Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1325/2013 ~ М-1297/2013 от 06.08.2013

Дело № 2-1325/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 09 сентября 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.,

с участием истца         МИХАЙЛОВА С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МИХАЙЛОВА СЕРГЕЯ АЛЕКСЕЕВИЧА к КОЗЛОВУ ИВАНУ ИВАНОВИЧУ, МИХАЛЮК ВАСИЛИЮ МИХАЙЛОВИЧУ и МИХАЛЕВУ СЕРГЕЮ АЛЕКСЕЕВИЧУ о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратились в суд с иском, пояснив, что он работал директором малого предприятия по производству тары. На базе этого предприятия было создано товарищество с ограниченной ответственностью «Искра».

ТОО «Искра» было зарегистрировано решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Борисоглебского городского Совета народных депутатов и стало правопреемником малого предприятия по производству тары.

ДД.ММ.ГГГГ областной фонд государственного имущества <адрес> принял решение о продаже доли государственного имущества в ТОО «Искра» соучредителям товарищества.

    ТОО «Искра» ДД.ММ.ГГГГ приобрело у областного фонда государственного имущества следующее имущество: тарный склад, склад-навес, склад-навес, склад готовой продукции, проходная, гараж, емкость - 6 куб.м, канализация, водопровод, сети электрические 0,6 кВт, сеть телефонная, теплосеть.

    Как утверждает истец, указанное имущество приобретено на основании договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г., который был полностью исполнен.

Федеральным фондом имущества <адрес> на основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Искра» было выдано свидетельство № на право собственности на государственную долю в имуществе ТОО «Искра».

ДД.ММ.ГГГГ учредителями ТОО «Искра было принято решение о ликвидации общества и разделе имущества общества между учредителями.

ТОО «Искра» было ликвидировано на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> и <адрес>.

По утверждению истца на момент принятия решения о ликвидации общества его учредителями (участниками) являлись: он, ФИО5 ФИО4 и ФИО2. Другие участники вышли из его состава ранее.

Как утверждает истец, согласно договоренности между ним и ответчиками право собственности на недвижимое имущество, находившееся в собственности ТОО «Искра», должно перейти к истцу. ФИО2 и ФИО4 получили в свою собственность оборудование предприятия - станки.

По утверждению истца, часть переданного ему имущества находится в собственности третьих лиц. Нежилые здания литер Б, литер В, ограждение литер Г, литер И, литер К, расположенные по адресу: <адрес>, а также инженерные сети и коммуникации, расположенные по этому же адресу, никому не передавались.

Согласно уведомлениям, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> правопритязания на указанное имущество, а также заявленные в судебном порядке права, требования, аресты (запрещения) на указанное имущество отсутствуют.

Как утверждает истец, в настоящее время он хотел бы получить свидетельство о государственной регистрации на имущество, полученное им при ликвидации ООО «Искра». Сделать это он не может, поскольку между ним и ответчиками возникли разногласия по поводу спорного имущества.

Истец просит признать за ним право собственности на нежилые здания литера Б, литера В, литера И, литера К, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФИО3, привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Фонда государственного имущества, привлеченного судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, от представителя КУ ВО «Фонд госимущества <адрес>» ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие Фонда.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на нежилые здания литеры «Б», «В», «Г», «И», «К», расположенные по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.05.2013г.

Спорные строения принадлежали ТОО «Искра», что подтверждается следующими документами.

ТОО «Искра», расположенное по адресу: <адрес>, было зарегистрировано решением исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов № от 29.10.1991г. (л.д. 46) на основании протокола учредительного собрания от 26.07.1991г. В состав организованного ТОО «Искра», являющимся правопреемником предприятия по производству тары, с внесением первоначального уставного капитала, вошли:

- физические лица трудового коллектива таро-ремонтной базы – 10,5% уставного капитала 53,3 тыс. руб. (вклады граждан),

- комитет по управлению государственной собственностью облисполкома – 87,5 % уставного фонда - 442,7 тыс. руб. (движимое и недвижимое имущество предприятия),

- исполком городского Совета народных депутатов – 2% уставного капитала - 10 тыс. руб. (земельный участок).

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом имущества <адрес> и товариществом с ограниченной ответственностью «Искра» был заключен договор купли-продажи № (л.д. 52-53, 59-60) доли государственного имущества, на основании которого произведена передача всех основных средств госимущества продавцом покупателю, что подтверждается корешком свидетельства № от 11.06.1992г. на право собственности (л.д. 54, 62) и справкой, представленной ГУ «Фонд Государственного имущества <адрес>» № от 14.12.2007г. (л.д. 55), о выполнении условий договора в выкупе государственной доли в размере семисот тридцати двух тысяч рублей. Неотъемлемой частью договора явились оценочные акты всего объема перечисленного в нем имущества (л.д. 44-45, 56-57).

Данный договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ <адрес>, однако право собственности на имущество ТОО «Искра» подтверждается упомянутыми документами.

В ходе эксплуатации гаража он был перестроен под котельную и лабораторию в целях развития производства стройматериалов. Данный вопрос решался на собрании учредителей ТОО «Искра» от 12.12.1992г. (л.д. 94).

На собрании Совета учредителей ТОО «Искра» (протокол от 05.12.1994г.) основные фонды имущества товарищества были разделены между его членами ФИО5, ФИО4 и ФИО2 (л.д.71-72) Остальные члены ТОО выбыли из состава учредителей ранее по различным причинам. Согласно указанному протоколу в собственность ФИО5 были выделены, в том числе тарный цех, склад навес с пилорамой, склад навес, гараж (переоборудованый по котельную и лабораторию), проходная. Ответчики права истца на спорные объекты недвижимости не оспаривают.

Истец своевременно не зарегистрировал за собой право собственности на данные объекты недвижимости. На тот момент регистрацию права собственности на недвижимость проводила БТИ <адрес>. В настоящее время ФИО5 не может произвести регистрацию права собственности на упомянутые объекты недвижимости, поскольку правом регистрации наделен другой государственный орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> и <адрес> № от 13.05.1996г. товарищество с ограниченной ответственностью «Искра» ликвидировано.

По данным технического паспорта на нежилое здание распиловочный цех литера «Б», расположенного по адресу: <адрес>, №109, составленного БТИ <адрес> 30.08.2002г., его общая площадь составляет 375,78 кв.м.

По данным технического паспорта на нежилое здание склад готовой продукции литера «В», расположенного по адресу: <адрес>, №109, составленного БТИ <адрес> 30.08.2002г., его общая площадь составляет 415,9 кв.м.

По данным технического паспорта на нежилое здание проходная литеры «К», расположенного по адресу: <адрес>, №109, составленного БТИ <адрес> 30.08.2002г., его общая площадь составляет 4,8 кв.м.

По данным технического паспорта на нежилое здание котельная с лабораторией литеры «И», расположенного по адресу: <адрес>, № 109, составленного БТИ <адрес> 30.08.2002г., его общая площадь составляет 242,5 кв.м.

    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

    Исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО5 право собственности на нежилые здания: литера «Б» - распиловочный цех общей площадью 375,7 кв.м, литера «В» - склад готовой продукции площадью 415,9 кв.м, литера «И» - котельная с лабораторией общей площадью 242,5 кв.м, литера «К» - проходная общей площадью 4,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий - п/п

Копия верна: С у д ь я- О.А.Строкова

Секретарь суда - ФИО9