Решение по делу № 2-2456/2017 ~ М-2280/2017 от 20.09.2017

Дело № 2-2456/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровская область 09 ноября 2017 года

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Грунтовой О.В.,

с участием прокурора Коротковой А.Ю.,

- истца Гераськиной Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гераськиной Нины Леонтьевны к Полянской Оксане Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гераськина Нина Леонтьевна обратилась в суд с иском к Полянской Оксане Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивирует тем, что она, Гераськина Нина Леонтьевна, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении, согласно домовой книге и справке с места жительства зарегистрированы и проживают постоянно: Гераськина Нина Леонтьевна - собственник, ФИО3 – муж, ФИО4 - сын. Также по данному адресу зарегистрирована Полянская Оксана Владимировна - дочь.

С 2004 года Полянская О.В. на данной жилой площади не проживает, бремя расходов по содержанию не несет, общение с ней не поддерживается. Факт неоплаты бытовых и коммунальных услуг подтверждается тем, что все платежи в полном объеме она - как собственник производила за свой счет и от своего имени, оплачивая, в том числе и за ответчика, чтобы избежать накопления задолженности.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер, т.к. она фактически проживает в Испании со своей семьей.

В нарушение Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении, чем создает определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги, а также получения льгот.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В силу ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Также согласно ст. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации у Полянской Оксаны Владимировны, в жилом помещении, не свидетельствует о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением, поскольку она на протяжении длительного периода времени не проживала по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия ее с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, федеральным законом от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», просит: 1. Прекратить право пользования Полянской Оксаны Владимировны, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Полянскую Оксану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Гераськина Н.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что ответчик в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, вещи её отсутствуют. Регистрация ответчика препятствует реализации права на получение угля на льготных условиях.

Ответчик Полянская О.В. извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений на исковые требования не представила. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика, возвратились за истечением срока хранения.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца Гераськину Н.Л., свидетелей ФИО11, ФИО12, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Коротковой А.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что истцу Гераськиной Нине Леонтьевне на праве собственности принадлежат жилой дом, общей площадью 50,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1174 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Администрации Беловского городского округа Кемеровской области от 28.04.2015 г. №1148-р (л.д. 12,13).

Согласно данным домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, помимо истца зарегистрированы: муж – ФИО3, сын ФИО4 и с ДД.ММ.ГГГГ - Полянская О.В. (л.д. 7-10). Аналогичные сведения содержит и справка от 06.09.2017 года №1608, составленная ТУ Центрального района Администрации Беловского городского округа (л.д. 11).

Из показаний свидетелей ФИО11, ФИО12, следует, что истец Гераськина Н.Л. проживает в жилом доме по адресу: <адрес> с мужем ФИО13, Полянская О.В. её дочь. В спорном жилом доме Полянская О.В. не проживает давно, выехала вместе со своим мужем, её вещей в доме нет. Сведения, которыми располагают свидетели, известны им лично, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между тем, именно собственник жилого помещения, согласно п. 3 ст.30 ЖК РФ, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В процессе судебного разбирательства по делу ответчиком в нарушение требований ст.ст.56, 57 ГПК РФ не было представлено доказательств, которые, в соответствии с приведёнными выше нормами права, могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Из пояснений истца усматривается, что между истцом и ответчиком не ведутся общий бюджет и общее хозяйство, в указанном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, доказательств иного по делу не добыто.

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования ответчиком спорным жилым помещением, суду вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом достоверно установлено, что в спорном жилом помещении ответчик Полянская О.В. не проживает, её регистрация в жилом помещении влечет за собой нарушение прав истца как собственника дома.

Таким образом, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорным жилым домом у ответчика Полянской О.В. не имеется, ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением, что подтверждается имеющимися по делу доказательствами.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенные доказательства, в силу указанных норм закона, учитывая отсутствие возражений ответчика Полянской О.В., суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а её регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истца, как собственника жилого помещения, по пользованию и распоряжению им.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, проанализировав указанные выше положения закона, суд приходит к выводу, что исковые требования Гераськиной Н.Л. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гераськиной Нины Леонтьевны к Полянской Оксане Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Полянскую Оксану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Полянской Оксаны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения 13 ноября 2017 года.

Судья О.А. Логвиненко