Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2018 ~ М-131/2018 от 01.03.2018

дело № 2-201/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Бобров,

    Воронежская область                     17 апреля 2018 года

    Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Половец Е.Р.,

при секретаре Меренковой Л.А.,

с участием истца Степаненко И.В.,

законного представителя малолетнего ответчика Оганнесяна Р.И. - представителя органа местного самоуправления - Отдела образования администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, осуществляющего функции по опеке и попечительству, по доверенности Федченко Л.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Степаненко И.В. к Оганнесяну Р.И., от имени и в интересах которого действует законный представитель Оганнесян И.Р., о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Степаненко И.В. обратилась в суд с иском к Оганнесяну Р.И., <дата> г.р., от имени и в интересах которого действует законный представитель Оганнесян И.Р., о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета (л.д.5).

    Согласно иску Степаненко И.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. С ее согласия в указанном жилом помещении был зарегистрирован Оганнесян Р.И. со своим отцом Оганнесяном Р.И., которые фактически в него не вселялись. Наличие регистрации ответчика в ее доме создает ей препятствие при продаже дома. Просит суд прекратить право пользования ответчиком принадлежащим ей жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета (л.д. 15).

    Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 03.04.2018 к участию в деле привлечены прокурор Бобровского района Воронежской области для дачи заключения по делу и в качестве представителя несовершеннолетнего ответчика Оганнесяна Р.И., сведения о месте фактического проживания законного представителя которого – отца Оганнесяна И.Р., отсутствуют, отдел образования администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, исполняющий функции органа опеки и попечительства (л.д. 21).

    Истец Степаненко И.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, уточнив их и пояснила, что 06.10.2017 она зарегистрировала по месту жительства в своем доме по адресу: <адрес> малолетнего Оганнесяна Р.И., <дата> г.р., вместе с его отцом Оганнесяном И.Р. В ее дом они фактически не вселялись, где они проживают, ей не известно. Просит признать Оганнесяна Р.И. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом по адресу: <адрес>.

    Ответчик Оганнесян Р.И. и его законный представитель Оганнесян И.Р., надлежаще извещенные    о дате и времени слушания дела (л.д. 30-31), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

    Прокурор, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д.29), в судебное заседание не явился.

    Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Оганнесяна Р.И. - представитель органа местного самоуправления - Отдела образования администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, осуществляющего функции по опеке и попечительству, по доверенности Федченко Л.Д., считает возможным признать ответчика Оганнесяна Р.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу, поскольку при обследовании данного жилого помещения органами опеки было установлено, что дом закрыт, в нем никто не проживает, несовершеннолетний ответчик Оганнесян Р.И. в дом не вселялся.

     Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, отдел по работе с мигрантами ОМВД по Бобровскому району Воронежской области, надлежаще извещенного о дате и времени слушания дела (л.д.29), в судебное заседание не явился, третье лицо ходатайство об отложении слушания дела не заявило.

    Заслушав истца, законного представителя ответчика Оганнесяна Р.И. – представителя органа местного самоуправления - Отдела образования администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, осуществляющего функции по опеке и попечительству по доверенности Федченко Л.Д., изучив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с п.32 указанных Правил…. при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 36-АВ номер 576544 от 09.11.2009 истец Степаненко И.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

    Согласно справке №451 от 26.02.2018, выданной администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Оганнесян И.Р., <дата> г.р., Оганнесян Р.И., <дата> г.р.(л.д. 8).

    Согласно справке №572 от 20.03.2018, выданной администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрирован Оганнесян Р.И., <дата> г.р., но фактически в нем не проживает (л.д. 9).

    Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес> зарегистрирован Оганнесян Р.И., <дата> г.р., уроженец <адрес> (л.д. 10).    

    Согласно заключению отдела образования администрации Бобровского муниципального района Воронежской области от 02.04.2018 № 2/271 обследовать жилое помещение по адресу: <адрес> не представляется возможным, дом закрыт, в нем никто не проживает, о фактическом местонахождении Оганнесяна Р.И. сведений нет. Исходя из изложенного, отдел образования администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, исполняющий функции по опеке и попечительству, считает возможным удовлетворить исковые требования Степаненко И.В. к Оганнесяну Р.И., от имени и в интересах которого действует Оганнесян И.Р. (л.д.20).

    В соответствии с заключением об обоснованности иска, предоставленным Отделом образования администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, осуществляющего функции по опеке и попечительству, обследовать жилищно-бытовые условия в домовладении по адресу: <адрес>, не представилось возможным, дом закрыт в нем никто не проживает, о фактическом местонахождении законного представителя истца Оганнесян Р.И. сведений нет. (л.д. 20).

    Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

    Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

    Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчик Оганнесян Р.И. не является членом семьи собственника жилого помещения, представляющего собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Степаненко И.В., т.к. он не относятся к кругу лиц, которые могут считаться членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, и он фактически не проживает по месту своей регистрации. Местожительство ответчика, а также его законного представителя в настоящее время не установлено.

    Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ними права пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчиком и его законными представителями не заключались. Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчики суду не представили.

    С учетом изложенного в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд считает возможным признать прекращенным право пользования Оганнесян Р.И., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, представляющим собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности истцу Степаненко И.В.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск Степаненко И.В. удовлетворить.

    Признать право пользования Оганнесяна Р.И., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, представляющим собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Степаненко И.В., прекращенным.

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд.

    Председательствующий Е.Р. Половец

Мотивированное решение составлено 23.04.2018