Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2018 (2-2826/2017;) ~ М-2765/2017 от 04.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.02.2018                     город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего Осиповой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Горбуновой Г.В.,

с участием истца Назаровой Т.В.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката адвокатской конторы № 1 города Нижний Тагил Свердловской области Соловьевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-241/2018 по иску Назаровой Т. В. к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Назарова Т.В. обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что Назарова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 был прописан в спорной квартире для оформления пенсии, родственником истца не является, в квартире не проживает. Снятие ответчика с регистрационного учета истцу необходимо для продажи спорной квартиры.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ МВД России «Нижнетагильское».

В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истцом исковые требования уточнены, истец просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании истец заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно указала, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, личных вещей в квартире нет, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключались.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция её доверителя ей не известна.

Представитель третьего лица – МУ МВД России «Нижнетагильское» в суд также не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Э.Т.В. указала, что с истцом проживает в одном подъезде, является старшей по дому, знает всех жильцов. В <адрес> проживает истец Т. и её мать, ответчик в указанной квартире не проживает. Когда была в квартире истца, никого посторонних не видела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н.Н.И. пояснила, что является матерью истца, проживает по адресу: <адрес> вместе с дочерью Т.. ФИО2 в спорной квартире не проживает. Прописан ответчик был в спорной квартире по просьбе его сестры для оформления пенсии по инвалидности. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, вещей его нет. Коммунальные платежи оплачивает она с дочерью. Ответчика в спорной квартире никогда не видела, вселится в квартиру он не пытался.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Назаровой Т.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированном в реестре за №.

Согласно сведениям МКУ «Служба правовых отношений», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Назарова Т.В., ответчик ФИО2

Поскольку судом установлено, что ответчик после регистрации по месту жительства в спорную квартиру не вселялся и никогда не проживал в ней, не осуществлял оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявлял, требований о вселении не заявлял, фактически проживал в другом жилом помещении, членом семьи истца не является, наличие договорных отношений по пользованию в настоящее время ответчиком спорной жилой площадью судом не установлено, регистрация ответчика на спорной жилой площади носит формальный характер, нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя по содержанию имуществом, на этом основании ответчик подлежат признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Таким образом, решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаровой Т. В. удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, регистрирующим органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы и/или принесения апелляционного представления через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 06.02.2018.

Председательствующий -                Н.Ю.Осипова