Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2018 (2-4520/2017;) ~ М-4388/2017 от 13.11.2017

Дело № 2-655/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2018 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего (судьи) Фроловой С.Л.,

при секретаре Макшицкой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к Мартыновой Наталье Николаевне, Мартынову Эдуарду Игоревичу, Байрамова Тимура Вугаровича о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставленных в <адрес> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 547203 руб. 90 коп., пени в размере 258273 руб. 68 коп., 11254 руб. 78 коп. в возврат госпошлины.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» Федотенков А.В. в судебном заседании уточнил заявленные требования просил взыскать с Мартынова Э.И., Байрамова Т.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставленных в <адрес> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 529911 руб. 47 коп., пени в размере 220641 руб. 68 коп., 10878 руб. 78 коп. в возврат госпошлины.

Байрамов Т.В. в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела исходя из уточненных требований истца, не оспаривал факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исчисленной с учетом пропущенного истцом без уважительных причин срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так же просил снизить размер подлежащей ко взысканию пени.

Мартынов Э.И. извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений, представителя по заявленным требованиям не направил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в части исковых требований к Мартыновой Н.Н. прекращено.

Заслушав объяснения лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе – и нанимателя жилого помещения.

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма зарегистрированы и проживают Мартынов Э.И., Байрамов Т.В.; Мартынова Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Управление домом осуществляет ОАО «Жилищник», что подтверждается информацией из открытого информационного ресурса «Реформа ЖКХ».

Согласно справке и представленному истцом расчету, не оспоренному стороной ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг; сумма образовавшейся за это время задолженности составила 529911 руб. 47 коп., а сумма пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за указанный период – 220641 руб. 68 коп.

Доказательств свидетельствующих об оплате жилищно–коммунальных услуг за указанный период ответчиками не представлено, как и не представлено доказательств предоставления услуг не надлежащего качества, в связи с чем требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

СМУП «ВЦ ЖКХ» с соответствующими ресурсоснабжающими и управляющими организациями заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (ч.15 ст.155 ЖК РФ).

В силу положений ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ, п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (ч.15 ст.155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч.3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст.155 ЖК РФ, п.1 ст.408 ГК РФ).

Ответчиками в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд по заявленным требованиям.

В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности установлен в три года.

Факт наличия задолженности и правильность начисления истцом соответствующих денежных сумм ответчиками не оспаривается, однако принимая во внимание, что с заявленными требованиями истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ за период взыскания задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом пропуска истцом срока обращения в суд с заявленными требованиями, при этом оснований препятствующий либо затрудняющих обращению истца в суд с указанными требованиями в установленные законом сроки (три года) суду не предоставлено и в судебном заседании таки обстоятельств не установлено, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом приведенных обстоятельств, имеются все основания для взыскания с ответчиков в пользу названного муниципального предприятия задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период в сумме 213622 руб. 48 коп.

Поскольку сумма заявленной СМУП «ВЦ ЖКХ» ко взысканию с ответчиков неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения последней своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить сумму названной пени с 9431 220641 руб. 68 коп. до 110 000 руб.

По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит также взысканию 10878 руб. 00 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 213 622 ░░░. 48 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 110 000 ░░░., ░ ░░░░░ 10878 ░░░. 00 ░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░