Решение по делу № 2-117/2013 (2-5597/2012;) ~ М-5237/2012 от 02.11.2012

Дело № 2-117/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2013 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Гладковой Е.В.,

с участием представителя истца Фадеева А.В.,

ответчика Акохов К.П.,

представителя ответчика Лапшиной Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «На Ипподромной» к Кирцхалия В.В., Умников А.В., Акохов К.П. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «На Ипподромной» обратилось в суд с иском, просило взыскать:

- с Кирцхалия В.В. денежные средства в сумме 86650 руб. 58 коп. в счет погашения задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, денежные средства в сумме 2500 руб. в счет возмещения расходов, понесенных на оплату услуг представителя;

с Умников А.В. денежные средства в сумме 83558 руб. 34 коп. в счет погашения задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, денежные средства в сумме 2500 руб. в счет возмещения расходов, понесенных на оплату услуг представителя;

с Акохов К.П. денежные средства в сумме 161895 руб. 80 коп. в счет погашения задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, денежные средства в сумме 2500 руб. в счет возмещения расходов, понесенных на оплату услуг представителя;

а так же с перечисленных ответчиков денежные средства в счет возмещения расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Заявленные требования мотивированы тем, что ТСЖ «На Ипподромной» управляет многоквартирным домом № по ул. Ипподромной г. Саратова. Кирцхалия В.В. является собственником <адрес>, расположенной в данном доме, Умников А.В. - собственником <адрес>, Акохов К.П. - <адрес>. В связи с этим, ТСЖ «На Ипподромной» выполняются соответствующие работы по содержанию жилья, принадлежащего ответчикам, которые подлежат оплате, кроме того, им были поставлены коммунальные ресурсы, плату за которые уполномочено получать ТСЖ «На Ипподромной. Однако, ответчики оплату за выполненные работы и поставленные коммунальные ресурсы должным образом не производят, в связи с чем, по состоянию на 30.09.2012 года у Кирцхалия В.В. перед истцом сложилась задолженность в сумме 86650 руб. 58 коп.; у Умников А.В. - в сумме 83558 руб. 34 коп., у Акохов К.П. - в сумме 161895 руб. 80 коп. Для обращения в суд истец был вынужден понести расходы на оплату услуг представителя в сумме 7500 руб., а так же на оплату государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Акохов К.П. заявленные требования не признал, пояснил, что зарегистрирован и проживает на территории Октябрьского района г. Саратова, просил выделить требование ТСЖ «На Ипподромной» предъявленные к нему в отдельное производство.

Определением Ленинского районного суда г. Саратова от 15.01.2013 года исковые требования ТСЖ «На Ипподромной» к Акохов К.П. выделены в отдельное производство.

Ответчики Кирцхалия В.В., Умников А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, сведения об уважительности причины неявки не представлены, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии не заявлены, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, установленном главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

ТСЖ «На Ипподромной» осуществляет управление многоквартирным домом № по ул. Ипподромной г. Саратова.

Кирцхалия В.В. является собственником <адрес> указанного дома, Умников А.В. - <адрес>., Акохов К.П. - <адрес>.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенное, ответчики обязаны вносить плату за принадлежащие им жилые помещения и оказанные коммунальные услуги.

Размер задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен и подтверждается выписками из лицевых счётов, которые так же не оспорены, проверены судом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ издержки, связанные с рассмотрением дела, помимо прочего состоят из расходов на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание вывод суда об удовлетворении заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в части взыскания с ответчиков расходов, понесенных на оплату услуг представителя и оплату государственной пошлины.

При этом судом установлено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом в связи с предъявлением исковых требований к Кирцхалия В.В. составили 2500 руб., к Умников А.В. - 2500 руб. Расходы на оплату государственной пошлины, понесенные истцом в связи с предъявлением исковых требований к Кирцхалия В.В. составили 2799 руб. 50 коп., к Умников А.В. - 2706 руб. 74 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Кирцхалия В.В. в пользу товарищества собственников жилья «На Ипподромной» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 86650 руб. 58 коп.

Взыскать с Умников А.В. в пользу товарищества собственников жилья «На Ипподромной» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 83558 руб. 34 коп.

Взыскать с Кирцхалия В.В. в пользу товарищества собственников жилья «На Ипподромной» денежные средства в сумме 2500 руб. в счет возмещения расходов, понесенных на оплату услуг представителя; денежные средства в сумме 2799 руб. 50 коп. в счет возмещения расходов, понесенных на оплату государственной пошлины.

Взыскать с Умников А.В. в пользу товарищества собственников жилья «На Ипподромной» денежные средства в сумме 2500 руб. в счет возмещения расходов, понесенных на оплату услуг представителя; денежные средства в сумме 2706 руб. 74 коп. в счет возмещения расходов, понесенных на оплату государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий