Решение по делу № 2-3376/2013 ~ М-2827/2013 от 05.08.2013

Дело № 2-3376/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2013 года Королевский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО КБ «ДельтаКредит» к Завьялову Е. А. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО КБ «ДельтаКредит» обратилось в суд с иском к Завьялову Е.А. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «КБ «ДельтаКредит» и Завьяловым Е.А. был заключен кредитный договор №-КД/2-2012 в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> на приобретение квартиры по адресу: <адрес> под ее залог.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика, что подтверждается выпиской из банковского счета.

Ответчик Завьялов Е.А. за счет предоставленных ему кредитных средств, приобрел в собственность квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в ЕГРП.

Одновременно с государственной регистрацией договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, на основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу банка, в подтверждение чего банком была получена закладная.

В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 905, 83 долларов США, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 242 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке - 9,75 процентов годовых.

Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен п. 3.3 кредитного договора.

Кроме этого, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п.5.3 кредитного договора ответчик обязан уплатить банку пени в размере 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

При этом в рамках кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений стороны договорились о том, что в случае неисполнения или исполнения ответчиком его денежных обязательств по указанному договору банк вправе удовлетворить свои денежные требования по кредитному договору за счет стоимости квартиры посредством обращения взыскания на квартиру. Стороны также договорились, что такое право возникает у банка в случае просрочки ответчиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней (п. 4.4.1 кредитного договора).

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик прекратил исполнять свои обязательства по договору надлежащим образом. Просрочка ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом.

Истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было.

Истец просит взыскать с Завьялова Е.А. задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> долларов СШАВ, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 28497, 20 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> с обращением взыскания путем продажи с публичных торгов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска не поддержал. Просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 28497, 20 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

Ответчик Завьялов Е.А. в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений на иск не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «КБ «ДельтаКредит» и Завьяловым Е.А. был заключен кредитный договор №-КД/2-2012 в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> на приобретение квартиры по адресу: <адрес> под ее залог.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика, что подтверждается выпиской из банковского счета.

Ответчик Завьялов Е.А. за счет предоставленных ему кредитных средств, приобрел в собственность квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в ЕГРП.

Одновременно с государственной регистрацией договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, на основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу банка, в подтверждение чего банком была получена закладная.

В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 905, 83 долларов США, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 242 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке - 9,75 процентов годовых.

Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен п. 3.3 кредитного договора.

Кроме этого, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п.5.3 кредитного договора ответчик обязан уплатить банку пени в размере 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

При этом в рамках кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений стороны договорились о том, что в случае неисполнения или исполнения ответчиком его денежных обязательств по указанному договору банк вправе удовлетворить свои денежные требования по кредитному договору за счет стоимости квартиры посредством обращения взыскания на квартиру. Стороны также договорились, что такое право возникает у банка в случае просрочки ответчиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней (п. 4.4.1 кредитного договора).

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик прекратил исполнять свои обязательства по договору надлежащим образом. Просрочка ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом.

Однако, как следует из пояснения представителя истца в настоящее время Завьялов Е.А. принятые на себя обязательства исполнил в полном объеме и погасил задолженность по кредиту.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд находит, что в удовлетворении исковых требований ЗАО «КБ ДельтаКредит» о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 99036,87 долларов США, с обращением взыскания, путем продажи с публичных торгов, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Вместе с тем в соответствии с ч.1 ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Учитывая все обстоятельства дела, а именно составление представителем истца ФИО5 искового заявления для предъявления его в суд, участие представителя истца при досудебной подготовки по делу, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, категорию сложности рассматриваемого дела, суд, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с Завьялова Е.А. в пользу ЗАО КБ «ДельтаКредит» расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, с каждой

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в размере 28497, 20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о взыскании по кредитному договору в размере <данные изъяты> долларов США, с обращением взыскания, путем продажи с публичных торгов, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отказать.

Взыскать с Завьялова Е. А. в пользу ЗАО КБ «ДельтаКредит» расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 28497, 20 руб., а всего – 43497 (Сорок три тысячи четыреста девяносто семь) руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено: 18 сентября 2013 года.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>