Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2573/2013 ~ М-2370/2013 от 27.09.2013

Дело № 2-2573/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2013 г. г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием представителя истца Михеева А.Л, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» к Шабрацкой Екатерине Валерьевне, Демидову Алексею Валерьевичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг, пени

УСТАНОВИЛ :

Истец ООО «Елизовское коллекторское бюро» обратилось в суд с иском к ответчикам Шабрацкой Е.В., Демидову А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с 01.10.2011 г. по 31.10.2012 г. в сумме 98035 руб. 17 коп., пени за период с 10.11.2011 года по 20.06.2013 года в сумме 11908 руб. 06 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1699 руб. 43 коп. с каждого из ответчиков и расходы по оплате услуг представителя в сумме 3500 руб. с каждого из ответчиков. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что собственником вышеуказанного жилого помещения является ответчик Шабрацкая Е.В., в квартире также зарегистрирован и проживает Демидов А.В. На основании договора управления многоквартирным домом управляющая компания ООО «Полигон В» оказывает жилищно-коммунальные услуги, ответчики не вносят плату за предоставляемые услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в заявленном размере.На основании заключенного договоров уступки право требования (цессии) задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам, заключенных между ООО «Полигон В» и истцом права по взысканию задолженности принадлежат ООО «Елизовское коллекторское бюро».

Представитель истца ООО «Елизовское коллекторское бюро» Михеев А.Л. в судебном заседание поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Шабрацкая Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявление исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2011 г. по 31.10.2012г. в сумме 98035 рублей 17 копеек признала, о чем представила суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела в порядке ст.173 ГПК РФ, с требованиями о взыскание пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя не согласна.

Ответчик Демидов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ЕУК «Полигон В» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд в силу ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком Шаабрацкой Е.В. в части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2011 г. по 31.10.2012г. в сумме 98035 руб. 17 коп., поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Содержание ст.ст. 39, 173 ГПК РФ и последствия признания иска судом ответчикам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ч.ч.1, 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Демидова Е.В., сменившая фамилию на Шабрацкую, в жилом помещение зарегистрированы Шабрацкая Е.В., брат Демидов А.В. и несовершеннолетние дети Шабрацкий Д.А., Шабрацкая А.А., указанные обстоятельства подтверждаются сообщением ГУП «Камчатское краевое БТИ», поквартирной карточкой на жилое помещение (л.д.13,76).

Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2011 г. по 31.10.2012г. в сумме 98035 руб. 17 коп., что подтверждается представленным расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета, справкой расчета задолженности (л.д.10, 12, 15).

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «ЕУК «Полигон В» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> с 01.10.2011 года (л.д.30-32).

Согласно договоров уступки право требования (цессии) заключенного между ООО «ЕУК «Полигон В» и ООО «Елизовское коллекторское бюро», ООО «ЕУК «Полигон В» уступает ООО «Елизовское коллекторское бюро» все права по взысканию задолженности с населения за период с 01.10.2011 года по 31.10.2012 года (л.д. 33-34).

Судом установлено, что ответчикам были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиками не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета пеня составляет 11908 руб. 06 коп. за период с 10.11.2011 года по 20.06.2013 года, расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 ст.155 ЖК РФ (л.д.11). Доказательств иного расчета пени материалы дела не содержат.

С ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных в сумме 11908 руб. 06 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1699 руб. 43 коп. с каждого, факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.9).

В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в сумме по 2500 рублей с каждого, исходя из объема оказанных юридических услуг и небольшой сложности данного дела. Расходы на оплату услуг представителя в сумме 7000 рублей, подтверждаются договором на оказание юридических услуг, платежным поручением, актом сдачи-приемки работ (л.д.58-63).

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Елизовское коллекторское бюро» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шабрацкой Екатерины Валерьевны и Демидова Алексея Валерьевича в пользу ООО «Елизовское коллекторское бюро» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2011 г. по 31.10.2012 г. в сумме 98035 руб. 17 коп., пени в сумме 11908 рублей 06 копеек, всего 109943 рубля 23 копейки.

Взыскать с Шабрацкой Екатерины Валерьевны в пользу ООО «Елизовское коллекторское бюро» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1699 руб. 43 коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме 2500 рублей, всего взыскать 4199 рублей 43 копейки.

Взыскать с Демидова Алексея Валерьевича в пользу ООО «Елизовское коллекторское бюро» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1699 руб. 43 коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме 2500 рублей, всего взыскать 4199 рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме 17 декабря 2013 года.

Председательствующий С.Н.Анофрикова