Решение по делу № 2-124/2015 ~ М-78/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-124/1(2015 года)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Красная Гора                                                                    05 июня 2015 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Шаповаловой В.К.,

при секретаре Бабич О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Колюдовской сельской администрации Красногорского района Брянской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области о прекращении права собственности на условные земельные доли граждан – земельные участки в границах СХП «Заря» и признании права собственности на эти участки за МО «Колюдовское сельское поселение»,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Колюдовской сельской администрации Красногорского района Брянской области обратился в Красногорский районный суд Брянской области с указанными исковыми требованиями.

В обоснование иска указал, что Постановлением от 12 июля 1994 года №161 Администрации Красногорского района Брянской области утверждены списки собственников земельных долей по СХП «Заря». Колюдовской сельской администрацией Красногорского района Брянской области составлен список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанный список был истцом опубликован в газете «Красногорская жизнь» от 04 марта 2014 года №19. С момента приобретения прав на указанные условные земельные доли по настоящее время ни указанные граждане, ни их правопреемники не распорядились ими и не использовали их в соответствии с их целевым назначением, в том числе более трех лет. В соответствии со ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0210101:287 соответственно СХП «Заря», расположенный по адресу: <адрес> были уведомлены о проведении общего собрания участников долевой собственности. Данное уведомление опубликовано в газете «Красногорская жизнь» от 29 апреля 2014 года № 34. Общее собрание участников общей собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения по указанному земельному участку было проведено 02 июня 2014 года. По результатам общего собрания участников были составлен Протокол собрания граждан от 02 июня 2014 года по СХП «Заря». На собрании присутствовало менее кворума участников общей долевой собственности, собрание постановлено считать не состоявшимися. В силу ст.14 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101 –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности признано неправомочным, так как на нем присутствовало менее 20 процентов от их общего числа. Постановлением Колюдовской сельской администрации    Красногорского района Брянской области от 09 июля 2014 года № 73 «О признании невостребованных земельных долей по СП «Заря» утвержден список невостребованных земельных долей СХП «Заря». Граждане, указанные в утвержденном списке, не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а так же иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре, в связи со смертью и отсутствием материального правопреемства, правомочия собственников указанных земельных долей не могут быть реализованы в будущем. В связи с изложенным, Колюдовская сельская администрация <адрес> просит суд прекратить право собственности на условные земельные доли площадью 4,76 га каждого в СХП «Заря» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СХП «Заря»: ФИО96, ФИО2, ФИО3, ФИО95, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО94, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО93, ФИО12, ФИО13, ФИО92, ФИО91, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО99, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО89, ФИО88, ФИО100, ФИО98, ФИО49, ФИО87, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО90, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО104, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО103, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО105, ФИО106, ФИО72, ФИО107, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО108, ФИО78, ФИО101, ФИО102, ФИО79, ФИО80; признать право муниципальной собственности за МО «Колюдовское сельское поселение» на 100 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> указанных граждан.

В судебном заседании представитель Колюдовской сельской администрации Пенчуков А.М. заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство требования истца по земельным долям в отношении граждан - собственников земельных долей ФИО8, ФИО11, ФИО14, ФИО51, ФИО79 - в отношении которых отсутствуют актовые записи в отделе ЗАГС <адрес>; в отношении граждан: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО81, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО22, ФИО21, ФИО23, ФИО24, ФИО82, ФИО26, ФИО29, ФИО31, ФИО32, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО83, ФИО39, ФИО40, ФИО84, ФИО85, ФИО45, ФИО47, ФИО49, ФИО50, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО64, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО72, ФИО73, ФИО76, ФИО86, ФИО78 – в отношении которых имеются наследственные дела; в отношении гражданин ФИО39, ФИО12, с даты смерти которых прошло менее одного года.

Третьи лица- филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ответчик - территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении настоящего дела без их участия.

Третье лицо СХП «Заря», извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилось, согласно справке ГКУ «<адрес>ное управление сельское хозяйство» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное предприятие производственно-хозяйственную деятельность не ведёт.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц и ответчика.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственном предприятии «Заря» закреплены в собственность граждан земельные доли (паи) по СХП «Заря » (т.1 л.д.19).

Собственниками условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СХП «Заря » на праве общей долевой собственности площадью 4,76 га каждого на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СХП «Заря», в том числе являются граждане: ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО44, ФИО41, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО9, ФИО94, ФИО5, ФИО95, ФИО96, ФИО57, ФИО30, ФИО97, ФИО48, ФИО98, ФИО46, ФИО28, ФИО20, ФИО18, ФИО33, ФИО37, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО65, ФИО104, ФИО63, ФИО70, ФИО71, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО74, ФИО75, ФИО108, ФИО80.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с ч.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 –ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно справок о смерти ФИО87 (т.1 л.д.147), ФИО88 (т.1 л.д.148), ФИО89 (т.1 л.д. 149), ФИО44 (т.1 л.д. 150), ФИО41 (т.1 л.д. 151), ФИО90 (т.1 л.д. 152), ФИО91 (т.1 л.д. 153), ФИО92 (т.1 л.д. 154), ФИО93 (т.1 л.д. 155), ФИО9 (т.1 л.д. 156), ФИО94 (т.1 л.д. 157), ФИО5 (т.1 л.д. 158), ФИО95 (т.1 л.д. 158), ФИО96 (т.1 л.д.160), ФИО57 (т.1 л.д. 161), ФИО30 (т.1 л.д. 162), ФИО97 (т.1 л.д.163), ФИО48 (т.1 л.д. 164), ФИО98 (т.1 л.д.165), ФИО46 (т.1 л.д.166), ФИО28 (т.1 л.д. 167), ФИО20 (т.1 л.д.168), ФИО18 (т.1 л.д.169), ФИО33 (т.2 л.д.170), ФИО37 (т.1 л.д.171), ФИО99 (т.1 л.д. 172), ФИО100 (т.1 л.д.173), ФИО101 (т.1 л.д.174), ФИО102 (т.1 л.д.175), ФИО103 (т.1 л.д.176), ФИО65 (т.1 л.д.177), ФИО104 (т.1 л.д.178), ФИО63 (т.1 л.д.179), ФИО70 (т.1 л.д.183), ФИО71(т.1 л.д.184), ФИО105 (т.1 л.д.185), ФИО106 (т.1 л.д.186), ФИО107 (т.1 л.д.187), ФИО74 (т.1 л.д.188), ФИО75 (т.1 л.д.189), ФИО108 (т.1 л.д.190), ФИО80 (т.1 л.д.191) умерли.

Из сообщения нотариуса Красногорского нотариального округа Брянской области Степаниденко М.И. от 02 апреля 2015 года установлено, что в отношении указанных граждан наследственных дел не имеется (т.1 л.д. 139).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право на земельные доли никем из указанных граждан не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО44, ФИО41, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО9, ФИО94, ФИО5, ФИО95, ФИО96, ФИО57, ФИО30, ФИО97, ФИО48, ФИО98, ФИО46, ФИО28, ФИО20, ФИО18, ФИО33, ФИО37, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО65, ФИО104, ФИО63 ФИО70, ФИО71, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО74, ФИО75, ФИО108, ФИО80 не передали принадлежащие им земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

На основании ч.ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи –список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 32:15:0210101:287 СХП «Заря » расположен в границах Колюдовского сельского поселения по адресу: <адрес>, МО «Колюдовское сельское поселение».

Постановлением администрации Колюдовского сельского поселения от 09 июля 2014 года №73 утвержден список собственников невостребованных земельных долей. В данном списке указаны граждане ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО44, ФИО41, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО9, ФИО94, ФИО5, ФИО95, ФИО96, ФИО57, ФИО30, ФИО97, ФИО48, ФИО98, ФИО46, ФИО28, ФИО20, ФИО18, ФИО33, ФИО37, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО65, ФИО104, ФИО63, ФИО70, ФИО71, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО74, ФИО75, ФИО108, ФИО80.

В соответствии с п. 4 Постановления администрации Брянской области от 27 июля 2006 года № 459 «О реализации Закона Брянской области от 09 июня 2006 года № 40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области» (в редакции от 07 ноября 2012 года) газета «Красногорская жизнь» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом Брянской области от 9 июня 2006 года № 40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области».

Указанный список опубликован в газете «Красногорская жизнь» №19 от 04 марта 2014 года (том 1 л.д.23-26).

На основании ч.5 и 7 названного Федерального закона список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Материалами дела установлено, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принималось.

Учитывая изложенное, Колюдовское сельское поселение выступило с инициативой проведения собрания с повесткой дня: 1) Утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными». Указанное объявление опубликовано в газете «Красногорская жизнь»№ 34 от 29 апреля 2014 года (том 1 л.д. 21-22). В назначенное время собрание из-за отсутствия кворума не состоялось (том 1 л.д.14).

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащую им земельную долю в границах сельскохозяйственного предприятия «Заря» надлежащим образом при жизни не оформили, никто не распорядился ею и после их смерти, а также никто своих прав на данное имущество в порядке наследования, в том числе и Российская Федерация в лице его территориального органа ТУ Росимущество не заявил.

Не были направлены указанным органом и письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли в список невостребованных.

С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащая умершим земельная доля признана обоснованно невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного Федерального Закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с таким требованием.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,76 ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░ » ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░: ░░░87, ░░░88, ░░░89, ░░░44, ░░░41, ░░░90, ░░░91, ░░░92, ░░░93, ░░░9, ░░░94, ░░░5, ░░░95, ░░░96, ░░░57, ░░░30, ░░░27, ░░░48, ░░░98, ░░░46, ░░░28, ░░░20, ░░░18, ░░░33, ░░░37, ░░░99, ░░░100, ░░░101, ░░░102, ░░░103, ░░░65, ░░░104, ░░░63, ░░░70, ░░░71, ░░░105, ░░░106, ░░░107, ░░░74, ░░░75, ░░░108, ░░░80.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 42 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 42/565.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░░