Решение по делу № 2-3258/2015 ~ М-2497/2015 от 30.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2015 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Матвиевской В.А., с участием представителя истца Брянского В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга" к Николаевой Р.Ш., Принглаевой Ц.-Х.Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга" просит взыскать с ответчика Принглаевой Ц.-Х.Ш. за период с 01.12.2011 г. по 31.10.2013 г. задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, отопление жилого помещения по адресу: <адрес> сумме 107228 рублей 39 копеек, задолженность по коммунальным услугам (холодная, горячая вода и канализация) в размере 9836 рублей 11 копеек, а всего общую сумму за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 117064 рубля 51 копейка; взыскать с ответчика Николаевой Р.Ш. задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, отопление жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01.11.2013 г. по 31.03.2015 г. в сумме 200928 рублей 24 копейки. Истец просит также взыскать с Принглаевой Ц.-Х.Ш. уплаченную государственную пошлину в сумме 3541 рубль 29 копеек, с Николаевой Р.Ш. – 5209 рублей 28 копеек. Исковое заявление мотивировано тем, что ответчики Николаева Р.Ш., Принглаева Ц.-Х.Ш. являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права собственности от 02.04.2008 г. За указанными должниками образовалась просроченная задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам, за период с 01.12.2011 г. по 31.10.2013 г. согласно бухгалтерской справке взыскателя задолженность составляет 224292 рубля 90 копеек. За указанный период МУП «ЖКХ сельского поселения Хатанга» производило начисление коммунальных услуг (холодная, горячая вода и канализация) на Принглаеву Ц.-Х.Ш. на основании временной регистрации по факту пребывания (регистрация аннулирована 27.03.2014 г.) Общая сумма задолженности за коммунальные услуги (холодная, горячая вода и канализация) за период с 01.12.2011 г. по 31.10.2013 г. составила 9836 рублей 11 копеек. Задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также отопление на вышеуказанный период составляет 214456 рублей 79 копеек. В связи с тем, что ответчики не являются членами семьи, доля в праве собственности на жилое помещение определена, ответственность по оплате задолженности возлагается на собственника пропорционально его доли. Задолженность в размере 214456 рублей 79 копеек за период с 01.12.2011 г. по 31.10.2013 г. за жилое помещение собственники обязаны оплатить равными долями по 107228 рублей 39 копеек. МУП «ЖКХ сельского поселения Хатанга» с 01.11.2013 г. на основании заявления собственников жилого помещения по вышеуказанному адресу произвело разделение счета по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Принглаева Ц.-Ш. с момента разделения платежей оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит в полном объеме. Николаева Р.Ш. задолженность с 01.11.2013 г. продолжает не оплачивать. Таким образом, за Николаевой Р.Ш. образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, отопление жилого помещения за период с 01.11.2013 г. по 31.03.2015 г. в размере 93699 рублей 85 копеек. Общая задолженность Николаевой Р.Ш. за содержание и текущий ремонт, топление жилого помещения за период с 01.12.2011 г. по 31.03.2015 г. составляет 200928 рублей 24 копейки.

Представитель истца в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также представил суду согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.

Ответчики Николаева Р.Ш., Принглаева Ц.-Х.Ш. в судебное заседание также не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления извещений заказными письмами, телеграммами по известным суду адресам, заказные письма возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, телеграммы не доставлены, по извещениям за телеграммами ответчики не являются. О причинах неявки суду ответчики не сообщали и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Поскольку суд не располагает сведениями об уважительных причинах неявки ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с согласия представителя истца. Определением суда постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги – ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установлено, что ответчики Николаева Р.Ш. и Принглаева Ц.-Х.Ш. являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно договору № управления многоквартирными домами от 23.01.2012 г. организацией, осуществляющей обслуживание указанного дома и предоставление коммунальных услуг является Муниципальное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга".

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Несмотря на это, ответчики свои обязанности надлежащим образом не исполняют и, как следует из представленной истцом бухгалтерской справки образовалась просроченная задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам, за период с 01.12.2011 г. по 31.10.2013 г. в размере 224292 рубля 90 копеек из них: задолженность за коммунальные услуги (холодная, горячая вода и канализация) в размере 9836 рублей 11 копеек, задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также отопление в размере 214456 рублей 79 копеек.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Поскольку ответчики являются сособственниками жилого помещения в равных долях, то на них также в равных долях, в силу указанных положений закона лежит обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт, отопление жилого помещения и коммунальные услуги (холодная, горячая вода и канализация).

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 214456 рублей 79 копеек за период с 01.12.2011 г. по 31.10.2013 г. в равных долях соразмерно их доле в праве общей долевой собственности по 107228 рублей 39 копеек.

Согласно поквартирной карточки и карточки регистрации ответчик Принглаева Ц.-Х.Ш. была зарегистрирована по адресу <адрес>, снята с регистрационного учета 27.03.2014 г.

За период с 01.12.2011 г. по 31.10.2013 г.истец произвел начисление коммунальных услуг (холодная, горячая вода и канализация) на Принглаеву Ц.-Х.Ш. по факту пребывания по указанному адресу и задолженность за указанный период составляет в размере 9836 рублей 11 копеек.

Суд считает необходимым взыскать указанную задолженность в размере 9836 рублей 11 копеек с ответчика Принглаевой Ц.-Х.Ш.

Также установлено, что МУП «ЖКХ сельского поселения Хатанга» с 01.11.2013 г. на основании заявления собственников жилого помещения по вышеуказанному адресу произвело разделение лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

Ответчик Принглаева Ц.-Ш. с момента разделения лицевого счета платежи оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит в полном объеме. Однако ответчик Николаева Р.Ш. продолжает не исполнять надлежащим образом свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, за Николаевой Р.Ш. образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, отопление жилого помещения за период с 01.11.2013 г. по 31.03.2015 г. в размере 93699 рублей 85 копеек. Общая задолженность Николаевой Р.Ш. за содержание и текущий ремонт, топление жилого помещения за период с 01.12.2011 г. по 31.03.2015 г. составляет в размере 200928 рублей 24 копейки.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика Николаевой Р.Ш. в пользу истца указанную задолженность.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исходя из цены иска подлежат взысканию с ответчика Принглаевой Ц.-Х.Ш. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3541 рубль 29 копеек, с ответчика Николаевой Р.Ш. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5209 рублей 28 копеек, указанные суммы подтверждаются платежными поручениями, имеющимся в материалах дела.

Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным ими доказательствам не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.-░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.-░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2011 ░. ░░ 31.10.2013 ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ 107228 ░░░░░░ 39 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 9836 ░░░░░░ 11 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 117064 ░░░░░ 51 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2011 ░. ░░ 31.10.2013 ░. ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2013 ░. ░░ 31.03.2015 ░. ░ ░░░░░ 200928 ░░░░░░ 24 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.-░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3541 ░░░░░ 29 ░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5209 ░░░░░░ 28 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.