Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5070/2012 ~ М-5167/2012 от 18.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего     Соболевой Ж.В.

при секретаре     Дураевой Е.Ю.

помощника прокурора Центрального районного суда г. Тольятти Фаниной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Иллариошкина ФИО15 к Манахову ФИО16 действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО20 ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Иллариошкин ФИО19. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

     В судебном заседании представитель истца Довыборов ФИО22 действующий на основании устного ходатайства истца, исковые требования поддержал, суду пояснил, что решением Центрального районного суда г. Тольятти от 02.11.2011 года был удовлетворен иск его брата Иллариошкина ФИО23. к Осипову ФИО24 Манахову ФИО25., ФИО11 и ФИО12, Золотых ФИО26. о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, ул. <адрес>, незаключенным, о признании доверенности недействительной, применении последствий ничтожной сделки, истребования имущества из чужого незаконного владения. Решение суда вступило в законную силу 20.12.2011г. В результате чего, спорная квартира была истребована из чужого незаконного владения ответчиков, право собственности ответчиков Манаховых на указанную квартиру прекращено. 12.05.2012 г. истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру. Однако несмотря на вынесенное решение и регистрацию права собственности, ответчики Манахов ФИО27., ФИО2 и ФИО3 из спорной квартиры не выселяются, с регистрационного учета не снимаются, коммунальные услуги не оплачивают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, <адрес>, выселить из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Манахов ФИО28., действующий за себя и в интересах ФИО11, ФИО12 в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Пояснил, что иного жилья в настоящее время не имеет.

         Представитель 3-го лица – УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти не явился, извещен, причины неявки не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.        

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основания, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, Центральный район, <адрес> принадлежит на праве собственности Иллариошкину ФИО29 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2012 года.

Из выписки из поквартирной карточки видно, что по адресу: г. Тольятти, <адрес> зарегистрированы: Иллариошкин ФИО30. – собственник, ФИО32, 27.04.2004 года рождения, Манахов ФИО33., 21.01.1972 года рождения, ФИО2, 03.05.1995 года рождения.

Решением Центрального районного суда г. Тольятти от 02.11.2011 года был удовлетворен иск Иллариошкина ФИО34. к Осипову ФИО35 Манахову ФИО36., ФИО11 и ФИО12, Золотых ФИО37. о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес> незаключенным, о признании доверенности недействительной, применении последствий ничтожной сделки - истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращения права собственности Манахова ФИО38, ФИО11, ФИО12 на данную квартиру.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 20.12.2011 года решение Центрального районного суда г. Тольятти от 02.11.2011 года оставлено без изменения.

Судом установлено, что истец не согласен на проживание ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчиков право пользования спорным помещением прекращено, так как они проживают в спорном жилом помещении без законных оснований и тем самым нарушают права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, поэтому ответчики должны быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>. Доводы Манахова ФИО39 о том, что он и его несовершеннолетние дети не имеют иного жилого помещения, не являются основанием к отказу в требованиях истца.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>

         Руководствуясь ст. ст. 35 ЖК РФ, 12,56, 192-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Иллариошкина ФИО40 удовлетворить.

Признать Манахова ФИО41, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Тольятти, Центральный район, <адрес>.

Выселить Манахова ФИО42, 21.02.1972 года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из указанного жилого помещения.

Обязать отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Манахова ФИО43, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адресу: г. Тольятти, Центральный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. копия верна.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 10.12.2012 г.