Решение по делу № 2-645/2015 ~ М-681/2015 от 09.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2015 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Комягиной Г.С.

с участием истца Чепуровой Е.А.

при секретаре Мингажевой Р.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чепуровой ФИО17 к администрации сельского поселения Новобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Чепурова Е.А. в своем исковом заявлении просит, установить факт принятия наследства после смерти брата –ФИО1, умершего 02.01.2009 г. в виде квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Признать за ней право собственности на указанную квартиру. Требования мотивированы тем, что Чепурова (Гужанова) Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (смена фамилии произошла после заключения брака), является сестрой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Супруга наследодателя ФИО4, умерла. Помимо Чепуровой Е.А., никаких родственников имеющих право на наследство нет, она является наследницей второй очереди. При жизни за ФИО1 (наследодателем) в собственности был закреплен земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ На вышеуказанном земельном участке расположена квартира. Данная квартира приобретена наследодателем согласно договору купли – продажи от 22.05.1987 года, т.е. с указанного момента Наследодатель владел, пользовался и распоряжался данной квартирой по своему усмотрению, имел регистрацию по данному месту жительства. 16.11.2015 г. истец обратилась к нотариусу нотариального округа Белокатайский район ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ей было выдано рекомендательное письмо от 16.10.2015 г. № 2089, в котором было указано, что ей пропущен срок для принятия наследства. После смерти наследодателя фактичекски приняла наследство, в настоящее время оплачивает все коммунальные платежи, налоги, следит за целостностью квартиры, перевезла в свою квартиру часть имущества, которое осталось после смерти наследодателя. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец фактически приняла наследство после смерти брата, путем владения и управления имуществом. При жизни наследодатель, не составлял каких – либо завещаний в пользу родственников либо других лиц, сделок с имуществом не производил.

В судебном заседании истец Чепурова Е.А. иск поддерживает по этим же основаниям.

Ответчик - глава администрации сельского поселения Новобелокатайский сельсовет МР Белокатайский район РБ Швецов А.А. в письменном заявлении суду не возражает удовлетворению иска, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо - государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Никулин Д.И. в письменном заявлении суду просит дело рассмотреть без его участия.

Выслушав истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет требования истца.

Согласно положению ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии со свидетельством о рождении Гужанова Е.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями истицы записаны ФИО9, ФИО10

В соответствие со справкой о рождении № 1197 ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны, ФИО9, ФИО10

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО11 и Гужанова Е.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «Чепурова».

Согласно свидетельству о смерти от 01.07.2014 г. ФИО4 умерла 24.06.2014 г.

Согласно свидетельству о смерти от 13.01.2009 г. ФИО1 умер 02.01.2009 г.

Согласно справке выданной АСП Новобелокатайский сельсовет МР Белокатайский район от 16.07.2015 г., ФИО1, умершему 02.01.2009 г. принадлежала квартира находящаяся по адресу <адрес>.

Согласно справке АСП Новобелокатайский сельский совет МР Белокатайский район РБ, Чепурова Е.А. после смерти брата ФИО1 приняла наследство в 2009 году – жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: <адрес>.

По техническому паспорту на квартиру от 29.06.2015 года, инвентарный №, расположенную по адресу : <адрес> РБ, <адрес>, общая площадь квартиры составляет 34,7 кв.м., общая площадь жилых помещений 24,6 кв.м., в том числе жилая площадь 14,7 кв.м., цена домовладения 51 397 руб.

Согласно договору купли – продажи от 22.05.1987 года ФИО1 приобрел квартиру, расположенную по адресу <адрес> ФИО12

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, указанной в иске.

По рекомендательному письму нотариуса нотариального округа Белокатайский район Республики Башкортостан ФИО5 от 16.10. 2015 года за №, Чепуровой Е.А., обратившейся с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 умершего 02.01.2009 года, пропущен срок для принятия наследства. Рекомендовано обратиться в суд.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя; если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братьи и сестры наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из анализа ст. 1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец Чепурова Е.А. фактически приняла наследство брата в виде квартиры- в течение шести месяцев после смерти брата – приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц - в доме по адресу: РБ, <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела справками об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, электроэнергии.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об установлении факта принятия Чепуровой Е.А. наследства по закону после смерти брата ФИО1. и признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства. Несмотря на то, что право собственности на квартиру за ФИО1 в установленном законом порядке не оформлено, однако он фактически владел указанным объектом недвижимости на праве собственности до дня смерти, что позволяет сделать вывод о том, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры.

Признание права собственности на квартиру позволит Чепуровой Е.А. провести государственную регистрацию права на собственность.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить в полном объеме исковые требования Чепуровой Е.А.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Чепуровой ФИО17 к администрации сельского поселения Новобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Установить факт принятия Чепуровой ФИО17 наследства по закону после смерти брата ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей 02.01.2009 года в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Чепуровой ФИО17 право собственности на квартиру общей площадью 34,7кв.м., общей площадью жилых помещений 24,6 кв.м., в том числе жилой площади 14,7 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей 02.01.2009 года в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Разъяснить Чепуровой Е.А. о необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия через Белокатайский межрайонный суд.

Председательствующий судья: подпись Г.С. Комягина.

Копия верна

Судья Г.С.Комягина

Секретарь Р.Я.Мингажева