Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2147/2021 от 09.11.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    07 декабря 2021 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2147/2021по исковому заявлению Меренова Н.Н. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрацииг.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, ФИО2, ФИО1, Постникову Д.А., Филипповой М.С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройкив реконструированном состоянии, признании права собственности на земельный участок,

    У С Т А Н О В И Л:

    Меренов Н.Н. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, ФИО2, ФИО1, Постникову Д.А., Филипповой М.С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 105,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым № в виде жилого дома блокированной застройки (литеры АА2а), общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, часть 2; признании права собственности на жилой дом блокированной застройки дом (литер АА2а), общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, часть 2; сохранив жилой дом блокированной застройки в реконструированном состоянии; признании права собственности на земельный участок площадью 370 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, часть 2 в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной записке кадастрового инженера Рубцовой А.А. № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В обоснование своих требований истец указал, что является собственником 1/6 доли жилого дома с кадастровым №, общей площадью 105,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 105,6 кв.м. Собственниками ? доли спорного жилого дома являются Постникова Н.В., Постников Д.А., ФИО2, ФИО1, пользователями которого мы являемся совместно с семьей Постниковых Н.В. и Д.А. и их несовершеннолетними детьми ФИО2. Собственником 1/3 доли является Филиппова М.В.

    В ДД.ММ.ГГГГ году истцом была произведена реконструкция жилого дома, т.е. частично снесена капитальная стена Литера А2 и возведен новый пристрой, в результате образовались два помещения №-кухня и №-коридор. В следствии чего, площадь занимаемой истцом части 2 в № составляет: общая площадь -32,8 кв.м., жилая площадь -16,3 кв.м. В связи с чем, общая площадь жилого дома изменилась с 105,6 кв.м. на 116,5 кв.м. Реконструированное истцом строение является самовольной постройкой, что подтверждается Техническим паспортом на жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, часть 2, выполненным «Центром технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ. Самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, на что имеются соответствующие включения.

    Ввиду изложенного, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

    Истец Меренов Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, просит исключить из числа ответчиков и рассмотреть дело без участия представителя.

    Представитель ответчика администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

    Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

    Представитель ответчика Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

    Ответчики ФИО2, ФИО1, Постников Д.А., Филиппова М.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в адрес суда предоставили письменные отзывы на иск, согласно которых не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований. Просят рассмотреть дело без участия представителя.

    Представитель третьего лица ФГУБ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное не явился, извещен надлежащим образом.

    Третье лицо Постникова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно письменного отзыва на иск, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Просит рассмотреть дело без ее участия.

    Представитель третьего лица ГУП СО "ЦТИ" в судебное заседание не явился, согласно письменного ходатайства, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.

     Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    Как установлено ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

    В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

    Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что Меренов Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного государственным нотариусом Красноглинского района Куйбышевской области Умновой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № является собственником 1/6 доли жилого дома с кадастровым №, 1- этажный, площадью 105,6 кв.м., инв. №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Также судом установлено, то согласно выписке из постановления главы администрации городского поселения, Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с разделом общей долевой собственности, состоящей из жилого дома по адресу: <адрес>, присвоить адрес: части жилого дома, принадлежащей Балахоновой Л.И.: <адрес> часть 1; присвоить адрес: части жилого дома, принадлежащей Меренову Н.Н.: <адрес> часть 2 (№).

    Из материалов дела также следует, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ здание - жилой дом с кадастровым №, площадью 105,6 кв.м., инвентарный №, условный №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства – 1952; жилой дом расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым №. Собственниками жилого дома (общая долевая собственность) являются ФИО2 (1/8), ФИО1 (1/8), Постников Д.А. (1/4), Меренов Н.Н. (1/6) (№).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым №, собственниками земельного участка по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО1, Постников Д.А. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (№).

Также судом установлено, что истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений была произведена реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> часть 2. В связи с чем согласно ответа отдела архитектуры и градостроительства администрации м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в согласовании самовольной реконструкции спорного жилого помещения (№).

Согласно Акта обследования, составленного инженером Красноярского филиала ГУП СО «ЦТИ» Бояровой Л.А. о техническом состоянии части № жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>. При подготовке акта обследования было выявлено, что в кадастровом паспорте площадь указана на основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. При проведении технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год было выявлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году частично снесена капитальная стена Литера А2 и возведен новый пристрой. В результате образовались два помещения №-кухня и № - коридор. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возведен холодный пристрой Литера а. На момент технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года общая площадь жилого дома составляла - 115,9 кв.м.; общая площадь жилого дома согласно кадастрового паспорта на ДД.ММ.ГГГГ составляла-105,6 кв.м. (согласно данных технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год). На момент технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ общая площадь части № 2 составляет – 32,8 кв.м., жилая - 16,3 кв.м. (№).

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 263 ГК РФ Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленного истцом в материалы дела технического паспорта на жилой дом блокированной застройки, по адресу: <адрес> часть 2, инвентарный №, Литера АА2а, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома блокированной застройки составляет – 32,8 кв.м., жилая площадь – 16,3 кв.м. (№).

Согласно экспертного заключения ООО «НПО Пожэксперт-Самара» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений части жилого дома № 2 требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации. Часть жилого дома № 2, расположенная по адресу: <адрес>, Литера А,А2,а пригодна для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) (№).

Согласно заключения ООО «Консоль-Проект», ДД.ММ.ГГГГ., Шифр №-ТЗ на предмет выделения в натуре жилого дома блокированной застройки лит. А,А2,а, расположенного по адресу: <адрес>, часть 2 также установлено, учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, возможно заключение соглашения о прекращении долевой собственности и выделения домовладения в натуре Меренову Н.Н. Меренову Н.Н. возможно выделить блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из помещений: лит.А (поз.: 4,5), лит.А2 (поз.: 6,13), кроме того, лит.а - веранда (15) площадью 2,7 кв.м., с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 35,5 кв.м., общей площадью жилого помещения - 32,8 кв.м., жилой площадью - 16,3 кв.м., подсобной площадью - 16,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, террас) - 2,7 кв.м. Выделяемый жилой дом блокированной застройки состоит из помещений: лит.А -поз.4 (жилая комната) - площадью 9,1 кв.м., поз.5 (жилая комната) - площадью 7,2 кв.м., лит.А2 - поз.6 (кухня) - площадью 10,1 кв.м., поз.13 (коридор) - площадью 6,4 кв.м., кроме того веранда (15) площадью 2,7 кв.м. Заключение выдано заказчику для согласования в соответствии с действующим законодательством №).

Также установлено, что согласно заключения ООО «Консоль-Проект», ДД.ММ.ГГГГ., Шифр №-ТЗ по инженерно-техническому обследованию жилого дома, блокированной застройки лит.А,а2,а, расположенного по адресу: <адрес>, часть 2, в результате проведенного обследования установлено, что реконструкция произведенная в жилом доме блокированной застройки лит.А,А2,а, расположенном по адресу: <адрес>, часть 2, не затрагивает конструктивны и другие характеристики надежности и безопасности здания. Жилой дом блокированной застройки пригоден для дальнейшего использования по своему назначению, ее дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Деформации жилого дома блокированной застройки и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.) отсутствуют. Дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций жилого дома блокированной застройки не обнаружены. Строительные мероприятия выполнены в соответствии с действующими нормами: СП 55.13330.2016 Свод правил "Дома жилые одноквартирные", актуализированная редакция СНиП 31-02-2001; СП 112.13330.2011 "Пожарная безопасность зданий и сооружений" (Актуализированная редакция СНиП 21-01-97); СП 42.13330.2016 Свод правил "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; СП 20.13330.2016 Свод правил "Нагрузки и воздействия", актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*; ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»; СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Дальнейшая эксплуатация жилого дома блокированной застройки лит.А,А2,а, расположенного по адресу: <адрес>, часть 2, по своему назначению возможна (№).

Заключением ГУП «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в результате перепланировки был образован жилой дом блокированной застройки с двумя жилыми комнатами, кухней и коридором, со следующими технико-экономическими показателями: Площадь жилого дома блокированной застройки с учётом площади помещений вспомогательного использования 35,5 кв.м., в том числе: общая площадь жилого дома блокированной застройки 32,8 кв.м., из нее жилая 16,3    кв.м., подсобная 16,5 кв.м., кроме того прочая (площадь помещений вспомогательного использования) 2,7 кв.м. Площадь, определённая в соответствии с Приказом № Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ - 40,1 кв.м. В результате проведенного обследования установлено, что реконструкция жилого дома блокированной застройки № по <адрес> выполнена жильцами самовольно, пригодна для дальнейшего использования по своему назначению, ее дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц (№).

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области», установлено, что техническая документация на жилой дом блокированной застройки лит. А,А2,а после реконструкции, расположенного по адресу: Самарская обл, <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» разд. № (№).

Из ответа на запрос администрации м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям, представленным Отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Красноярский Самарской области спорное строение - жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует нормам СНиП и параметрам, установленным правилами землепользования и застройки сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области и расположен в границах земельного участка с кадастровым № (№).

Согласно ответа отдела архитектуры и градостроительства администрации м.р. Красноярского района №-с от ДД.ММ.ГГГГ расположение жилого дома общей площадью 32,8 кв.м. входит в границы земельного участка с кадастровым № и размещение на земельном участке соответствует нормам СНиП и параметрам, установленным правилами землепользования и застройки городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области (№).

Также судом установлено, что целью определения местоположения границ и площади земельного участка, расположенного под частью № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> истец обратился к кадастровому инженеру Рубцовой А.А., в связи с чем кадастровым инженером была подготовлена пояснительная записка № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащая каталог координат характерных точек местоположения границ земельного участка (№).

Кроме того, согласно пояснительной записке кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ при выезде на место и обмере земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером Рубцовой А.А. выявлено, что документа, определявшего местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании, не имеется. Утвержденного, в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке, проекта межевания территории не имеется. Документа, подтверждающего право собственности, собственником не представлено. Присвоенного кадастрового номера земельного участка не имеется. Таким образом, местоположение уточняемого земельного участка определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт планов), представляющих собой инвентаризацию земель, а именно на основании материалов инвентаризации земель масштаба 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, фрагмента, открытого доступа фотоплана масштаба 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно полученным замерам, длины линий сторон совпадают с длинами линий сторон согласно инвентаризации. Участок огорожен забором. Со слов собственника, границы участка в ином виде существовали на местности более 15 лет. Следовательно, необходимо установить местоположение границ земельного участка в судебном порядке. Площадь соответствует площади, указанной в материалах инвентаризации. Наложений с землями общего пользования и другими участками не выявлено. Земельный участок расположен в кадастровом квартале №.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под «жилыми домами» понимаются объекты индивидуального жилищного строительства.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из представленных материалов и технической документации видно, что спорное жилое помещение не содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений, кроме того, суд учитывает то, что спорный объект расположен на отдельном земельном участке, соседних блоков не имеет, является отдельно стоящим объектом индивидуального жилищного строительства с централизованной системой газо-, водо- и электроснабжения и автономной системой отопления.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный объект является индивидуальным жилым домом.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования, в связи с тем, что Батраковой Л.И. на праве собственности принадлежит земельный участок под реконструированным жилым домом, при этом реконструированный дом соответствует виду разрешенного использования земельного участка, произведенная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается представленными экспертными заключениями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 222, 244, 252, 263 Гражданского кодекса РФ, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 14, 15, 18, 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Меренова Н.Н. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, Постникову Дмитрию Дмитриевичу, ФИО1, ФИО2, Филипповой М.С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки дом в реконструированном состоянии, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Прекратить право общей долевой собственности Меренова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, (доля вправе собственности – 1/6) на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 105,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Произвести выдел в натуре принадлежащей Меренову Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым № в виде жилого дома блокированной застройки (литеры АА2а), общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, часть 2.

    Признать за Мереновым Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцемпос. <адрес>, право собственности на жилой дом блокированной застройки (литер АА2а), общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, часть 2; сохранив жилой дом блокированной застройки в реконструированном состоянии.

    Признать за Мереновым Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцемпос. <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 370 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, часть 2;в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной записке кадастрового инженера Рубцовой А.А. № от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на листе № тома № настоящего гражданского дела.

    Настоящее решение является основанием к внесению органом регистрации прав и кадастрового учета в Единый государственный реестр недвижимости сведений о жилом доме блокированной застройки (литеры АА2а), общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, часть 2.

    Настоящее решение является основанием к внесению органом регистрации прав и кадастрового учета в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке площадью 370 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, часть 2;в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной записке кадастрового инженера Рубцовой А.А. № от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на листе 20 тома I настоящего гражданского дела.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья_______________________________Абишев М.С.