруджали Оглы, <дата> года рождения с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                      О.А. Романова