Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9а-17/2020 ~ М-76/2020 от 14.01.2020

Краснодарский краевой суд

350063, г. Краснодар, ул. Красная, 10, тел.: (861) 212-00-67, (861) 212-00-68,

факс (861)268-35-57

_______________сайт: http://www.1gsk@kubansud.ru_____________________

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«16» января 2020 года г.Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Бендюк А.К., рассмотрев административное исковое заявление < Ф.И.О. >1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости,

У С Т А Н О В И Л:

< Ф.И.О. >1 обратился в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости:

- здания телятника, с кадастровым номером <...>, площадью 1245 кв.м., литер Б, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, вблизи <...>, уч. 11;

- здания телятника, с кадастровым номером <...>, площадью 1245 кв.м., литер А, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, вблизи <...>, уч. 11, равной их рыночной стоимости.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости по состоянию на <...> установлена в размере 7613848,32 руб., налог на имущество рассчитан из кадастровой стоимости объектов в размере 42230129,70 руб., что значительно превышает их рыночную стоимость.

Административный истец считает, что результаты государственной кадастровой оценки стоимости вышеуказанных объектов недвижимости являются неверными и нарушают его права.

< Ф.И.О. >1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, в отношении которых заявлены административные исковые требования. Завышенная кадастровая стоимость объектов недвижимости ведет к необоснованному увеличению размера налога на имущество физических лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Ч. 2 ст. 62 КАС РФ установлено, что лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 246 КАС РФ к административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости прилагается отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Однако к административному исковому заявлению < Ф.И.О. >1 отчет, которым установлено, что рыночная стоимость объектов недвижимости ниже их кадастровой стоимости не приложен, следовательно, указанные доводы административного истца в нарушение требований ст. 62 КАС РФ не подтверждены никакими доказательствами.

Кроме того, административным истцом не принято во внимание, что к участию в делах об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной привлекается также администрация Краснодарского края, орган местного самоуправления, на территории которого расположен спорный объект недвижимости, Департамент имущественных отношений Краснодарского края.

Также в нарушение требований ст. 126 КАС РФ не представлены копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, предназначенные для вручения представителю указанных органов, либо документы, подтверждающие получение направленных в соответствии с ч.7 ст.125 КАС РФ копий административного искового заявления и приложенных к нему документов.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 129 КАС РФ судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если административное исковое заявление не подписано или подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий на его подписание и (или) подачу в суд.

Таким образом, имеются основания для возвращения административного искового заявления < Ф.И.О. >1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости.

Руководствуясь ст. 129 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Административное исковое заявление < Ф.И.О. >1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости возвратить.

Разъяснить административному истцу, что возвращение административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

Определение может быть обжаловано в Третий апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Краснодарского краевого суда А.К. Бендюк