Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1634/2017 ~ М-1547/2017 от 29.08.2017

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» октября 2017 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1634/17 по иску Багрянцева О.А. к Администрации г.о. Самара о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Багрянцев Олег Александрович обратился в суд с иском к Администрации
г.о. Самара о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, в котором просил признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Администрация Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара. В качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены Министерство строительства Самарской области, Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, Департамент градостроительства г.о. Самара.

В судебном заседании представитель истца Багрянцева О.А. – Лазарев Т.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснив,
что 16.12.2007 года умерла ФИО3 – мать его доверителя Багрянцева О.А. После ее смерти открылось наследство, состоящее из спорного земельного участка. Указанное имущество фактически принял во владение ее наследник – сын Багрянцев О.А. В течение установленного законом срока Багрянцев О.А. не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятие наследства, т.к свидетельство о праве собственности на землю от 01 декабря 1993 года № 190318, было утеряно. Однако, в течение шестимесячного срока, Багрянцевым О.А., как наследником, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В Управление Федеральной службы государственной регистраций, кадастра и картографии по Самарской области содержится информация о предоставлении земельного участка и выдаче ФИО4 свидетельства о праве собственности на землю от <дата> №. После смерти ФИО3 бремя содержания имущества – земельного участка легло на ее сына – Багрянцева О.А. По независящим от Багрянцева О.А. причинам, он не может вступить в права наследования после смерти матери – ФИО3 на принадлежащий ей земельный участок, в связи с чем, вынужден обратится в суд с данным исковым заявлениям. Просил исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Администрации г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области представило ходатайство о рассмотрении заявленных исковых требований в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара, в судебное заседание не явился, в суд представил возражение на иск, в котором в удовлетворении исковых требований просит отказать, поскольку истцом не представлено доказательств наличия у него права на предоставление в собственность спорного земельного участка.

Представители третьих лиц – ГСК-405, Министерства строительства Самарской области, Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области и Управления Ростреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявленных требований извещены надлежаще.

Третьи лица нотариусы Вантенкова Г.В. и Княжева А.А. в судебное заседание не явился, представили ходатайства о рассмотрении заявленных исковых требований в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» (утратившего силу 30.11.1994 года) на территории РСФСР было определено регулирование отношений связанных с собственностью на землю.

Согласно, Указа Президента Российской Федерации о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР от 27декабря1991года N323, приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. Решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (не действующей с 24.12.1993 года в связи с Указом Президента РФ от 24.12.93 N 2287) предусматривался порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение, согласно которого, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование имели право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Судом установлено, что на основании Решения Горисполкома от 15 июня 1990 года № 435 Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам
г. Самары на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> №, согласно которого ФИО3 в пожизненное наследуемое владение под строительство гаража предоставлен земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО3 скончалась <дата>.

После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе – из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами процесса, что наследниками наследства, открывшегося после смерти ФИО3 являются - наследники первой очереди: сын Багрянцев О.А. и мать ФИО11

Иных наследников первой очереди, наследников обязательной доли или наследников по завещанию не установлено.

ФИО11 умерла <дата>.

Из сообщения № от <дата>, представленного временно исполняющей обязанности нотариуса нотариальной палаты Самарской области нотариального округа г. Самары Самарской области Вантенковой Г.В. – Зориной А.А., следует, что в нотариальной конторе наследственные дела после смерти ФИО3, ФИО13 и ФИО11, не заводились.

Согласно сообщения № от <дата>, представленного нотариусом нотариальной палаты <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО10 – в нотариальной конторе наследственные дела после смерти ФИО3, ФИО13 и ФИО11, не заводились.

Судом установлено, что истец Багрянцев О.А. является единственным наследником, который фактически принял наследство, состоящее из личных вещей наследодателя ФИО3 и спорного земельного участка, принадлежащего ФИО3, что также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО14 и ФИО15

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области
от 21.10.2015 г. № 10163, согласно имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 г.г., содержится информация о предоставлении: ФИО4 земельного участка, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, с площадью подлежащей уточнению - <...> кв.м., с указанием места его нахождения: <адрес>

Земельный участок сформирован, границы его определены.

Багрянцев О.А. использует спорный земельный участок, несет бремя его содержания. Отсутствие подлинника правоустанавливающего документа на спорный земельный участок, лишает истца оформления права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Исходя из вышеназванных норм и установленных по делу обстоятельств, учитывая, что правообладателем спорного земельного участка значится наследодатель, выданное ему свидетельство о праве собственности на земельный участок зарегистрировано Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Самары в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что за истцом как единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство, в соответствии ст. 21 ЗК РФ, п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 1142, 1152, 1153, 1181 ГК РФ следует признать право собственности на спорный земельный участок общей площадью 18,00 кв.м.

Оснований для отказа в удовлетворении требований, судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Багрянцева О.А. удовлетворить.

Признать за Багрянцевым Олегом Александровичем право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: гараж, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2017 года.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самары Р.Р. Гараева