Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2021 ~ М-96/2021 от 24.03.2021

Дело № 2-225/2021

24RS0029-01-2021-000216-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года                                                                                                пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием представителя истца Целуковского Д.Ю., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя истца Павловой А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

ответчиков Карпухиной О.П., Привалихиной Л.Ю.,

при секретаре Кацаповой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная компания» к Карпухиной О.П., Кузнецову С.В., Привалихиной Л.Ю. о признании незаконным работ по остеклению балкона, возложении обязанности демонтировать остекление,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Карпухиной О.П., Кузнецову С.В., Привалихиной Л.Ю. о признании незаконным работ по остеклению балкона, возложении обязанности демонтировать остекление, требования мотивируя тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом в результате осмотра общего имущества МКД, обнаружено скопление, утромбование снежных масс на козырьках балконов, принадлежащих ответчикам, незаконно возведенных и с нарушением требований. ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам были направлены требования о проведении уборки снежных масс с козырьков балконов, данные требования ответчиками оставлены без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ истцом было проведено техническое обследование по адресу: <адрес>. В ходе проверки были обнаружены следы увлажнения на нижней части плоскости плиты, выявлены многочисленные повреждения плиты и гидроизоляции, плита раскрошилась, оголена арматура, сварочные швы на металлических ограждений проржавели. Произведен монтаж остекления балкона и устройство кровли над балконом, примыкающее к нарушенной стене, которая является общедомовым имуществом. Также 26.01.2021г. истцом было проведено техническое обследование по адресу: <адрес>. В ходе проведения осмотра обнаружен монтаж остекления балкона и устройство кровли над балконом, примыкающее к нарушенной стене, которая является общедомовым имуществом. ДД.ММ.ГГГГ в адреса Ответчиков были направлены предписания о демонтаже самовольной постройки и предписание об обеспечении свободного доступа к общему имуществу, а именно к балконной плите, крыше над балконной плитой. Ответчики требования управляющей организации не исполнили. ДД.ММ.ГГГГ в ООО «ЖЭК» поступило возражение на акт технического осмотра от ДД.ММ.ГГГГ и предписание о демонтаже самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Карпухиной О.П. Истец считает, что самовольное остекление балкона и установка крыши несет опасность в зимнее время, так как на данной крыше скапливается снег, который ответчики не могут убирать, допускают его складирование, тромбование и падение.

Возведение козырьков над балконами ограничивает доступ к крыше над вышеуказанными квартирами, что препятствует выполнению работ управляющей организации по обслуживанию и текущему ремонту МКД. Проектом здания не предусмотрено наличие козырьков над балконом, это способствует сохранности имущества, так снег оказывается на балконной плите, которая лежит под углом 90 градусов к фасаду, что способствует его свободному таянию и не позволяет снежным массам падать. Просит суд признать незаконным выполнение работы по остеклению балкона и установке козырька над балконом, <адрес>

Признать незаконным выполнение работы по остеклению балкона и установке козырька над балконом, <адрес>.

Обязать Карпухину О.П. в течение 7-ми дней с даты вступления настоящего решения в законную силу демонтировать остекление балкона в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Обязать Кузнецова В.С., Привалихину Л.Ю. в течение 7-ми дней с даты вступления настоящего решения в законную силу демонтировать остекление балкона в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Взыскать с Карпухиной О.П., Кузнецова В.С., Привалихиной Л.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» понесенные судебные расходы по оплате услуг представителя, оплате госпошлины и иные расходы, отнесенные к судебным.

Представитель истца Целуковский Д.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, обосновывая изложенными в нем обстоятельствами. Кроме того, дополнил, что Постановлением Госстроя 2003 года управляющая компания обязана производить ежегодные весенние и осенние осмотры, а так же работы по очистки вентиляционных шахт, ремонт соединения крыши и стен здания. Возведя козырьки над балконными плитами, которые находятся под вентиляционными шахтами, ответчики на сегодняшний момент препятствуют их очистки, так как невозможно к ним подобраться, не сломав козырек. Имеется опасность разрушения балконных плит, так как, возведя остекление балкона, увеличивается нагрузка на несущие стены балконной плиты. Балконная плита является общедомовым имуществом в соответствии со 170 Постановлением Госстроя, и обслуживать её должна управляющая компания. Остеклив балкон и обшив его алюминиевым профилем, препятствует осмотру этих балконных плит и как следствие их ремонту. В материалах дела представлены фотографии балкона Привалихиной Л.Ю., видно, что балкон разрушается, его необходимо ремонтировать, проведя незаконные действия, они препятствуют управляющей компании произвести ремонт и исполнить возложенные на управляющую компанию обязательства в полном объеме. Технический паспорт остекление балкона не предусматривает, а также на верхних этажах не предусмотрен козырек.    Он состоит в трудовых отношениях с ООО «ЖЭК», им было предоставлено три консультации по данному спору, он выезжал в два судебных заседания, его трудовые функции не связаны с трудовыми функциями юриста, в штатном расписании ООО «ЖЭК» должности юриста не предусмотрено.

Представитель истца Павлова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что обращает внимание на то, что согласно технического паспорта остекление балкона не предусмотрено, а также не предусмотрено на верхних этажах многоквартирного дома плит в виде козырьков.

Ответчик Кузнецов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования иска не поддержал. В ходе предварительного судебного заседания пояснил, что требования незаконны и именно данные балконы просят убрать. Проживает в данном жилом помещении 32 года, остекление балкона и козырек возводил он. Действительно балконная плита имеет разрушение в виде кусочка.    В возражения на иск указал, что с исковыми требованиями истца не согласен. Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ. управления многоквартирным домом, истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес>, управляет вверенным ей общедомовым имуществом.

В пункте 3 вышеназванного договора четко определены права и обязанности ответчика, который не предусматривает выдачу предписаний собственникам жилья.

Следовательно, ООО «Жилищно-Эксплуатационная Компания» ни имеет права выдавать такого рода предписания, не является лицом, уполномоченным действующим законодательством предъявлять требования о приведении помещения в прежнее состояние, то есть, в данном случае, является ненадлежащим истцом. На основании действующего законодательства ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещений многоквартирного № большинством голосов было принято положительное решение об остеклении балконов стеклопакетами и накрытии профлистом. Как следует из материалов дела, ООО «Жилищно-Эксплуатационная Компания» обратилось в суд с иском по настоящему делу исключительно с намерением причинить вред жильцам <адрес> роща Карпухиной О.П., Кузнецову С.В., Привалихиной Л.Ю. Считает, что налицо неприязненные отношения истца к ответчикам. Что подтверждается тем, что внеплановая проверка была произведена именно в отношении № (ответчики Кузнецов С.В., Привалихина Л.Ю.) и № (ответчик Карпухина О.П.), и только в отношении этих двух квартир был подан иск в суд. Из приложенных к настоящему возражению фотографий видно, что жилые помещения других собственников многоквартирного дома № имеют так же застекленные балконы и имеют козырьки над балконами. Но ни к кому более иск о демонтаже балкона истцом не подан. Считает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

Ответчик Карпухина О.П. в судебном заседании требования иска не признала, доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, поддержала в полном объёме. Предоставила суду возражения на иск, аналогичные возражениям Кузнецова С.В. Кроме того, пояснила, что она не была уведомлена об осмотре балкона и балконной плиты. Её плита не выходит за грани и у неё все законно.

Ответчик Привалихина Л.Ю. в судебном заседании требования иска не признала, суду пояснила, что у неё было устное обращение в стройнадзор. В настоящее время ею делаются документы на остекление балкона, в ближайшие дни направят архитектурный план балкона. В квартире живет 12 лет, остекление делала она, до этого остекления и козырька не было. Незначительный скол есть давно, но он прикрыт, и дольше не разрушается. При осмотре балкона истцом, специалисты не присутствовали, ей ничего под роспись не вручали, она при осмотре не присутствовала. Предоставила суду возражения на иск, аналогичные возражениям Кузнецова С.В..

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42).

Пункт 10 указанных Правил предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Таким образом, из вышеприведенных норм права следует, что ООО «ЖЭК» как лицо, в функциональные обязанности которого в силу закона и наличия договорных отношений входит соблюдение безопасности многоквартирного дома, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, несет ответственность перед собственниками помещений за безопасность для жизни и здоровья граждан, а, следовательно, на данном обществе лежит также обязанность по защите прав и интересов собственников многоквартирного дома, куда входит и защита прав в судебном порядке и не освобождает ответчика от обязанности устранения допущенных им нарушений.

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении, граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Как установлено судом и следует, из материалов дела Кузнецов С.В. и Привалихина Л.Ю. являются обще долевыми собственниками квартиры, по ? доли в праве, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж №, кадастровый №. Собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, является Карпухина О.П.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Жилищно-Эксплуатационная Компания».

В ходе обследования фасада здания по адресу: <адрес>, истцом было установлено, что ответчиками произведено остекление балконов в принадлежащих им на праве собственности квартирах, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ. исх. № истец направил Карпухиной О.П., исх. № Кузнецову С.В. и Привалихиной Л.Ю., претензии, о том, что по результатам визуального осмотра зафиксирован факт скопления снежных масс на козырьке балконов квартир №, № <адрес>. В связи с тем, что козырек балкона не является общедомовой собственностью и не обслуживается управляющей организацией. А накопившиеся на козырьке снежные массы при их падении могут нанести вред имуществу многоквартирного дома, жизни и здоровью граждан, требовали в течение суток, с момента получения претензии, произвести работы по удалению снежных масс с козырька балконов квартир №, № <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. исх. № истец направил Карпухиной О.П. предписание о демонтаже самовольной постройки с требованием произвести демонтаж самовольной постройки (установка крыши над балконной плитой, остекление балкона, его обшивка). Предписание получено Карпухиной О.П. ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ исх. № истец направил Карпухиной О.П. предписание об обеспечении свободного доступа к общему имуществу, а именно к балконной плите, козырьку над балконной плитой. Доступ должен быть обеспечен таким образом, чтобы проводить визуальный осмотр козырька, мест примыкания плиты крыши и плиты стены <адрес> месте расположения балконной плиты, осмотр железного ограждения балконной плиты, осмотр самой балконной плиты. Предписание получено Карпухиной О.П. ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ исх. № истец направил Кузнецову С.В. предписание о демонтаже самовольной постройки с требованием произвести демонтаж самовольной постройки (установка крыши над балконной плитой, остекление балкона, его обшивка). Предписание получено ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ исх. № истец направил Кузнецову С.В. предписание об обеспечении свободного доступа к общему имуществу, а именно к балконной плите, козырьку над балконной плитой. Доступ должен быть обеспечен таким образом, чтобы проводить визуальный осмотр козырька, мест примыкания плиты крыши и плиты стены квартиры № в месте расположения балконной плиты, осмотр железного ограждения балконной плиты, осмотр самой балконной плиты. Предписание получено ДД.ММ.ГГГГ

    Из акта технического осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что комиссией в составе главного инженера ФИО1, мастера участка ФИО2 и специалиста по работе с населением ФИО3 проведен внеплановый осмотр техническое обследование квартиры по адресу: <адрес>, в ходе проверки установлено, что по данному адресу следы увлажнения на нижней части плоскости плиты, повреждения плиты и гидроизоляции, плита раскрошилась, оголена арматура, сварочные швы на металлических ограждениях проржавели. В соответствии с положениями ВСН 53-86 плита балкона находится в аварийном состоянии. Произведен монтаж остекление балкона и устройство кровли над балконом примыкающее к нарушенной стене которая является общедомовым имуществом. Сделан вывод, что в соответствии с п.4.2.4, п.п.4.2.4.2 Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г. в случае аварийного состояния балкона, необходимо закрыть входы на балкон. В рамках своих полномочий ООО «ЖЭК» для безопасности проживания выход на аварийный балкон запрещен. В случае её обрушения ООО «ЖЭК» сняло с себя ответственность. Включить в план работы на 2021 год по демонтажу балконной плиты. В силу названного Постановления не допускается самовольная установка козырьков и застройка межбалконного пространства.

    Из акта технического осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что комиссией в составе главного инженера ФИО1, мастера участка ФИО2 и специалиста по работе с населением ФИО3 проведен внеплановый осмотр техническое обследование квартиры по адресу: <адрес>, в ходе проверки установлено, что по данному адресу произведен монтаж остекление балкона и устройство кровли над балконом примыкающее к нарушенной стене которая является общедомовым имуществом. В силу п.4.2.4.9 Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г. не допускается самовольная установка козырьков и застройка межбалконного пространства. Произвести демонтаж остекления балкона и устройства кровли над балконом.

Согласно технического паспорта на жилой дом <адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., электронного паспорта жилого дома и выкопировкой из проектной документации по типу проекта и серии дома, дом построен в ДД.ММ.ГГГГ по типу проекта здания серия 1-447-С43, введен в эксплуатацию в 1966 г., данный дом оборудован балконами, имеющими металлическое ограждение без козырьков.

Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) устанавливает последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения, заключающиеся в обязанности собственника жилого помещения, а также нанимателя по договору социального найма жилого помещения привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В случае неисполнения данной обязанности указанными лицами орган, осуществляющий согласование перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, в соответствии с частью 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации наделяется правом на обращение в суд.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Из ч. 2 ст. 36 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных данным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункту "в" части 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее по тексту - Правила), в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции).

Как предусмотрено указанными Правилами, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, с учетом соблюдения требований законодательства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав может осуществляться, в том числе, путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, и данный способ защиты подлежит применению только в случае, когда имеет место реальное нарушение законных прав и интересов лица, требующего их защиты.

Как указано в пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.

Согласно п. 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, зарегистрированных в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 N 5176, указанные Правила определяют в числе прочего правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда.

Согласно пункта 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №170, работы по остеклению балконов являются переоборудованием (переустройством, перепланировкой) жилых помещений.

В соответствии с п. 1.7.2 названных Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Наниматель (собственник), допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние (п.1.7.4 Правил).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что остекление балконов в квартире ответчиков согласовано с компетентными органами ответчиками как собственниками указанных квартир, несущих бремя их законного содержания, суду не представлено. Предоставленный ответчиком Привалихиной Л.Ю. ответ из администрации Козульского района не является допустимым доказательством, того, что установка крыши над балконной плитой, остекление балкона, его обшивка произведены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В силу ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании изложенного, учитывая, что стороной ответчика не представлено доказательств наличия разрешения на проведение перепланировки/переустройства и/или согласования уже произведенных работ, связанных с остеклением балкона, в добровольном порядке требования о необходимости осуществить демонтаж самовольно установленных конструкций исполнены не были, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании незаконным выполненные работы по остеклению балкона, о возложении обязанности ответчика демонтировать остекление балкона, подлежат удовлетворению.

Суд считает, что срок, в порядке ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для устранения ответчиком нарушений в течение семи дней со дня вступления решения суда в законную силу, является разумным и обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон.

        Кроме того, из материалов дела и объяснений сторон не усматривается, что при осмотре общего имущества многоквартирного дома и обращении с исковыми требованиями в суд истец действовал с намерением причинить вред ответчиками либо действовал в обход закона с противоправной целью, заведомо недобросовестно осуществлял гражданские права, т.е. допустили злоупотребление правом, что запрещено ст. 10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб., данные расходы документально подтверждены.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Суд оценивает критически предоставленный истцом счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 26600 руб. и договор на оказание юридических услуг заключенный между ООО «ИнвестСтрой» и ООО «ЖЭК», поскольку генеральным директором «ИнвестСтрой» является Целуковский Д.Ю., он же является представителем ООО «ЖЭК» и состоит с последним в трудовых отношениях.

При определении размера подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителей учитывая сложность дела, исходя из принципа разумности, справедливости и необходимости соблюдения баланса прав участвующих в деле лиц суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1000 руб. за участие в судебном заседании представителя истца Павловой А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно- Эксплуатационная Компания» к Карпухиной О.П., Кузнецову С.В., Привалихиной Л.Ю. о признании незаконным работ по остеклению балкона, возложении обязанности демонтировать остекление удовлетворить.

Признать незаконным выполненные работы по остеклению балкона и установке козырька над    балконом, <адрес>

Признать незаконным выполненные работы по остеклению балкона и установке козырька над    балконом, <адрес>

Возложить на Карпухину О.П. обязанность в течение 7 (семи) дней с даты вступления решения в законную силу демонтировать остекление балкона в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Возложить на Кузнецова С.В., Привалихину Л.Ю. обязанность в течение 7 (семи) дней с даты вступления решения в законную силу демонтировать остекление балкона в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с Карпухиной О.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» возврат государственной пошлины 2000 рублей, оплату юридических услуг 333 рубля 33 копейки, а всего взыскать 2333 (две тысячи триста тридцать три) рубля 33 копейки.

Взыскать с Кузнецова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» возврат государственной пошлины 2000 рублей, оплату юридических услуг 333 рубля 33 копейки, а всего взыскать 2333 (две тысячи триста тридцать три) рубля 33 копейки.

Взыскать с Привалихиной Л.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» возврат государственной пошлины 2000 рублей, оплату юридических услуг 333 рубля 33 копейки, а всего взыскать 2333 (две тысячи триста тридцать три) рубля 33 копейки.

В остальной части удовлетворения судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья:                                                                          О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено: 15.07.2021г.