Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2014 ~ М-56/2014 от 25.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2014 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

при секретаре – Селявко Т.Н.,

с участием истицы – Владимировой Л. А., третьих лиц на стороне истца – Владимирова И.В., Никитина Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-85/14 по иску Владимировой Людмилы Александровны к администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Владимирова Л. А. обратилась в суд с иском к Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу с.Д. ул.Ш., д…, кв… Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 1994 года по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу с.Д. ул.Ш. д…, кв… Данной квартирой она пользуется как своей собственностью, но каких либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у нее нет, прав третьих лиц на указанную квартиру не зарегистрировано. Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственностью, производя необходимые ремонты и оплачивая коммунальные платежи, то просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица– Владимирова Л. А. свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.Ш. д…, кв… Пояснила, что в данную квартиру она вселилась в 1994 году, и по настоящее время проживает в этой квартире, пользуясь ею как своей собственной. Кроме того вместе с ней проживают и зарегистрированы в указанной квартире: её муж – Н.Ю.И., сын –В.И.В. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в муниципальной собственности и в дальнейшем после оформления прав на квартиру будет передан ей на праве аренды.

Представитель ответчика Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований Владимировой Л. А. не имел.

Третьи лица на стороне истца – В.И. В. и Н.Ю.И. с исковыми требованиями истицы согласились, подтвердив её показания, и показали суду, что правопритязаний на квартиру №… в доме №… по ул.Ш. с.Д. они не предъявляют, спора между ними и истицей нет, поэтому просят признать за Владимировой Л. А. право собственности на указанную квартиру, так как она открыто и непрерывно с 1994 года по настоящее время, пользуется и владеет данной квартирой как своей собственной, но правоустанавливающие документы на квартиру у неё отсутствуют.

Третье лицо на стороне истца – представитель Дзержинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав на то, что возражений против исковых требований Владимировой Л. А. они не имеют.

Выслушав объяснения истицы, третьих лиц на стороне истца, свидетелей Ч.С.В., П.Н.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Владимировой Л. А. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании Владимирова Л. А. более 15 лет, а именно с 1994 года по настоящее время добросовестно пользуется и открыто владеет квартирой №… в доме №… по ул.Ш. с.Д., не скрывая данный факт от жителей с.Д., что подтверждено в судебном заседании показаниями как истицы и третьих лиц на стороне истца по делу, так и свидетелей Ч.С.В., П.Н.А., согласно которым они проживали и проживают недалеко от Владимировой Л. А. и подтверждают, что последняя вместе со своей семьей проживает в кв… дома №… по ул.Ш. с.Д. более 15 лет, а именно с 1994 года по настоящее время, пользуется она квартирой как своей собственной;

- Согласно справки от 19.02.2014 года за №…, выданной администрацией Денисовского сельсовета Дзержинского района, Владимирова Л. А. проживает и зарегистрирована с 21.10.1982 года по настоящее время по адресу с.Д. ул.Ш. д…, кв… Вместе с ней проживают и зарегистрированы в указанной квартире: В.И. В., Н.Ю.И.

Судом также установлено что земельный участок площадью … кв.м., на котором находится квартира расположенная по адресу с.Д. ул.Ш. д…, кв… принадлежит государству и правопритязаний на указанный земельный участок не имеется. Данное обстоятельство подтверждается представленной со стороны истицы справкой администрации Дзержинского района № … от 20.03.2014г. (л.д.15).

Из копии технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по состоянию на 28.02.2014 года следует, что жилая квартира, расположенная по адресу с.Д. ул.Ш. д…, кв…, находится в деревянном, одноэтажном доме, общая площадь квартиры с учетом помещений вспомогательного пользования – … кв.м, в том числе: общая площадь квартиры – … кв.м, жилая площадь – … кв.м, подсобная площадь – … кв.м. Площадь помещений вспомогательного типа составляет – … кв.м, инвентарный номер квартиры … (л.д.5-7).

Как видно из справочной информации Дзержинского отдела УФРС ГРКК по Красноярскому краю от 28.02.2014 года №…, право собственности на квартиру №… в доме №… по ул.Ш. с.Д. не зарегистрировано (л.д.8).

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истицей квартирой №… в доме №… по ул.Ш. с.Д., составляет более 15 лет, в связи с чем, возможно признать за Владимировой Л. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу с.Д. ул.Ш. д…, кв…, так как её требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Владимировой Людмилы Александровны к Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу с.Д. ул.Ш. д…, кв… находящуюся в деревянном, одноэтажном доме,– удовлетворить.

Признать за Владимировой Людмилой Александровной право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу с.Д. ул.Ш. д…, кв… находящуюся в деревянном, одноэтажном доме общей площадью – … кв.м, в том числе жилой площадью – … кв.м, подсобная площадь – … кв.м, кроме того, площадь помещений вспомогательного использования составляет – … кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Решение вступило в законную силу