Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2878/2015 ~ М-3064/2015 от 14.05.2015

Дело №2-2878/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2015 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Бирюковой О.В.,

при секретаре Камалиевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ненашевой В.С., Ненашева Н.С., Ненашева В.С., Свергузовой Н.С. к Администрации г.Ульяновска, Клочковой В.Ф., Клочкову И.Ю., Фасхутдиновой Л.Ю. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Соистцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, требования по которому уточнили в ходе судебного разбирательства, к ответчикам. Исковые требования мотивированы тем, что соистцам на праве общей долевой собственности по 2/20 доли каждому принадлежит жилой дом (Лит. А,к,Г1,у,I-III), расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на указанный жилой дом возникло за истцами на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., после умершего Ненашева С.Г.. Ненашеву С.Г. 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежали на основании Решения народного суда 1 участка г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. Другими участками общей долевой собственности по 2/15 доли каждый являются соответчики Клочков И.Ю., Клочкова В.Ф., Фасхутдинова Л.Ю.. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 897 кв м, кадастровый №№, разрешенное использование – индивидуальные жилые дома, категория земель – земли населенных пунктов, обременений не имеется. В конце 2014г. истцы обратились в Администрацию г.Ульяновска с заявлением о передаче им в общую долевую собственность доли земельного участка. Администрация г.Ульяновска письмом № от ДД.ММ.ГГГГ отказала истцам, в связи с тем, что отсутствует обращение других сособственников. Совместное обращение всех участников долевой собственности не возможно из-за сложившихся неприязненных отношений между истцами и ответчиками. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями у истцов не имеется. Просят признать право общей долевой собственности по 2/20 доли каждому на земельный участок площадью 897 кв м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании соистцы не участвовали, доверили представлять свои интересы Сергиенко А.Н..

Представитель соистцов Сергиенко А.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, в целом дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчики Клочкова В.Ф., Клочков И.Ю., Фасхутдинова Л.Ю. в судебном заседании исковые требования не оспаривали.

Представитель ответчика Администрации г.Ульяновска в судебном заседании не участвовал, извещался.

Третьи лица Ильясов Х.З., Ильясова С.З., Ягудин Р.Ш., Сашков А.В., Баканов А.Л., представители третьих лиц КУГИГ Администрации г.Ульяновска, ОГУП БТИ, Управления Росреестра, в судебном заседании не участвовали, извещались.

Суд определил рассмотреть гражданское дело по существу при данной явке.

    Выслушав представителя истцов, соответчиков, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела, землеустроительные дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Дело рассматривается в пределах заявленных требований.

Судом установлено, что соистцам Ненашевой В.С., Ненашеву Н.С., Ненашеву В.С., Свергузовой Н.С. на праве общей долевой собственности по 2/20 доли каждому принадлежит жилой дом (Лит. А,к,Г1,у,I-III), расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП, Свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, свидетельству о праве на наследство по закону, право общей долевой собственности на указанный жилой дом возникло за истцами на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., после умершего Ненашева С.Г..

Наследодателю Ненашеву С.Г. 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежали на основании Решения народного суда 1 участка г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается материалами дела.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что другими участниками общей долевой собственности в праве собственности на жилой дом по 2/15 доли каждый являются соответчики Клочков И.Ю., Клочкова В.Ф., Фасхутдинова Л.Ю..     Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 897 кв м, кадастровый №№, разрешенное использование – индивидуальные жилые дома, категория земель – земли населенных пунктов, обременений не имеется, что подтверждается межевым планом, кадастровым паспортом земельного участка.

Согласно договору о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ года, наследодателю истцов - Ненашеву С.Г. был предоставлен на праве застройки земельный участок общей площадью 900 кв м..

Истцы обратились в Администрацию г.Ульяновска с заявлением о передаче им в общую долевую собственность доли земельного участка.

Администрация г.Ульяновска письмом № от ДД.ММ.ГГГГ отказала истцам, в связи с тем, что отсутствует обращение других сособственников.

В соответствии со ст.ст. 9, 18, 36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности. Правом иметь землю в частной собственности обладает на территории РФ каждый гражданин РФ. Право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, является непосредственно действующим, определяет наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку соистцам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на жилой дом перешло в порядке наследования, также и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, исковые требования о признании за соистцами права общей долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ненашевой В.С., Ненашева Н.С., Ненашева В.С., Свергузовой Н.С. – удовлетворить.

Признать за Ненашевой В.С., Ненашевым Н.С., Ненашевым В.С., Свергузовой Н.С. право общей долевой собственности по 2/20 доли каждому в праве собственности на земельный участок общей площадью 897 кв м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Бирюкова