Решение по делу № 2-619/2016 (2-6440/2015;) ~ М-6644/2015 от 17.12.2015

Дело № февраля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу судьи Оленевой Е.А.,

секретаря судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Акционерно-коммерческого банка «Акция» (ОАО) к ФИО1 о взыскании процентов по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л :

Акционерно-коммерческий банк «Акция» (ОАО) (далее АКБ «Акция», Банк) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании процентов по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Акция» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по которому Банк предоставил ФИО1 кредит в сумме № руб. на ремонт дачного дома, квартиры, приобретение мебели, сроком гашения ДД.ММ.ГГГГ с ежемесячным гашением, начиная с октября 2011 года по № руб. и в окончательный расчет ДД.ММ.ГГГГ № руб.

ФИО1 обязалась уплатить Банку проценты за пользование кредитом в размере: по срочной кредитной задолженности - 18 % годовых, по просроченной кредитной задолженности - 23 % годовых от суммы просроченного платежа.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого Банку было передано в залог недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, кадастровый №, так же в залог был передан земельный участок категории земель земли населенных пунктов разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 999 кв.м, по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, кадастровый (условный) №.

ФИО1 свои обязательства по возврату кредита и процентов исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, у ФИО1 образовалась задолженность перед Банком.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу АКБ «Акция» (ОАО) взыскана задолженность по кредитному договору в сумме № коп,, расходы по оплате государственной пошлины в сумме № коп., а всего взыскано № коп.; обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, описание объекта: жилой дом, назначение жилое, общая площадь 94,6 кв.м., инв. №, лит. А, А1, А2, кадастровый №, земельный участок категории земель земли населенных пунктов разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 999 кв.м, по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, кадастровый (условный) №; определен способ реализации недвижимого имущества с публичных торгов, определена начальная продажная цена заложенного имущества – жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> размере № руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком погашена задолженность в сумме № руб.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу Акционерно-коммерческого банка «Акция» (ОАО) взысканы проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № коп., расходы по оплате государственной пошлины в № коп., а всего взыскано № коп.

Поскольку ответчик не выполняет свои обязательства, сумма кредита не возвращена до настоящего времени, Кредитный договор не расторгнут, просит суд взыскать с ФИО1 проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № коп., расходы по оплате госпошлины в сумме № руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога №/З-1 от ДД.ММ.ГГГГ, установив продажную цену в соответствии с Договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере № руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности ФИО4 увеличил исковые требования в части взыскания процентов за пользование кредитом и просил суд взыскать проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. Остальные требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования в части взыскания процентов за пользование кредитом признал полностью, требования в части обращения взыскания на заложенное имущество оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Акция» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по которому Банк предоставил ФИО1 кредит в сумме № руб. на ремонт дачного дома, квартиры, приобретение мебели, сроком гашения ДД.ММ.ГГГГ с ежемесячным гашением начиная с октября 2011 года по № руб. и в окончательный расчет ДД.ММ.ГГГГ № руб. ФИО1 обязалась уплатить Банку проценты за пользование кредитом в размере: по срочной кредитной задолженности - 18 % годовых, по просроченной кредитной задолженности - 23 % годовых от суммы просроченного платежа.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Из материалов дела видно, что условия договора ответчиком ФИО1 не выполнялись и уплата процентов, основного долга должным образом не производились.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу АКБ «Акция» (ОАО) взыскана задолженность по кредитному договору в сумме № коп,, расходы по оплате государственной пошлины в сумме № коп., а всего взыскано № коп.; обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, описание объекта: жилой дом, назначение жилое, общая площадь 94,6 кв.м., инв. №, лит. А, А1, А2, кадастровый №, земельный участок категории земель земли населенных пунктов разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 999 кв.м, по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый (условный) №; определен способ реализации недвижимого имущества с публичных торгов, определена начальная продажная цена заложенного имущества – жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> размере № руб.

Решение суда не исполнено до настоящего времени, сумма задолженности в полном объеме не погашена.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу Акционерно-коммерческого банка «Акция» (ОАО) взысканы проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № коп., расходы по оплате государственной пошлины в № коп., а всего взыскано № коп.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы займа или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения, проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с условиями Кредитного договора ФИО1 обязалась уплатить Банку проценты за пользование кредитом: по ссудному счету – 18% годовых, по просроченной ссуде – 23% годовых (п. 3.1. Договора).

Срок уплаты процентов – последний рабочий день месяца, исходя из фактического количества календарных дней. Проценты за кредит начисляются согласно расчету за фактический срок пользования кредитом.

Как следует из материалов дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями Кредитного договора Банком были начислены проценты за пользование кредитом в сумме № коп.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Банка подлежат взысканию проценты за пользование кредитом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № коп.

Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества под кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с условиями которого Банку было передано в залог недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дом <адрес> <адрес>, описание объекта: жилой дом, назначение жилое, общая площадь 94,6 кв.м., инв. №, лит. А, А1, А2, кадастровый №, так же в залог был передан земельный участок категории земель земли населенных пунктов разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 999 кв.м, по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый (условный) №. Стороны определили стоимость указанных объектов в сумму № руб.

Договор об ипотеке зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

Как указано выше, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, описание объекта: жилой дом, назначение жилое, общая площадь 94,6 кв.м., инв. №, лит. А, А1, А2, кадастровый №, земельный участок категории земель земли населенных пунктов разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 999 кв.м, по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, кадастровый (условный) №, в связи с чем у суда не имеется оснований для повторного обращения взыскания на указанное заложенное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ФИО1 в пользу АКБ «Акция» (ОАО) подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме № руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Исковые требования Акционерно-коммерческого банка «Акция» (ОАО) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерно-коммерческого банка «Акция» (ОАО) проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № коп., расходы по оплате государственной пошлины в № руб., а всего взыскать № коп.

В остальной части иска Акционерно-коммерческому банку «Акция» (ОАО) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Оленева

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.