Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1846/2013 от 21.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» октября 2013 года                                 г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Гурджиевой М.Л.

при секретаре Окс Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1846/13 по исковому заявлению ООО «<данные изъяты> компания» к Самоявцеву <данные изъяты>, Самоявцеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании коммунальной платы. Свои требования мотивирует тем, что <адрес> не приватизирована, квартиросъемщиком жилого помещения является Самоявцев <данные изъяты>. Совместно с квартиросъемщиком в квартире зарегистрирован его сын - Самоявцев <данные изъяты>. Квартира № в жилом доме № по <адрес> барачного типа. Общая площадь квартиры 26,9 кв. м., жилая - 26,9 кв.м. На имя Самоявцева Е.В. в ООО «Управляющая компания» был открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на апрель 2011 г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с апреля 2004 года и по состоянию на август 2011 года задолженность по данной квартире составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. За период просрочки платежей «размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, составил <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Позже в судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования указав, что просит взыскать Самоявцева <данные изъяты> сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля и пени в сумме <данные изъяты> рубля, за период с октября 2010 г., по состоянию на октябрь 2013 г.

Ответчики, Самоявцев Е.В., в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчика исследовав письменные материалы дела, суд считает требования о взыскании задолженности и пени подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира № дома № по <адрес> не приватизирована, квартиросъемщиком жилого помещения является Самоявцев <данные изъяты>.

Общая площадь квартиры 26,9 кв. м., жилая - 26,9 кв.м. На имя Самоявцева Е.В. в ООО «<данные изъяты> компания» был открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на октябрь 2013 г. составляет <данные изъяты> рубля.

В соответствии с п. 5 ч. З ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам договора социального найма. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма( ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом судом проверен. Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с октября 2010 года и по состоянию на октябрь 2013 года задолженность по данной квартире составляет <данные изъяты> рубля. За период просрочки платежей «размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, составил <данные изъяты> рубля.

Таким образом суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля и пени в размере <данные изъяты> рубля.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы в размере <данные изъяты> рубль, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче в суд искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

     решил:

Взыскать с Самоявцева <данные изъяты> в пользу ООО «<данные изъяты> компания», сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля и пени в размере <данные изъяты> рубля.

Взыскать с Самоявцева <данные изъяты> в пользу ООО «<данные изъяты> компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубль.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья                    М.Л. Гурджиева