Решение по делу № 2-223/2017 ~ М-7/2017 от 10.01.2017

Дело № 2-223/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 09 февраля 2017 г.

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Вагановой К.Б.,

при секретаре Анфаловой О.Ю.,

с участием истца – Воробьева В.Н., представителя – Мензорова А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева ФИО9 к администрации Краснослудского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности на индивидуальный жилой дом (лит. <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что с начала 80-х годов 20 века он владеет жилым домом, расположенном на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> В течение боле <данные изъяты> лет истец открыто владеет жилым домом, никто, кроме него, не претендует на данный дом. Поскольку он длительное время пользуется спорным жилым домом, просит признать на него право собственности в силу приобретательной давности.

Истец и его представитель настаивают на удовлетворении иска.

Представитель Администрации Краснослудского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Согласно данным технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, значится ДД.ММ.ГГГГ год его постройки, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно Справки МУ «Администрация Краснослсудского сельского поселения » № от ДД.ММ.ГГГГ Воробьев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно имеет домовладение по <адрес>.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, основываясь на следующем.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - неявляющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Применительно к указанной правовой норме приобретательная давность является одним из первоначальных способов приобретения права собственности. Необходимыми условиями для приобретения права собственности по приобретательной давности являются добросовестность, открытость и непрерывность владения имуществом на протяжении определенного срока.

Свидетели ФИО12. и ФИО13.пояснили, что проживают в д.<адрес>, там же имеет дом и проживает на протяжении длительного времени Воробьев В.Н. со своей семьей.

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что он открыто и непрерывно владеет спорным домовладением, как своим собственным, несет расходы на его содержание, оплачивает налоги, оплачивает электроэнергию. Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, так как они, кроме того, согласуются с документальными материалами дела, доказательств иного суду не представлено.

Анализ доказательств, имеющихся в материалах дела, позволяет суду прийти к выводу о том, что Воробьев В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года (согласно Архивной справке) по настоящее время постоянно, открыто и добросовестно владеет спорным жилым помещением на протяжении более 20 лет.

Таким образом, оценив представленные суду доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что Воробьев В.Н. приобрел право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Права других лиц на указанные объекты недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования Воробьева В.Н. о признании права собственности на указанное домовладение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Воробьева ФИО14 удовлетворить.

Признать за Воробьевым ФИО15 право собственности на индивидуальный жилой дом (лит. <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Судья копия К.Б.Ваганова