Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-14397/2015 от 22.06.2015

Судья – Маслакова О.В. Дело № 33-14397/2015 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 июля 2015 года г. Краснодар

суд апелляционной инстанции по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Малахай Г.А., Бекетовой В.В.,

при секретаре Кононковой А.А.,

с участием прокурора Шаповаловой О.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Купаловой В.Л. на решение Хостинского районного суда г. Сочи от 14 апреля 2015 года.

Заслушав доклад судьи Блинникова Л.А., суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к Купаловой В.Л., Купалову Р.В., Поповой Е.В. о выселении.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от 14 апреля 2015 года исковое заявление удовлетворено. Купалова В.Л., 1961 года рождения, Купалов Р.В., 1982 года рождения, Попова Е.В., 1985 года рождения выселены из квартиры <...> г. Сочи в связи с предоставлением им другого жилого помещения квартиры № 156 в доме № 37 по ул. Эстонской в с. Эсто-Садок Адлерского района г. Сочи. С ответчиков в возмещение судебных расходов в доход государства взыскана государственная пошлина в размере 6000 рублей (по 2000 рублей с каждого).

В апелляционной жалобе Купалова В.Л. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, указывая, что судом не правильно определены обстоятельства дела, не учтено, что предоставленная квартира не полностью благоустроена и не соответствует всем требованиям Жилищного кодекса.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, выслушав заключение прокурора Шаповаловой О.Ю., полагавшей необходимым оставить решение без изменения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, Постановлением Главы администрации г. Сочи от 16 октября 1997 года № 737 <...> г. Сочи включен в реестр объектов муниципальной собственности. Распоряжением главы администрации Хостинского района г. Сочи от 11 апреля 2012 года № 224-р «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. 20 Горно-стрелковой дивизии, № 18» жилой дом <...> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от 31 августа 2012 года № 2-1461/2012 на администрацию г. Сочи, администрацию Хостинского района г. Сочи возложена обязанность осуществить включение нанимателей дома <...> в список граждан, имеющих право на внеочередное получение жилья, с последующим решением вопроса о выделении им благоустроенного жилого помещения в течение 2 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, а также осуществить изъятие земельного участка и приватизированных жилых помещении аварийного жилого дома по вышеуказанному адресу путем их выкупа, в течение 2 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Как установлено частью 2 этой же статьи жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям.

Квартира <...> находится в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Сочи и относится к муниципальному жилищному фонду (свидетельство о государственной регистрации права от 26 ноября 2014 года 23-АН № 451614).

Во исполнение решения Хостинского районного суда г. Сочи от 31 августа 2012 года администрацией г. Сочи 10 декабря 2014 года принято постановление № 2478 о предоставлении В.Л. Купаловой на состав семьи три человека (она, сын, дочь) по договору социального найма квартиры <...>. На предоставление указанной квартиры Купаловой В.Л. и членами ее семьи дано согласие.

Департаментом имущественных отношений администрации г. Сочи в лице МКУ г. Сочи «Квартирно-правовая служба» с Купаловой В.Л. заключен договор социального найма жилого помещения от 12 декабря 2014 года № 6625 в отношении вышеуказанной квартиры.

Купалова В.Л., Купалов Р.В., Попова Е.В. сняты с регистрационного учета 23 декабря 2014 года по квартире <...> и зарегистрированы в квартире <...>.

Судом установлено, что несмотря на то, что многоквартирный дом <...> признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики спорную квартиру не освободили и не переехали в предоставленное благоустроенное жилое помещение.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно нормам ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Суд верно указал, что администрацией г. Сочи в данном случае приняты все меры, направленные на расселение граждан из аварийного, непригодного для проживания многоквартирного дома <...> и исполнения решения Хостинского районного суда г. Сочи от 31 августа 2012 года.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы жалобы о том, что судом не учтено, что предоставленная квартира не полностью благоустроена и не соответствует всем требованиям Жилищного кодекса, несостоятельны и не являются основанием к отмене решения суда, поскольку, каких-либо доказательств в подтверждение своих доводов ответчики суду не представили, кроме того, на предоставление квартиры <...> Купаловой В.Л. и членами ее семьи дано согласие, Департаментом имущественных отношений администрации г. Сочи в лице МКУ г. Сочи «Квартирно-правовая служба» с Купаловой В.Л. заключен договор социального найма жилого помещения от 12 декабря 2014 года № 6625 в отношении вышеуказанной квартиры, 23 декабря 2014 года Купалова В.Л., Купалов Р.В., Попова Е.В. сняты с регистрационного учета по <...> и зарегистрированы в квартире <...>.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Хостинского районного суда г. Сочи от 14 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: