Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-801/2019 ~ М-745/2019 от 29.08.2019

№ 2-801/2019 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Лесной «08» октября 2019 года

Городской суд г. Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Чариковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Лелеш Ю.И.

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Бахареву А.А. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ :

«Росвоенипотека» обратилось в городской суд г.Лесного с иском к Бахареву А.А. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований истец указал, что на основании п. 2. ст. 14 ФЗ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» между ФГКУ «Росвоенипотека» и Бахаревым А.А. был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (договор ЦЖЗ). Целевой жилищный заем предоставлялся: на погашение первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность Бахарева А.А. с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № КР-55141, выданному АО «Газпромбанк», находящегося по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, в размере 660 000 руб.; на погашение обязательств перед Кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика. В настоящее время, в соответствии со ст. 48 ФЗ об ипотеке, законным владельцем, составленной Бахаревым А.А. закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, является ПАО Сбербанк.

В соответствии с пунктами 75-76 Правил, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2 и 4 т. 10 ФЗ, участник возвращает уполномоченному органу: средства целевого жилищного займа, средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором Ответчик проходил военную службу, именной накопительный счет Бахарева А.А. закрыт 29.11.2018г. с датой возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - 20.07.2018г. без права на использование накоплений (с начислением процентов).

Ввиду досрочного увольнения Бахарева А.А. с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил, Ответчику 25.12.2018г. был направлен график возврата задолженности, с получением которого он обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет, однако обязательств по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику погашения задолженности, Бахарев А.А. в настоящее время не производит.

В соответствии со ст. 50 ФЗ об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Согласно п. 3.1 Договора ЦЖЗ от 21.12.2011г. договорная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 1384000 руб.

В соответствии с п. 4 ст. 46 ФЗ об ипотеке, до обращения взыскания на имущество, залогом которого обеспечены требования по предшествующей и последующей ипотекам, залогодержатель, намеренный предъявить свои требования к взысканию, обязан в письменной форме уведомить об этом залогодержателя по другому договору об ипотеке того же имущества. 05.08.2019 г. ФГКУ «Росвоенипотека» направило в адрес Банка уведомления о намерении предъявить требования к взысканию заложенного имущества, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности Бахарева А.А.

На основании ст.ст. 15, 309, 310, 330, 348, 349, 350, 434 ГК РФ, п.п. 4, 5 ст. 46, ст.ст. 50, 51, 54, 54.1,56, ст.ст. 77, 78 ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ, ст.ст. 14, 15 ФЗ «О накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», п.п. 75,76,79,85,89 Правил, истец просит суд: взыскать с Бахарева А.А. в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 1676177,03 руб.; проценты за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,5 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, начиная с 19.07.2019 г. по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Бахареву А.А., установив начальную продажную цену заложенного имущества согласно договорной стоимости 1384000 руб., установив способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца Трофименко М.Е. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования по иску поддержала.

Ответчик Бахарев А.А. согласно сведениям предоставленным ОЗАГС <адрес> - умер ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица АО Газпромбанк – извещен надлежащим образом. заявлений и ходатайств не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело, в отсутствие представителя истца и ответчика, представителя третьего лица.

Суд, сторон, рассмотрев материалы настоящего дела, документы, подтверждающие наступление смерти ответчика, приходит к следующему:

В соответствии со ст.220 ГПК РФ основанием прекращения производства по делу является смерть гражданина, являвшегося одной из сторон по делу.

В судебном заседании документально подтвержден факт смерти ДД.ММ.ГГГГ Бахарева А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельством о смерти IV-АИ №, выданным ОЗАГС <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ)

В силу ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Бахареву А.А. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, в связи со смертью ответчика - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение 15 дней с подачей частной жалобы через городской суд города Лесного Свердловской области.

СУДЬЯ И.В. Чарикова