Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2767/2014 ~ М-1307/2014 от 18.02.2014

Дело № 2-2767\2014

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2014 года г.Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М.,

при секретаре Копытовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульдановой В. Н., Ульданова Т. С., Лоцмановой О. Т., Плотниковой А. Т. к администрации г.Екатеринбурга о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ульданова В.Н., Ульданов Т.С., Лоцманова О.Т., Плотникова А.Т. обратились в суд с иском к администрации г.Екатеринбурга о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма.

В обоснование заявленного иска, истцы указали, что в <данные изъяты> году Ульданову Т.С. и членам его семьи Ульдановой В.Н., Лоцмановой (Ульданова) О.Т. и Плотниковой (Ульданова) А.Т. на условиях социального найма было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу г.Екатеринбург, ул.Калинина, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Заключением межведомственной комиссии администрации г.Екатеринбурга № <данные изъяты> от <данные изъяты> июля <данные изъяты> г. указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, руководствуясь положениями ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации истцы просят обязать администрацию г.Екатеринбурга предоставить им на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., расположенное в пределах г.Екатеринбурга и отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

В судебное заседание истцы Ульданова В.Н., Ульданов Т.С., Лоцманова О.Т., Плотникова А.Т., извещенные о проведении судебного разбирательства, в суд не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, уполномочили на участие в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов на иске настаивала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Екатеринбурга указала, что на момент разрешения иска по существу жилой фонд для представления гражданам жилых помещений в связи с признанием дома № <данные изъяты> по ул.Калинина г.Екатеринбурга аварийным и подлежащим сносу отсутствует. В соответствии с Постановлением администрации г.Екатеринбурга от <данные изъяты> октября <данные изъяты> г. № <данные изъяты> «О развитии застроенной территории в районе улиц Ломоносова-Калинина-<данные изъяты>-летия Октября» в дальнейшем будет определен застройщик, на которого будут возложены обязанности по финансированию обеспечения изымаемых жилых помещений.

Третье лицо администрация <адрес> г.Екатеринбурга своего представителя в суд не направили.

Учитывая мнение участников судебного разбирательства, суд признал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст.<данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной защите подлежат нарушенные либо оспариваемые права, свободы и законные интересы.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации одним из принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения безопасности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. (ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.ч. <данные изъяты>. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями <данные изъяты> - <данные изъяты> настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что <данные изъяты> июня <данные изъяты> г. администрацией <адрес> г.Екатеринбурга Ульданову Т.С. и членам его семьи Ульдановой В.Н., Ульдановой О.Т., Ульадновой А.Т. на условиях социального найма по ордеру № <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение в виде квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул.Калинина г.Екатеринбурга.

Согласно технического паспорта на данное жилое помещение квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоит из двух комнат.

Из справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> следует, что в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят Ульданов Т.С., Ульданова В.Н., Лоцманова (до брака –Ульданова) О.Т., Плотникова (до брака – Ульданова) А.Т.

Как следует из пункта <данные изъяты> "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> N <данные изъяты>, признание помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно п. <данные изъяты>, <данные изъяты> указанного Положения, по окончании работы комиссия составляет в <данные изъяты> экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению N <данные изъяты>, либо в случае обследования помещения комиссия составляет в <данные изъяты> экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N <данные изъяты>. Таким образом, надлежащим доказательством непригодности жилого помещения (аварийности жилого дома) является Акт межведомственной комиссии, составленный в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> N <данные изъяты>.

В качестве основания для предъявления настоящего иска истцы указывают на вынесенное межведомственной комиссией администрации г.Екатеринбурга заключение от <данные изъяты> июля <данные изъяты> г. по результатам обращения граждан, технического заключения и акта обследования жилого дома № <данные изъяты> по ул.Калинина г.Екатеринбурга о признании данного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истцов, во-первых, основаны на требованиях закона, а во-вторых, подтверждаются исследованными судом доказательствами, с достоверностью подтверждающими предоставление истцам жилого помещения на условиях социального найма и признание дома, в котором находится данная квартира, аварийным и подлежащим сносу, что является основанием для предоставления истцам другого жилого помещения по площади, равнозначной ранее занимаемому, о чем и заявлено в настоящем иске.

При этом возражения ответчика судом приняты быть не могут, так как отсутствие жилищного фонда, необходимых бюджетных средств, а также не определение субъекта, которому в дальнейшем будет предоставлен земельный участок под застройку, не являются правовыми основаниями для отказа истца в судебной защите, поскольку факт признания дома аварийным, независимо от каких-либо обстоятельств и условий, является безусловным основанием для предоставления жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.<данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ульдановой В. Н., Ульданова Т. С., Лоцмановой О. Т., Плотниковой А. Т. - удовлетворить.

Обязать администрацию г.Екатеринбурга предоставить Ульдановой В. Н., Ульданову Т. С., Лоцмановой О. Т., Плотниковой А. Т. отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м, состоящее не менее чем из двух комнат, на условиях социального найма и расположенное в переделах г.Екатеринбурга.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Судья О.М.Василькова