Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7489/2014 ~ М-5907/2014 от 08.07.2014

Дело № 2 – 7489/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 сентября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Цыреня Т.Ю.,

с участием истца Кравченко ФИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко ФИО к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в связи с прохождением воинской службы в войсковой части № на основании ордера ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек, в том числе жену ФИО, сына ФИО В последующем дому был присвоен адрес: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, на его имя открыт лицевой счет, он более 21 года производит оплату за жилье. Однако, в связи с тем, что адрес жилого помещения, указанного в ордере не соответствует фактическому месту жительства истца, ему было отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек, что подтверждается указанным ордером.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании приказа о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ трехэтажному жилому дому из кирпича в <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Как следует из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, а также подтверждается предоставленными документами, а именно: копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ., истец вселился в спорное жилое помещение, зарегистрирован, по настоящее время проживает в нем, на его имя открыт лицевой счет.

Из выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № дома № <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени на основании Распоряжения правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ., дом был принят на баланс от Войсковой части №, что подтверждается указанной выпиской.

В судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что истца знает с ДД.ММ.ГГГГ, он служил в войсковой части №, проживает в кв. № дома № <адрес>, в настоящее время проживает один, претензий к нему по поводу его проживания никто не предъявлял. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. регистрация права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не производились.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ. Кравченко ФИО собственником недвижимого имущества не значится.

    Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истец вселились в спорное жилое помещение на законном основании, его вселение не являлось самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к нему собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Кравченко ФИО подлежат удовлетворению.

    С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с Кравченко ФИО договора социального найма на спорные жилые помещения, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 61, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравченко ФИО – удовлетворить.

Признать за Кравченко ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Кравченко ФИО договор социального найма на жилые помещения по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца с момента его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 08.09.2014 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева