Решение по делу № 2-1083/2012 ~ М-955/2012 от 28.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд города Рязани составе:

председательствующего судьи Здор Т.В.,

при секретаре Королевой Ю.В.,

с участием представителя истицы Шабович Н.С. - Русакова И.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Шабович Н.С. к Осиповой Н.В. о признании права собственности на долю дома,

У С Т А Н О В И Л:

Шабович Н.С. обратилась в суд с иском к Осиповой Н.В. о признании права собственности на долю дома. В обоснование своих требований истица указала, что в 1997 году между К.А.М. её бабушкой Ш.Н.П. и её матерью Ш.Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Шабович Н.С., был заключен договор купли-продажи 55/93 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Условия договора были исполнены полностью. Указанный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом <адрес> М.Е.В.., запись в реестре №.Другим сособственником указанного домовладения является ответчица по делу Осипова Н.В., которой принадлежат 39/93 долей домовладения № по <адрес>.

После подписания указанного договора мать истицы, действующая от её имени, не зарегистрировала за ней право собственности на долю домовладения № по <адрес> в Рязанском БТИ и <адрес> регистрационной палате. Бабушка истицы Ш.Н.П. также своевременно не зарегистрировала свое право собственности на доли домовладения в уполномоченных органах, однако в 2004 году, обратившись в суд с иском признала за собой права собственности на 27/93 долей домовладения № по <адрес>. Решение Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Мать истицы, Ш.Н.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти 1-ОБ №, бабушка, Ш.Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследницей являюсь я, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО8, временной исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, запись в реестре №н. Право собственности на 27/93 доли жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежавшие при жизни её бабушке Ш.Н.П. перешло ко ней, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии 6-М<адрес>.

После подписания договора купли-продажи доли жилого дома по адресу: <адрес>, истица Шабович Н.С. длительное время проживала в доле дома вместе с бабушкой и матерью. После смерти мамы и бабушки бремя расходов по ремонту и содержанию 27/93 и 28/93 долей домовладения № по <адрес> в <адрес> несет истица Шабович Н.С..

В настоящее время получить правоустанавливающие документы на указанную долю дома во внесудебном порядке не представляется возможным, что нарушает права Шабович Н.С. по владению, пользованию и распоряжению её имуществом в полном объеме.

Истица просит суд признать за ней, Шабович Н.С., право собственности на 28/93 долей домовладения № по <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Шабович Н.С.- Русаков И.Н., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.

Истица Шабович Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчица Осипова Н.В. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы Шабович Н.С.- Русакова И.Н., суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, использования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Суд принимает признание иска ответчицей Осиповой Н.В., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шабович Н.С. о признании права собственности долю домовладения, удовлетворить.

Признать за Шабович Н.С. право собственности на 28/93 долей домовладения № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.В.Здор