Решение по делу № 2-1054/2017 ~ М-1080/2017 от 15.09.2017

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2016 года

Дело № 2-1054/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Алапаевск                                 13 ноября 2017 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Зубаревой О.Ф.,

при секретаре Худяковой С.С.,

с участием истца Валиулиной И.В.,

представителя истцов Валиулиной И.В. и Валиулина Р.К. – адвоката Бочкаревой А.П., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиулиной И. В., Валиулина Р. К. к Администрации МО город Алапаевск, МКУ «Дирекция единого заказчика» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ

Валиулина И.В. и Валиулин Р.К. обратились в суд с иском к Администрации МО г.Алапаевск о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязании заключить с Валиулиной И.В. договор социального найма на данное жилое помещение с учетом члена ее семьи Валиулина Р.К.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Валиулина И.В. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Валиулин Р.К. является супругом Валиулиной И.В., зарегистрирован и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истцами заключен ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена отцу Валиулиной И.В. - ФИО1, <данные изъяты>. На момент предоставления квартиры ФИО1 работал в <данные изъяты>. Квартира предоставлялась на него и членов его семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. За весь период проживания в квартире истцы из спорной квартиры на иное постоянное место жительства не выезжали, оплачивали коммунальные и иные платежи по квартире, задолженности по оплате коммунальных услуг и иных платежей не имеют, поддерживают квартиру в технически исправном состоянии, производят ремонты, иного жилого помещения не имеют. При обращении в МКУ «Дирекция единого заказчика» в заключении договора социального найма им было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих основание вселения в спорную квартиру.

Истец Валиулина И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, указав, что квартира в <адрес> была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ ее отцу ФИО1 по месту его работы от Алапаевского металлургического завода. Квартира ему была предоставлена на семью, которая в тот период состояла из трех человек: ФИО1, его супруги ФИО2 и их несовершеннолетнего сына. Она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире также зарегистрирован и проживает ее супруг Валиулин Р.К. Ордер на жилое помещение у них не сохранился, иных документов, подтверждающих законность вселения в жилое помещение не имеется, в связи с чем им было отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.

Представитель истцов Бочкарева А.П. в судебном заседании поддержала исковые требования истцов и просила признать за Валиулиной И.В. и Валиулиным Р.К. право пользования квартирой, расположенной в <адрес>. Обязать Администрацию МО город Алапаевск и МКУ «Дирекция единого заказчика» заключить с Валиулиной И. В., ДД.ММ.ГГГГ, с учетом члена ее семьи Валиулина Р. К. договор социального найма на жилое помещение, расположенное в <адрес>.

Истец Валиулин Р.К. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Бочкаревой А.П.

Представитель ответчика Администрации МО город Алапаевск Бекоева И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в представленном суду отзыве указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований в случае если истцы докажут факт их законного вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представитель МКУ «Дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явился, в представленному суду отзыве просил рассмотреть дело без его участия, указав, что МКУ «Дирекция единого заказчика» не возражает против удовлетворения исковых требований в случае подтверждения истцами законности вселения в жилое помещение в <адрес>5, наличия ранее существовавших родственных связей между истцами и лицом, которому было предоставлено жилое помещение.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что квартира в <адрес> была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО1, как работнику ОКСа АМЗ. Квартира была предоставлена на их семью из трех человек, то есть на нее, супруга ФИО1 и их несовершеннолетнего сына. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО3, которая также была зарегистрирована в спорном жилом помещении, всегда проживала и проживает в нем до настоящего времени. На спорную квартиру ее супругу ФИО1 был выдан ордер, который со временем был утерян. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире также зарегистрирован и проживает ее зять Валиулин Р.К. Она снялась с регистрационного учета в данном жилом помещении, в связи с получением другого жилья. Квартиру оставила дочери.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она со своей семьей ДД.ММ.ГГГГ вселилась в квартиру по адресу: <адрес>. Семье ФИО была предоставлена квартира в этом доме одновременно с ними, так как ФИО1 и ее муж работали в Отделе капитального строительства Алапаевского металлургического завода. Это жилье строилось для работников ОКСа. Семья ФИО проживала в доме по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО3, которая с рождения проживает в спорном жилом помещении. Также ей известно, что примерно ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 расторгли брак, ФИО1 выехал из спорного жилого помещения и уехал жить к своей матери, его жена и дети остались в квартире.

Суд, заслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

С 01.03.2005 вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу. Согласно ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Учитывая, что отношения по разрешаемому иску длящиеся, возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ и продолжаются после 01.03.2005, при разрешении спора следует руководствоваться как Жилищным кодексом РСФСР (к отношениям до 01.03.2005), так и Жилищным кодексом РФ (к отношениям после 01.03.2005).

Согласно ч.2 ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы закреплены в действующих ст.ст.69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из объяснений истцов квартира в <адрес> была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ для проживания ФИО1, как работнику Алапаевского металлургического завода на него и членов его семьи. Истец Валиулина И.В., являясь дочерью ФИО1, была зарегистрирована в спорной квартире с момента рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней до настоящего времени. Также с ней проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Валиулин Р.К.

Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире в <адрес>, зарегистрированы: Валиулина И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, и Валиулин Р.К. с ДД.ММ.ГГГГ Это же следует из копии паспортов истцов Валиулиной И.В., Валиулина Р.К. (л.д.7, 8, 40).

Согласно поквартирной карточки в квартире, расположенной в <адрес>, были зарегистрированы: в качестве нанимателя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда; в качестве членов семьи нанимателя - жена ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; дочь Валиулина И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внучка ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; зять Валиулин Р.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; внук ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Из свидетельства о рождении ФИО3, <данные изъяты>, следует, что ее родителями являются мать ФИО2 и отец ФИО1 (л.д. 15).

Согласно свидетельству о браке ФИО3 вступила в брак с Валиулиным Р. К. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сменила фамилию на Валиулину (л.д.15).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно Выписки из Реестра муниципальной собственности МО город Алапаевск от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью МО город Алапаевск и включено в Реестр муниципального жилищного фонда (л.д.20).

Из ответа Администрации МО город Алапаевск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, так как заявителем не предоставлены документы, подтверждающие основания для вселения в жилое помещение (л.д.17).

Согласно информации Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архиве администрации отсутствуют документы, подтверждающие предоставление жилого помещения по адресу: <адрес>5 ФИО1 В момент передачи жилфонда Алапаевского металлургического завода в муниципальную собственность, такие документы не были предоставлены (л.д.19).

Согласно сведениям Филиала «Алапаевское БТИ» СОГУП "Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным технического учета филиала «Алапаевское БТИ» возведен в 1961. В бессрочное пользование земельный участок для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации был отведен ДД.ММ.ГГГГ Алапаевскому металлургическому комбинату (л.д.21).

Из архивных справок МКУ «Алапаевский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на хранении имеются списки очередности нуждающихся в жилье работников ЗАО «Алапаевский металлургический завод» за период с ДД.ММ.ГГГГ. Ордера на предоставлении квартиры на муниципальное хранение не поступало. В документах архивного фонда № «Закрытое акционерное общество «Алапаевский металлургический завод» в распоряжениях директора завода по личному составу, в личной карточке ф. Т-2 уволенных работников имеются сведения о работе ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принятого с ДД.ММ.ГГГГ на АМЗ учеником-арматурщиком в цех ОКС (расп. №/к от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ переведенного арматурщиком 4 р. (расп. № от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ переведенного слесарем-монтажником (расп. № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.23).

Решением Алапаевского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО6 к ФИО1 о выселении, ФИО1 выселен из <адрес> в <адрес> без предоставления другой жилой площади. Как следует из указанного решения суда ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетняя дочь ФИО3 проживали в квартире в <адрес> как члены одной семьи.

Из представленных суду доказательств следует, что квартира в <адрес> была предоставлена семье ФИО1 Алапаевским металлургическим заводом. Истец Валиулина И.В. проживает в квартире по <адрес> с рождения, как член семьи нанимателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец Валиулина И.В. с ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого помещения не выезжала. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру с согласия всех совершеннолетних членов семьи вселен муж Валиулиной И.В. - Валиулин Р.К., который проживает и зарегистрирован в квартире по настоящее время. Истцы выполняют обязанности, предусмотренные договором найма, по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, т.е. фактически приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Поскольку Валиулина И.В. проживает в муниципальной квартире на правах члена семьи нанимателя и приобрела это право до введения в действие Жилищного кодекса РФ, с ней должен быть заключен договор социального найма.

Валиулин Р.К. подлежит включению в договор социального найма, как член семьи, так как является супругом Валиулиной Р.К.

Исходя из изложенного требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Валиулиной И. В., Валиулина Р. К. к Администрации МО город Алапаевск, МКУ «Дирекция единого заказчика» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за Валиулиной И. В., Валиулиным Р. К. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию МО «<адрес>» заключить с Валиулиной И. В. с учетом члена ее семьи Валиулина Р. К., договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья                                             О.Ф. Зубарева