Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2013 ~ М-671/2013 от 17.04.2013

Дело № 2-677/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Зубова Поляна                                                             28 мая 2013 года

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Горячевой О.С.,

при секретаре судебного заседания Фузеевой Н.В.,

истцов Степушкина А.А., Степушкиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степушкина А.А., Степушкиной О.Г. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

установил:

Степушкин А.А., Степушкина О.Г. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что им, на праве собственности, на основании договора купли-продажи от __.__.____ принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия __.__.____ №. Однако данное принадлежащее им на праве собственности жилое помещение является не квартирой, а частью жилого дома и обособленном жилым помещением, где имеется отдельный вход в помещение, отсутствуют помещения общего пользования (лестничные площадки, тамбуры), имеется автономное (отдельное) отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически они владеет и пользуются все годы на квартирой, а частью жилого дома. На основании изложенного просят изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <Адрес>.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, от ответчика в суд поступило заявление, согласно которому ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя и против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи от __.__.____ истцам принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>. Право собственности истцов зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия __.__.____ №.

Из технического паспорта, составленного на указанную квартиру, которой впоследствии присвоены новые адресные данные: <Адрес>, следует, что указанная квартира представляет собой обособленное помещение, имеющее отдельный вход, помещения общего пользования (лестничные площадки, тамбуры) отсутствуют.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Степушкина А.А., Степушкиной О.Г. - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <Адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                                              О.С. Горячева