Решение по делу № 2[1]-491/2021 ~ М-65/2021 от 18.01.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,

при секретаре Савиной О.Н.,

с участием представителя ответчика Болотова В.В. – адвоката Даниловой В.В., действующей на основании ордера № от ** ** ****, удостоверения №,

представителя ответчика Бесединой Л.В. – адвоката Моисеева В.А., действующего на основании ордера от ** ** ****, удостоверения №,

представителя ответчика Садилова А.А. – адвоката Хабибуллиной И.И., действующей на основании ордера № от ** ** ****, удостоверения №,

определения о назначении представителя ответчику, место жительство которого не установлено от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекурова И.К. к Болотову В.В., Бесединой Л.В., Садилову А.А. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чекуров И.К. обратился в суд с исковым заявлением к Болотову В.В., Бесединой Л.В., Садилову А.А. о снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ** ** ****.

Ранее, прежним собственником в квартире были зарегистрированы Болотов В.В., Беседина Л.В., Садилов А.А., которые не являются родственниками истца. Договор на право пользование квартирой Истец с ответчиками не заключал.

Просит суд признать Болотова В.В., ** ** **** г.р., Беседину Л.В., ** ** **** г.р., Садилова А.А., ** ** **** г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию МО Новоалександровский сельсовет <адрес> снять Болотова В.В., ** ** **** г.р., Беседину Л.В., ** ** **** г.р., Садилова А.А., ** ** **** г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Чекуров И.К. в судебное заседание не явилась, извещен о дате, месте и времени судебного заседания. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Болотв В.В., Беседина Л.В.. Садилов А.А. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства. Конверты, направленные по последним местам жительства ответчиков, возвращены с отметкой почты «истек срок хранения».

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> на ** ** **** Садилов А.А., Болотов В.В., Беседина Л.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из ранее данных пояснений истца, следует, что ответчики зарегистрированы бывшим собственником, в квартире не проживают, своих вещей не хранят. Место их жительства ему не известно.

Адвокаты Данилова В.В., Моисеев В.А., Хабибуллина И.И. исковые требования не признали, т.к. позиция доверенных им лиц, им неизвестна, а ухудшать положения доверителя они не могут.

Администрация МО Новоалександровский сельсовет своего представителя в суд не направили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из смысла ст.31 ч.1 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. Члены семьи собственника жилого помещения не имеют права распоряжения этим помещением. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользование этим помещением.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из договора купли-продажи № от ** ** **** Г. И.В. в лице финансового управляющего А. С.Г. продал, а Чекуров И.В. купил, на основании протокола № в ходе и по результатам торгов по продаже имущества Г. И.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ** ** **** квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Чекурову И.К. на основании договора купли-продажи № от ** ** ****.

Из справки, выданной администрации МО Новоалександровский сельсовет <адрес> от ** ** **** следует, что Чекуров И.К. зарегистрирован по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу также указаны: Болотов В.В., ** ** **** г.р., Беседина Л.В., ** ** **** г.р., Садилов А.А., ** ** **** г.р.

В судебном заседании установлено, что ответчики не является членами семьи истца, не проживает по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Чекурова И.К. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Болотова В.В., ** ** **** г.р., Беседину Л.В., ** ** **** г.р., Садилова А.А., ** ** **** г.р. следует признать прекратившими право пользования указанным выше жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании Болотова В.В., ** ** **** г.р., Беседину Л.В., ** ** **** г.р., Садилова А.А., ** ** **** г.р. прекратившими равно утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чекурова И.К. к Болотову В.В., Бесединой Л.В., Садилову А.А. о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Болотова В.В., ** ** **** г.р., Беседину Л.В., ** ** **** г.р., Садилова А.А., ** ** **** г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Болотова В.В., ** ** **** г.р., Беседину Л.В., ** ** **** г.р., Садилова А.А., ** ** **** г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.П. Санфирова

Решение в окончательной форме составлено 19 апреля 2021 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)-491/2021 (УИД 56RS0008-01-2021-000123-23) в производстве Бузулукского районного суда.