Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2019 ~ М-1069/2019 от 20.05.2019

КОПИЯ Дело № 2-1007/2019 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2019 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Мельничук О.В.,

при секретаре: Некрестовой О.А.,

с участием представителя истца Кокунина Р.О.,

ответчика Кузмечевой Г.В.,

представителя ответчика Гавиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Администрации Ленинского района г. Томска к Кузмечевой Г.В. о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Томска обратилась в суд с иском к Кузмечевой Г.В., в котором просит обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, для организации осмотра указанного жилого помещения на предмет проведенного в нем переустройства и (или) перепланировки и составления акта осмотра.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что согласно выписке из ЕГРН Кузмечева Г.В. является собственников <адрес обезличен>. В Администрации Ленинского района Города Томска имеется обращение, в котором указано, что в <адрес обезличен> стоит зловонный запах, а также выполнена самовольная перепланировка жилого помещения. Сотрудниками Администрации Ленинского района Города Томска неоднократно были осуществлены выезды по вышеуказанному адресу, чтобы составить акт осмотра жилого помещения, однако доступ в квартиру так и не был предоставлен.

Представитель истца Администрации Ленинского района г. Томска Кокунин Р.О., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлением.

Ответчик Кузмечева Г.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Дополнительно указала, что письмо из Администрации Ленинского района г. Томска получала. Доступ в жилое помещение, в котором проживает, предоставить не желает. Представила письменный отзыв на исковое заявление. В отзыве указала, что она с заявлением о переводе своего жилья в нежилое и перепланировки в Администрацию Томска не обращалась, намерений перевести жилое помещение в другую категорию не имела и не имеет, также как не имела и не имеет намерений перепланировки своего помещения. Перепланировка ее жилого помещения не проводилась. Оснований полагать обратное оснований не имеется. Представленное в суд заявление ФИО1 содержит жалобу на запахи из ее квартиры, а подписанная к печатному тексту ручкой просьба проверить, имеется ли в ее квартире перепланировка не может служить для суда основанием для удовлетворения исковых требований. Так как данное заявление имеет предположительный характер и не содержит фактов о перепланировке ее квартиры.

Представитель ответчика Гавина А.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 25 Конституции Российской Федерации провозглашен принцип неприкосновенности жилища.

Согласно статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.1993 года № 13 «О некоторых вопросах, связанных с применением статей 23 и 25 Конституции Российской Федерации», судам разъяснено, что исходя из того, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения, суды должны рассматривать материалы, подтверждающие необходимость проникновения в жилище, если таковые представляются в суд.

Закрепленные в законодательстве гарантии неприкосновенности жилища предполагают возможность проникновения в жилое помещение помимо воли проживающих в нем лиц только в исключительных случаях.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с Постановлением Мэра г. Томска «О предоставлении полномочий органам Администрации г. Томска по осуществлению перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и принятию решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений» от 06.02.2006 № 45 на Администрацию Ленинского района г. Томска возложены полномочия по принятию решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных в границах внутригородской территории Ленинского района.

Согласно п. 3.1.3. Положения об Администрации Ленинского района г. Томска, утвержденного Решением Думы г. Томска от 15.09.2005 № 1000 к функциям Администрации района относится согласование перепланировки и переустройства жилых помещений.

В соответствии с Порядком приведения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений в прежнее состояние на территории муниципального образования «Город Томск», утвержденным Постановлением Мэра г. Томска от 19.11.2008 № 894, в случае поступления обращений (заявлений, жалоб) государственных и муниципальных органов и организаций, физических и юридических лиц в объеме, недостаточном для достоверного установления факта наличия самовольной перепланировки и (или) переустройства, уполномоченный территориальный орган предпринимает меры по проверке сведений, изложенных в обращениях, и получению документов, необходимых для достоверного установления указанного факта, в том числе путем обращения в суд с требованием об обязании предоставить жилое помещение для осмотра (в случае отказа собственника (нанимателя) в допуске специалистов уполномоченного территориального органа в занимаемое жилое помещение) (п.2.3 Порядка).

Согласно п. 1.3. указанного Порядка уполномоченный территориальный орган -Администрация района города Томска, на территории которого расположено жилое помещение, подлежащее приведению в прежнее состояние.

В соответствии с п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В судебном заседании установлено, что Кузмечева Г.В. является собственником <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В Администрацию Ленинского района Города Томска поступило обращение, в котором указано, что в <адрес обезличен> стоит зловонный запах, а также содержится просьба проверить наличие перепланировки и переустройства в данном жилом помещении.

Сотрудниками Администрации Ленинского района Города Томска неоднократно были осуществлены выезды по вышеуказанному адресу, чтобы составить акт осмотра жилого помещения, однако доступ в квартиру так и не был предоставлен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского района г. Томска о предоставлении доступа в жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского района г. Томска к Кузмечевой Г.В. о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Кузмечеву Г.В. предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, для организации осмотра указанного жилого помещения на предмет проведенного в нем переустройства и (или) перепланировки и составления акта осмотра.

Взыскать с Кузмечевой Г.В. в доход Муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:        (подпись)         О.В. Мельничук

Мотивированный текст решения изготовлен 15.07.2019

УИД 70RS0002-01-2019-001692-05

Копия верна

Судья: О.В. Мельничук

Секретарь: О.А.Некрестова