Решение по делу № 2-2314/2015 ~ М-1688/2015 от 28.04.2015

Дело № 2-2314/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

При секретаре Мельниковой Т.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

17 июня 2015 года

гражданское дело по иску администрации Беловского городского округа к Кравченко ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Беловского городского округа обратилась в суд сиском к Кравченко Е.В., в котором просит взыскать с ответчика в пользу Администрации Беловского городского округа сумму арендной платы за землю по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>..

Требования мотивирует тем, что между Администрацией г. Белово в лице Кузнецова ФИО6 руководителя МУ «Комитета по земельным ресурсам и муниципальному имуществу г. Белово» (в дальнейшем Арендодатель) и ООО «Стальсиб» (в дальнейшем Арендатор ) был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка площадью - <данные изъяты>, в <адрес>. распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> внесены изменения в договор аренды, в результате которых арендатором земельного участка по <адрес> в <адрес> является Кравченко Е.В. Ответчик до сих пор продолжает использовать земельный участок, земельный участок не возвращен, но плата за пользование земельным участком не вносится (ст. 622 ГК РФ).ст. 65 Земельного кодекса РФ устанавливает, что использование земли в РФ является платным. Согласно ст. 614 ГК РФ, а так же ст. 42 ЗК РФ « Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). В Российской Федерации предусмотрен принцип платности использования земельных участков. Согласно п. 7, п.1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется з плату исключением случаев, установленных ФЗ и законами субъекта РФ. В адрес ответчика были направлены претензии с расчетом арендной платы за землю, возражений на претензии от ответчика не поступило. Согласно п. 2.3 - договора « Арендная плата производится равными доля ежемесячно, по не позднее 10 числа текущего месяца». Задолженность ответчика по арендной плате составляет <данные изъяты> руб., по пене <данные изъяты>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, о причинах не явки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положений ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, ст. 42 ЗК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу положений п. 7 и п. 1 ст. 1 ЗК РФ 1. настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> с учетом внесенных изменений Распоряжением администрации г. Белово и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7,8,9,10,12,13)находится в пользовании Кравченко Е.В. В настоящее время договор действующий. В судебном заседании установлено, что арендная плата за пользование земельным участком площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> – ответчиком не вносилась, в связи с чем, задолженность согласно расчета (л.д. 3) за период с <данные изъяты> года составляет <данные изъяты>. В соответствии с п. 2.3 договора, задолженность по пене за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Доказательств обратного в материалы дела ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Беловского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пене подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., от уплаты которой истец освобожден при подаче иска в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Беловского городского округа к Кравченко ФИО7 о взыскании задолженности по арендной плате, пени – удовлетворить.

Взыскать с Кравченко ФИО8 в пользу администрации Беловского городского округа задолженность по арендной плате за землю по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., всего <данные изъяты> коп.

Взыскать с Кравченко ФИО9 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

В окончательной форме решение суда изготовлено 22.06.2015 года.

ВЕРНО

Судья Я.Б. Ильинкова