Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2624/2019 ~ М-2305/2019 от 24.04.2019

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                        <адрес>

Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Наточеевой М.А.

при секретаре Яндуловой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Головко Игоря Александровича к Кошкиной Ирине Александровне     об определении порядка и размера участия в расходах, начисленных к оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Головко И.А. обратился в суд с иском к    Кошкиной И.А. об определении порядка оплаты за содержание и ремонт помещения и предоставления коммунальных услуг, указав, что он является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вторым собственником 1/3 доли в данной квартире является ответчик Кошкина Ирина Александровна. Истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, в связи с чем, как участники долевой собственности. В соответствии со ст. 249 ГК РФ должны нести самостоятельную ответственность и исполнять каждый свои обязанности собственников жилого помещения. соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение по выопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Ссылаясь на указанные    обстоятельства, просит определить    порядок оплаты за содержание и ремонт помещения и предоставления коммунальных услуг между Головко и.А. и Кошкиной И.А., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кВ.40 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: Головко И.А. – 2/3 доли; Кошкина И.А. – 1/3 доли. Обязать ООО «Жилуниверсал», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Самарские коммунальные системы» производить раздельные начисления платы за потребление коммунальных услуг Головко И.А. в размере 2/3 доли, Кошкиной И.А. в размере 1/3 доли общей суммы оплаты с выдачей отдельных платежных документов. Взыскать с Кошкиной И.А. в пользу Головко И.А. затраты по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном    заседании    Головко И.А.     поддержал исковые требования в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Кошкина И.А. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили. Поскольку ответчики о дне, месте и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, с заявлениями об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие    не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица ООО «Газпром межрегионгаз Самара» Пересыпкин П.А., действующий по доверенности, просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку невозможно выделить долю пользования газом каждым из собственников при наличии одного прибора учета. Т.к. газ является неделимой вещью.

3-е лицо ООО «Самарские коммунальные системы» представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, решение оставили на усмотрение суда.

3-е лицо АО «Самарагорэнергосбыт» представили возражения на иск, в котором просили рассмотреть дело в отсутсвии своего представителя, а в удовлетворении исковых требоаний отказать.

3-е лицо ООО «ЭкоСтройРесурс» представили отзыв на иск, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения иска не возражали, указав, что имеют техническую возможность по выставлению сособственникам одного помещения отдельных платежных докумекнтов.

3-е лицо ООО «Жилуниверсал» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки не сообщило.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169     ЖК РФ.

Из ст. 210    ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.28.Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Из материалов дела следует, что истец Головко Игорь Александрович является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м., а собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру является Кошкина Ирина Александровна, что подтверждается     выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Судом установлено, что соглашения об определении порядка     пользования    жилым помещением и оплаты    за жилье    и коммунальные услуги с членами семьи, зарегистрированными в <адрес>. 143 по <адрес> в <адрес>, достигнуто не было.

Учитывая указанные положения законодательства, а также наличие технической возможности у 3-го лица ООО «ЭкоСтройРесурс» по выставлению отдельных платежных документов разным сособственникам помещения, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в данной части, и определить порядок оплаты за содержание и ремонт помещения, а также за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами пропорционально долям сособственников в праве общей долевой собственности.

Поскольку    Головко И.А. является собственником 2/3 доли, а Кошкина И.А. – собственником 1/3 доли в указанной квартире, суд считает, что на указанных сособственниках    лежит обязанность по оплате 2/3 и 1/3 соответственно.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в остальной части по следующим основаниям.

Как следует из пояснений истца, у него в спорной квартире установлены приборы учета (счетчики) на воду, газ, электричество.Начисление за потребление электроэнергии, газа и воды осуществляется исходя из показаний приборов учета.Между сторонами отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

АО «Самарагорэнергосбыт» в соответствии с Приказом ФСТ РФ от 16.04.2009г. №-э «О (об) включении (исключении) организаций в (из) федеральный (ого) информационный (ого) реестр(а) гарантирующих поставщиков и зон их деятельности» осуществляет энергоснабжение граждан и юридических лиц в границах своей зоны деятельности.

В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 ГК РФоплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.05.2012г. № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии (п.136). В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения (п.28).

Согласно п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Согласно п.42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: <адрес>, через присоединенную сеть является неделимой вещью, у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, фиксирующие потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. На основании показаний установленного в квартире индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры, АО «Самарагорэнергосбыт» производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ.

Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию не основана на положениях ст.ст. 539, 544 ГК РФ. Названными выше Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ №, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета (п.50). Однако по настоящему делу они не установлены. Электросеть квартиры не разделена, самостоятельные приборы учета в комнатах, переданных в пользование сторонам, не установлены.

Действующее законодательство не содержит нормы, позволяющие определить реальную долю электроэнергии, потребленной каждым из проживающих в квартире граждан, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно одного лицевого счета.

Поскольку в спорном жилом помещении установлены приборы учета газа и воды, то выделить потребленные каждой из сторон кубометры газа и воды не представляется возможным. Действующее законодательство не дает права ресурсоснабжающим организациям разделить плату между гражданами, проживающими в изолированной квартире, при наличии общего газового и сантехнического оборудования.

При этом истец не лишен возможности в дальнейшем защитить свои права путем взыскания с ответчицы приходящейся на нее доли в оплате потребленных электроэнергии, газа, воды, в том числе в судебном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с изложенным в пользу истца с ответчика подлежит взысканию размер госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования Головко И.А.    удовлетворить частично.

Определить порядок    оплаты за содержание жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> содержание и ремонт общедомового имущества, а также услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами пропорционально долям в праве собственности, а именно: платежи Головко Игоря Александровича составляют 2/3 части платы, платежи Кошкиной Ирины Александровны составляют 1/3 часть платы, с выставлением отдельных платежных документов на имя Головко И.А. и Кошкиной И.А.

Обязать ООО «Жилуниверсал» и ООО «ЭкоСтройРесурс» производить раздельное начисление платы с выдачей отдельных платежных документов Головко Игорю Александровичу в размере 2/3 частей платы, Кошкиной Ирине Александровне в размере 1/3 части платы.

Взыскать с Кошкиной Ирины Александровны в пользу Головко Игоря Александровича госпошлину в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, в сумме 150 рублей.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья               /подпись/Наточеева М.А.

Копия верна.

Судья.