Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7858/2018 ~ М-7562/2018 от 26.09.2018

Дело №

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                                  21 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи    Бубновой О.В.,

При секретаре                               Мресовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанова Юрия Валерьевича к Кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что он с августа 2006 г. является членом Кооператива индивидуальных гаражей «Тура», им был внесён вступительный взнос за гараж №8, расположенный в кооперативе индивидуальных гаражей «Тура» по адресу: <адрес>, периметр «С». Задолженности по членским и целевым взносам он не имеет. В настоящее время он не имеет возможности оформить гараж в собственность, поскольку у гаражного кооператива отсутствует акт ввода гаражей в эксплуатацию. Считает, что он приобрёл право собственности на указанный гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж №8, расположенный в кооперативе индивидуальных гаражей «Тура» по адресу: г<адрес>

Истец Черепанов Ю.В. в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика КИГ «Тура» в лице председателя кооператива Дегтярева А.А. в суд не явился, извещён в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, предоставив в суд заявление о признании исковых требований, последствия признания иска разъяснены и понятны, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Департамента земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени в суд не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие данных лиц, признавая причины неявки в суд неуважительными.

Представитель третьего лица Управы Ленинского Административного округа г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён, предоставив письменный отзыв на иск, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие, с исковыми требованиями не согласны, просят в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом не представлен технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация» с планом (схемой) расположения спорного гаража на земельном участке относительно смежных нежилых помещений с нумерацией, а также экспликации к техническому паспорту с указанием номера, литера (блока) и площади гаража, тогда как визуально определить номера блоков, строений, литеров, периметра не представляется возможным из-за отсутствия указателей (табличек), на многих гаражах отсутствует нумерация.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации г. Тюмени №10 от 06.01.1998 «О предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование» кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» предоставлен земельный участок площадью 2,6766 га в бессрочное (постоянное) пользование под существующие 240 гаражей в капитальном исполнении и под 470 гаражей металлических по ул. Гилевская,3.

10.08.1998 КИГ «Тура» выдан Акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей 72:23 № 01474, для размещения существующих 240 гаражей в капитальном исполнении и 470 гаражей металлических по <адрес>

Согласно техническому заключению ООО «Проект – индустрия» от 20.01.2013 года несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные    коммуникации гаражей, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Гилевская, 3, строения 1, строение 2, строение 3, строение 4, строение 5, строение 6, строение 7 находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Черепанов Ю.В. является членом КИГ «Тура», владеет и пользуется гаражом № 8, расположенным в гаражном кооперативе по адресу: г<адрес>

Паевые взносы истцом выплачены полностью, членские взносы вносит регулярно, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждено справкой КИГ «Тура», копией членской книжки КИГ «Тура», справками, квитанциями об оплате.

Согласно ст.218 п.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.51 ч.17 п.1 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Как установлено в судебном, заседании истец является членом кооператива индивидуальных гаражей «Тура»», внёс паевой взнос за спорный гараж, а потому суд считает, что истец приобрёл право собственности на спорный гараж.

Доводы представителя третьего лица Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени о том, что истцу в иске необходимо отказать, поскольку им не предоставлены технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация» с планом (схемой) расположения спорного гаража на земельном участке относительно смежных нежилых помещений с нумерацией, а также экспликации к техническому паспорту, суд находит несостоятельным, ибо отсутствие данных документов не является основанием для отказа истцу в иске по основаниям ст.218 п.4 ГК РФ, право собственности гаражного кооператива на земельный участок под существующие 240 гаражей в капитальном исполнении и под 470 гаражей металлических по ул. Гилевская,3 имеется; доказательств отсутствия гаража истца в данном кооперативе не представлено, напротив, председателем гаражного кооператива подтверждается факт наличия гаража №8 в вышеуказанной гараже, который принадлежит истцу.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Признать за Черепановым Юрием Валерьевичем право собственности на гараж №8, общей площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> периметр «С» в Кооперативе индивидуальных гаражей «Тура».

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путём подачи апелляционной жалобы (представления) через Ленинский райсуд г. Тюмени.

Судья                                                 подпись                               О.В. Бубнова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2018 года.

    Копия верна.

    Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-7858/2018, которое находится и хранится в Ленинском райсуде г. Тюмени.

    Решение суда не вступило в законную силу.

    Судья                                                                                                                        Бубнова О.В.