Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3766/2016 ~ М-2541/2016 от 07.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем РФ

29 апреля 2016 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре      ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

В последующем истец исковые требования уточнила, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире истцом были зарегистрированы ответчики по их просьбе, так как ФИО2 регистрация была необходима для трудоустройства, а иностранный гражданин ФИО3 на основании разрешения на временное проживание. Однако ответчики в квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали, своих вещей не привозили. Членами семьи истца ответчики не являются, место их нахождения истцу не известно, в связи с чем, решить вопрос о снятии ответчиков с регистрации в добровольном порядке не представляется возможным. Просит признать ответчиком не приобретшими право пользования жилым помещением, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений истца явствует, что в данной квартире истцом были зарегистрированы ответчики по их просьбе. Однако ответчики в квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали, своих вещей не привозили. Членами семьи истца ответчики не являются, место их нахождения истцу не известно, в связи с чем, решить вопрос о снятии ответчиков с регистрации в добровольном порядке не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество.

Указанные доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, которая суду пояснила, что истец является близкой подругой свидетеля, дружат более 30 лет. Свидетель часто бывает в квартире истца. Ответчиков свидетель не знает, в квартире истца их никогда не видела. Членами семьи истца ответчики не являются, в квартиру истца они не вселялись, не проживали, вещей не привозили. Место нахождения ответчиков свидетелю не известно.

Объяснения истца также подтверждаются выпиской из поквартирной карточки и справкой отдела УФМС в <адрес>, согласно которых ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес>9 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу на основании разрешения на временное проживание иностранного гражданина на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками не представлено, а судом не добыто доказательств, опровергающих тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ответчики не вселялись в качестве членов семьи собственника в установленном законом порядке в спорное жилое помещение, не проживали в нем, бремя его содержания не несли. Поэтому, суд полагает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением. То обстоятельство, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту прописки.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>9, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: