Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1731/2017 ~ М-1659/2017 от 19.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» ноября 2017 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Арсеньевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самара гражданское дело № 2-1731/17 по иску Л.О,, Ф.Л. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Л.О,, Ф.Л., обратились с иском к Министерству имущественных отношений <адрес>, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок площадью 0.10351 га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве соответчиков в соответствии со ст. 40 ГПК РФ привлечены Администрация г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара.

В судебном заседании истец Л.О, исковые требования поддержала и показала, что ее отцу П.Н. принадлежал земельный участок площадью 0.10351 га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного в соответствии с решением горисполкома № от <дата>. П.Н. умер <дата>. При жизни П.Н. пользовался земельным участком по его назначению, являлся членом СНТ и оплачивал членские взносы. После смерти отца она и ее сестра Ф.Л. продолжают пользоваться земельным участком и нести расходы по его содержанию. Границы земельного участка с соседними землепользователями согласованы, споров по землепользованию нет. Права третьих лиц не затрагиваются и не нарушаются. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ она и её сестра Ф.Л. являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца. В установленный законом срок они обратилась к нотариусу по вопросу вступления в права наследования, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, с указанием на то, что в свидетельстве о праве собственности отсутствует дата его выдачи. Наличие указанных обстоятельств препятствует оформлению прав на наследство, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд. Просит иск удовлетворить.

Истец Ф.Л. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие и удовлетворении иска по выше изложенным доводам.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Самара, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие и в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в предоставленном письменном отзыве.

Представители ответчиков – Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Министерства имущественных отношений <адрес>, в судебное заседании не явились, по неизвестным причинам. О дне слушания извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус <адрес> К.А., СНТ «Песчаная Глинка», в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. О дне слушания извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Земля и другие природные ресурсы могут находится в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № от 3<дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодексаРФ» (в ред. Федерального закона <дата> №171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что решением Куйбышевского городского Совета народных депутатов от <дата> № в целях упорядочения землепользования в дачном хозяйстве города и, руководствуясь постановлением Совета Министров РСФСР от <дата> № «Об упорядочении организации коллективного садоводства и огородничества», а также акта предварительного обследования существующих дачных участков в районе «Песчаная Глинка» <адрес>, садоводческому товариществу «Солнечное» отведен земельный участок площадью 23 га..

<адрес> Совета народных депутатов от <дата> № совхозу «Кряж» разрешено использовать еще 18,3 га пашни для коллективного садоводства.

<адрес> Совета народных депутатов решением № от <дата> обязал предприятия, организации и учреждения, которым отводятся земельные участки, приступить к их освоению после установления в натуре границ отводимых участков, получения государственного акта на право пользования землей, регистрации Устава садоводческого товарищества и утверждения проекта организации и застройки территории.

Решением исполкома № от <дата> создано садоводческое некоммерческое товарищество совхоза «Кряж» на фактически занимаемом земельном участке в массиве «Песчаная Глинка», которое действует на основании Устава.

Распоряжением Главы администрации <адрес> от <дата> № СНТ «Песчаная глинка» присвоен адрес: <адрес>, 16.

В соответствии с постановлением Главы <адрес> № от <дата> постановлено переоформить в собственность ранее предоставленные земельные участки под садоводство гражданам в <адрес> согласно приложению.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 10723, без даты, на основании решения исполкома Куйбышевского городского совета народных депутатов <адрес> от <дата> №, П.Н. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,10351 га, для садово-дачного участка № по <адрес>.

Председателем Комитета по земельной реформе П.Н. выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором отсутствует дата выдачи.

П.Н. постоянно пользовался земельным участком, расположенным по указанному адресу, являлся членом СНТ «Песчаная Глинка» с <дата>, оплачивал членские взносы, что подтверждается справкой СНТ «Песчаная Глинка».

П.Н., <дата> года рождения, умер <дата>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками умершего П.Н. по закону является его дочери Л.О,, Ф.Л..

Нотариусом <адрес> К.А. открыто наследственное дело №. На наследственное имущество – земельный участок площадью 0.10351 га, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, при рассмотрении дела судом бесспорно установлено, что истцы Л.О, и Ф.Л. вступили в права наследования после смерти своего отца в установленном законом порядке. Кроме того, они постоянно пользуются земельным участком, оплачивают членские взносы в СНТ «Песчаная Глинка» и несут бремя содержания спорного земельного участка.

Однако, оформить свои наследственные права на указанное имущество, истцы возможности не имеют, ввиду отсутствия даты выдачи в свидетельстве о праве собственности на земельный участок.

Согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Д.Е., фактическая площадь испрашиваемого земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> составляет 1035.19 кв.м..

Данная схема земельного участка содержит указание на общую площадь земельного участка, описание его границ, что позволяет определить на местности границы данного земельного участка.

Границы земельного участка с соседними землепользователями согласованы, споров по землепользованию не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на <дата> отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, по данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> не выявлено (информация от <дата>).

Согласно сведениям, предоставленным Департаментом градостроительства г.о. Самара от <дата> испрашиваемый земельный участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от <дата> № и в соответствии с решением Думы г.о. Самара № от <дата>. Наличие ограничений в использовании – охранная зона газопровода, водопровода, ЛЭП. Земельный участок к территории общего пользования не принадлежит.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что наследодатель П.Н. приобрел право собственности на спорный земельный участок на законных основаниях, впоследствии это право перешло в порядке наследования к истцам. Земельный участок сформирован, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, споров по землепользованию не имеется. Право собственности на данный земельный участок П.Н. не зарегистрировал в установленном законом порядке по не зависящим от его воли обстоятельствам, т.е. в связи со смертью, что не является препятствием для признания за истцами права общей долевой собственности, в равных долях, по 1/2 доле за каждым, в порядке наследования на спорный объект недвижимости.

Признанием права собственности на земельный участок за истцами, права третьих лиц не затрагиваются и не нарушаются.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 194, ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Л.О,, Ф.Л., право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/2 доле за каждой, на земельный участок площадью 0.10351 га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А.Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2017 г.

Судья О.А.Мельникова