Решение по делу № 2-362/2014-Р ~ М-335/2014-Р от 05.05.2014

          Дело №2-364/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 июня 2014 года          г.Белорецк РБ

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Галиакберовой З.И.,

с участием истицы Серегиной Е.Н.,

адвоката Серегиной М.В., представившей удостоверение № №, ордер серии №,

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серегиной Елены Николаевны к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности по сроку давности,

У С Т А Н О В И Л:

Серегина Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности по сроку давности, мотивируя тем, что она с 1993 года по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, в котором проживает с ФИО7 и несовершеннолетним сыном ФИО3 Данный дом был куплен ею в <данные изъяты> году, при этом никаких документов, кроме домовой книги и технического паспорта у нее не было. С момента покупки владеет домом как своим собственным, оплачивает счета за электроэнергию, зарегистрирована с <данные изъяты> года, однако зарегистрировать свое право не может, так как кроме выписки из похозяйственной книги на жилой дом и земельный участок правоустанавливающих документов нет.

В судебном заседании истица Серегина Е.Н. и ее представитель адвокат Серегина М.В. исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежащим образом извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражая.

Третье лицо - ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она зарегистрирована по указанному адресу, однако истица является собственником дома.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №№, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на земельный участок и жилой дом по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют.

Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, филиал не располагает.

Как усматривается из выписок из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Серегина Е.Н. имеет право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8Ф., ФИО5 показали, что Серегина Е.Н. более пятнадцати лет проживает в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась и пользуется домом как собственник, претензий к ней никто не предъявлял. Указанный жилой дом на балансе сельского поселения не состоит, собственника дома нет.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №№, согласно которой жилой дом по адресу: РБ, <адрес> не состоит на балансе сельского поселения Железнодорожный сельсовет; регистрацией истицы в паспорте, в соответствии с которой Серегина Е.Н. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Серегина Е.Н. более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владела жилым домом, тем самым приобрела право собственности на него, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серегиной Елены Николаевны удовлетворить.

Признать за Серегиной Еленой Николаевной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья:       Г.В. Ручушкина