Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2021 (2-2686/2020;) ~ М-2677/2020 от 09.12.2020

УИД:    66RS0009-01-2020-006164-11                    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25.01.2021 Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Есиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-250/2021 по иску Сунцова С.В., Сунцоовой Н.И., Сунцова Д.С. к Сунцову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

09.12.2020 Сунцов С.В., Сунцова Н.И., Сунцов Д.С. обратились в суд с иском к Сунцову Р.С., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что

Истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

С "ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован Ответчик в качестве члена семьи.

Однако на момент регистрации Ответчик выехал на другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел.

В собственности Ответчика находится жилое помещение по адресу <адрес>

Неоднократные просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета Ответчик добровольно не удовлетворил.

В связь с тем, что связь с членами семьи Ответчик перестал поддерживать, Истцами в адрес жилого помещения, находящегося в собственности Ответчика, было направлено уведомление о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>, что подтверждается почтовой квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. Однако данное почтовое отправление Ответчиком проигнорировано.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерагщи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. Конверт с судебной корреспонденцией, направленной ответчику по месту регистрации и месту фактического жительства, возвращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.

Представитель третьего лица МУ МВД «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Сунцову С.В., Сунцовой     Н.И., Сунцову Д.С., каждому по 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истцов зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении по значится зарегистрированным на постоянное место жительство: Сунцов С.В., Сунцова Н.И., Сунцов Д.С., Сунцов Р.С.. Все зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.

Сунцов Р.С. зарегистрирован в жилом помещении как сын собственника.

Судом установлено, что истцы Сунцов С.В., Сунцова Н.И. являются родителями ответчика.

Как указывают истцы, не оспаривается ответчиком, подтверждается также возвратом судебной корреспонденции, направленной судом ответчику по месту его регистрации, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Истцы указывают, что в момент регистрации Ответчик выехал на другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. В собственности Ответчика находится жилое помещение по адресу <адрес>.

В связи с прекращением семейных отношений между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым домом, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого дома, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Сунцова С.В., Сунцоовой Н.И., Сунцова Д.С. удовлетворить.

Признать Сунцова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сунцова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2021.

<...>

<...> Судья-                 Н.В. Горюшкина