Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3751/2016 ~ М-2686/2016 от 31.03.2016

Дело № 2-3751/2016 Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Екатеринбург 30 мая 2016 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре Ковалевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козынцевой Н. А. к Козынцеву А. П., Козынцеву П. А., Патрушевой Т. Т., Обществу с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» о разделе лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л :

Козынцева Н.А. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В указанной комнате кроме нее зарегистрированы Козынцев А.П., Патрушева Т.Т., Козынцев П.А. Ответчик Козынцев А.П. не оплачивает коммунальные услуги с *** года. Ответчик Козынцев П.А., съехал на съемную квартиру, где проживает до сих пор, с сыном Козынцевым А.П. Ответчик Патрушева Т.Т. не проживает по месту прописки более *** лет, коммунальные услуги оплачивает. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается, в результате чего образовалась задолженности в размере <***> руб. <***> коп.

На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в равных долях от общего размера оплаты; обязать ООО УЖК «Радомир-Инвест» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья Козынцеву А. П., Патрушевой Т. Т., Козынцеву П. А. и Козынцеву А. П., Козынцевой Н. А. и Козынцеву Т. А..

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание не явились ответчики, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. О причинах не яки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не направили.

В предварительном судебном заседании ответчики Козынцев А.П., Патрушева Т.Т., Козынцев А.П. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ООО УЖК «Радомир-Инвест» Чечеткина Г.М., действующая на основании доверенности от ***, в предварительном судебном заседании против иска не возражала, однако полагала, что требование о заключении соглашения по оплате заявлено преждевременно, поскольку в настоящее время по лицевому счету имеется задолженность.

Представитель ответчика ООО «ЕРЦ» Морозова С.С., действующая на основании доверенности от ***, в предварительном судебном заседании исковые требования не признала, представила отзыв на исковое заявление, доводы которого поддержала. Суду пояснила, что раздел лицевого счета на квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, может быть проведен в случае, если пользование жилыми помещениями в данной квартире осуществляется нанимателями на основании отдельных договоров социального найма. Истцом данных договоров представлено не было. Разделение договоров социального найма, а, следовательно, и раздел лицевых счетов, Жилищным кодексом РФ не предусмотрено. Кроме того ООО «ЕРЦ» не уполномочено заключать указанные соглашения, в связи, с чем они являются ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.

При таких обстоятельствах судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, был решен вопрос о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является двумя комнатами общей площадью *** кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ***, находящейся в муниципальной собственности. Комнаты были предоставлены *** Козынцеву А.П. на основании ордера серии ***, выданного Исполнительным комитетом Кировского райсовета народных депутатов.

Из справки МУ Управление службы заказчика «Центр по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства» *** от *** следует, что по указанному адресу зарегистрированы: Козынцев А.П. (наниматель), Патрушева Т.Т. (жена), Козынцев П.А. (сын), Козынцева Н.А. (дочь), Козынцев А.П. (внук, *** года рождения), Козынцев Т.А. (внук, *** года рождения).

Нормой ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Данная правовая позиция нашла свое отражение в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которого также следует, что суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Между истцом и ответчиками Козынцевым А.П., Патрушевой Т.Т., Козынцева П.А. существует спор о порядке оплаты коммунальных услуг, спора по порядку пользования жилым помещением не имеется. Как пояснил истец в судебном заседании, они имеют различные источники дохода и различный бюджет, между ними не разрешен порядок оплаты за спорную квартиру.

Таким образом, установив, что истец Козынцева Н.А. и ответчики Козынцев А.П., Патрушева Т.Т., Козынцев П.А. являются членами одной семьи, но общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также учитывая, то обстоятельство, что между ними отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Козынцевой Н.А. о заключении с ней соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители должны содержать своих несовершеннолетних детей. Из смысла данной статьи следует, что родители обязаны обеспечить потребность ребенка в жилье, питании, одежде, предметах досуга, лечении и тому подобное.

В силу указанной статьи на Козынцеве П.А. лежит обязанность по оплате коммунальных услуг за себя и за своего сына Козынцева А.П., *** г.р. Аналогично на Козынцевой Н.А. лежит обязанность по оплате коммунальных услуг за себя и за своего сына Козынцева Т.А., *** г.р. Таким образом, распределение долей должно производиться с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Суд, принимая во внимание изложенное, учитывая то, что стороны не возражают против определения размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в равных долях между истцом и ответчиками Козынцевым А.П., Козынцевым П.А., Патрушевой Т.Т., находит указанное требование подлежащим удовлетворению.

ООО УЖК «Радомир-Инвест» является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: ***, на которую возложена обязанность выдавать платежные документы, на основании которых будет производиться плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требования об обязании выдавать Козынцевой Н.А., Козынцеву А.П., Козынцеву П.А., Патрушевой Т.Т. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ***.

С учетом разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", обязанность по заключению со сторонами соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся долей общей площади жилого помещения, должна быть возложена именно на ООО УЖК «Радомир-Инвест».

Вместе с тем, принимая во внимание, что как следует из материалов дела, в настоящий период по лицевому счету имеется задолженность, суд приходит к выводу о преждевременности заявленного требования о заключении отдельного соглашения.

К ООО «ЕРЦ» Козынцевой Н.А. требований предъявлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Козынцевой Н. А. к Козынцеву А. П., Козынцеву П. А., Патрушевой Т. Т., Обществу с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» о разделе лицевого счета удовлетворить частично.

Определить долю участия Козынцевой Н. А. с учетом интересов несовершеннолетнего Козынцева Т. А. в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру площадью *** кв.м, расположенную по адресу: ***, в размере <***> доли от общей ежемесячной суммы начислений.

Определить долю участия Козынцева А. П. в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру площадью *** кв.м, расположенную по адресу: *** в размере <***> доли от общей ежемесячной суммы начислений.

Определить долю участия Патрушевой Т. Т. в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру площадью *** кв.м, расположенную по адресу: ***, в размере <***> доли от общей ежемесячной суммы начислений.

Определить долю участия Козынцева П. А. с учетом интересов несовершеннолетнего Козынцева А. П. в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру площадью *** кв.м, расположенную по адресу: ***, в размере <***> доли от общей ежемесячной суммы начислений.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» выдавать Козынцевой Н. А. отдельный платежный документ на оплату содержания жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру площадью *** кв.м, расположенную по адресу: ***, соразмерно ее доли - <***>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест выдавать Козынцеву А. П. отдельный платежный документ на оплату содержания жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру площадью *** кв.м, расположенную по адресу: *** соразмерно его доли - <***>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» выдавать Патрушевой Т. Т. отдельный платежный документ на оплату содержания жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру площадью *** кв.м, расположенную по адресу: ***, соразмерно ее доли - <***>

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест выдавать Козынцеву П. А. отдельный платежный документ на оплату содержания жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру площадью *** кв.м, расположенную по адресу: ***, соразмерно его доли - <***>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд *** в течение месяца с момента составления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Ю. В. Глушкова