Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2021 ~ М-980/2021 от 30.08.2021

УИД № 36RS0010-01-2021-001470-62

Дело № 2-965/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                             22 сентября    2021 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:                       председательствующего-судьи                    Строковой О.А.

при секретаре                                                 Стрельченко О.В.,

с участием представителя истца Легонького А.А. Матасова И.С.,

ответчика                                       Сидорова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Легонького Александра Анатольевича к Сидорову Андрею Владимировичу, Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л:

    Истец Легонький А.А. обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. Как утверждает истец, он является наследником по завещанию от 12.09.2019, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области <данные изъяты>., зарегистрированному в реестре за № 36/11-н/36-2019-4-739, к имуществу умершего, и своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 2/5 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

Решением Борисоглебского горсуда Воронежской области от 24.09.2018 за Легоньким А.А. и ФИО2 признано право общей долевой собственности на жилой дом литеры «АаББ1Б2б» общей площадью 71,5 кв.м, из них жилой – 48,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с закреплением долей: за ФИО1. 5/19 долей, за ФИО2. – 14/19 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Этим же решением за Сидоровым А.В. было признано право собственности на принадлежащие ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, 14/19 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

При этом, при жизни ФИО1 не зарегистрировал за собой право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом.

Согласно сведениям из ЕГРН собственниками спорного жилого дома являются ФИО1. и Сидоров А.В.

Как утверждает истец, фактически жилой дом литеры «АаББ1Б2б», расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух изолированных жилых домов литеры «Аа» и литеры «ББ1Б2б».

Между собственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом. При жизни ФИО1 пользовался жилым домом литеры «Аа», общей площадью 18,6 кв.м. Сидоров А.В. пользуется жилым домом литеры «ББ1Б2б» общей площадью 52,9 кв.м. В настоящее время истец хочет разделить жилой дом и земельный участок в натуре, с прекращением права общей долевой собственности на эти объекты недвижимости.

Истец просит суд:

        - Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 5/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АаББ1Б2б», общей площадью 71,5 кв.м, из них жилой - 48,3 кв.м, и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 870 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

        - Признать за Легоньким Александром Анатольевичем право собственности на 5/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АаББ1Б2б», общей площадью 71,5 кв.м, из них жилой - 48,3 кв.м, и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 870 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        - Разделить жилой дом литеры «АаББ1Б2б», расположенный по адресу: <адрес>, в натуре, выделив:

    в собственность Легонькому Александру Анатольевичу жилой дом литеры «Аа» общей площадью 18,6 кв.м, с прекращением за ним права собственности на 4/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АаББ1Б2б», расположенный по адресу: <адрес>;

    в собственность Сидорову Андрею Владимировичу жилой дом литеры «ББ1Б2б» общей площадью 52,9 кв.м, с прекращением за ним права собственности на 15/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АаББ1Б2б», расположенный по адресу: <адрес>.

    - Разделить земельный участок площадью 870 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, с выделением каждому из сособственников земельного участка, соответствующего его доле в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Истец Легонький А.А., представитель администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явились, письменно уведомив суд о своем желании рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Матасов И.С., действующий на основании доверенности от 01.04.2021г., удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области <данные изъяты>., зарегистрированной в реестре за № 36/11-н/36-2021-2-15, в судебное заседание исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчик Сидоров А.В. против иска не возражал.

Представитель истца Матасов И.С. и ответчик Сидоров А.В. в судебном заседании пришли к мировому соглашению в части требований о разделе в натуре жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, о чем представили заявление. Определением суда от 22.09.2021 мировое соглашение утверждено.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.05.2021 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится на праве общедолевой собственности в 2/5 долях за ФИО1

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07 сентября 2021 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общедолевой собственности в 2/5 долях значится за ФИО1, в 3\5 долях - за Сидоровым Андреем Владимировичем.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем Территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти <данные изъяты>.

    После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 2/5 долей в праве общедолевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

    Из ответа нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачмановой Т.В. на запрос суда следует, что в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Копия наследственного дела представлена в суд. Наследником на основании завещания от 12.09.2019, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области <данные изъяты> зарегистрированного в реестре за № 36/11-н/36-2019-4-739, является Легонький Александр Анатольевич.

    Решением Борисоглебского горсуда Воронежской области от 24.09.2018 за Легоньким А.А. и ФИО2 признано право общей долевой собственности на жилой дом литеры «АаББ1Б2б» общей площадью 71,5 кв.м, из них жилой – 48,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с закреплением долей: за ФИО1 5/19 долей, за ФИО2 – 14/19 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Этим же решением за Сидоровым А.В. было признано право собственности на принадлежащие ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, 14/19 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

При жизни ФИО1 не зарегистрировал за собой право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом (5/19 долей).

    В соответствии с положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 5/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АаББ1Б2б», общей площадью 71,5 кв.м, из них жилой - 48,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку за ФИО1. зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на спорны земельный участок, то нет оснований для включении этих долей в состав его наследственного имущества.

        Поскольку наследственные права Легонького А.А, никем не оспариваются, у суда имеются основания признать за Легоньким Александром Анатольевичем право собственности на 5/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АаББ1Б2б», общей площадью 71,5 кв.м, из них жилой - 48,3 кв.м, и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 870 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию от 12.09.2019, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области <данные изъяты>В., зарегистрированному в реестре за № 36/11-н/36-2019-4-739, имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Легонького Александра Анатольевича удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 5/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АаББ1Б2б», общей площадью 71,5 кв.м, из них жилой - 48,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

        Признать за Легоньким Александром Анатольевичем право собственности на 5/19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АаББ1Б2б», общей площадью 71,5 кв.м, из них жилой - 48,3 кв.м, и 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 870 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию от 12.09.2019, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области <данные изъяты>., зарегистрированному в реестре за № 36/11-н/36-2019-4-739, имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий -